贷款利率多高怎么办?干货教你换贷省出一辆沃尔沃XC60
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普通文艺青年
初中一年级
1、研究贷款。自己一个贷款小白怎么去看这些东西呢,无非两种方式,自己研究或者找中介。开始我觉得应该找的到,然后就开始了自己研究的漫漫路程,后来发现自己很多事需要自己去办,就放弃了。毕竟还要上班,而且还是个长期加班的行当(苦逼设计狗)。所以就只有选择另外一条路了,找中介。
2、贷款的条件
(1)首先你要有个营业执照,没有怎么办呢?其实我开始也很疑惑,但是在中国你懂得凡事就没有钱办不了的。那就花800办个吧。我找他给我办了个只需要身份证正反面,早上发过去下午就拿执照了。你问我这么快么。其实就这么快。当然有慢的反正我没要慢的。(2)你自己的征信要过关,怎么看征信?我相信这凡是买过房子的都应该知道。那种长期逾期,借钱不还的就算了,基本过不了,为啥我能知道呢?因为银行的人直接就告诉我了。征信烂的就别费劲了。
(3)要去银行进行评级,我当时去评的是5星客户,他们是分1.2.3.4.5星级的,5星Z高,具体怎么看的我也不知道,银行自己有评级系统,他们会告诉你的。
(4)如果你是全款买的房子,那么你就可以直接抵押,如果你是按揭的房子,那么就需要用到下面的东西了。冲贷!
3、冲贷!
如何把自己的房子从原银行拿出来
(1)自己有钱。你自己有钱的可以直接去银行还款,然后拿出房产证然后再去另外家银行抵押。
(2)自己没钱。那么你就需要找到冲贷公司了,我就是选的这种,冲贷的费用大概一天在千分之二,取证走的快件,基本用了5天左右。我欠前银行是40万,那么就是一天800块。5天4000块。取证快件2000块。
4、抵押把证拿出来以后就是抵押了。中间还需要做个什么合同,还有走账,走账是我自己走的,合同中介给做的。所以弄完以后就直接去抵押了。
5、费用我只说我自己的费用,因为每个人情况不同,所以自己衡量,我就以我自己为例。(1)中介费=贷款金额X1.5(原本两个点,因为是朋友介绍所以少了0.5,你贷的多也可以去砍价,因为我贷的少所以也就没怎么砍)
(2)冲贷费用=差银行金额X千2一天
(3)取件费用+营业执照费用
6、适用于哪些人
(1)利率过高的,高于基准利率很多。例如5以上的,其实都可以考虑换。
(2)贷款金额过大的,比如100万以上的,其实都可以进行换贷,因为这么算下来还是少还了很多钱,贷20年的话10多万还是有的。不相信自己可以算下账的。
(3)房子涨价但是又不想卖房子,想多贷点钱出来的人,楼主就属于这类人,房子涨价了,所以多贷了40万出来换了个沃尔沃XC60。
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普通文艺青年
初中一年级
转载的不知道是不是真的能操作喔???
fzzzzzz
高中二年级
抵押贷款利息不是很高吗?而且还很难贷款很多
鲸鱼橙子
大学一年级
我来看答案
辣子鸡
博士二年级
为什么是xc60?
rumi萱
硕士一年级
gupiao第2波开始了,让人加杠杆的出现了。
Keenk
高中一年级
抵押贷款利率今年比按揭要低得多,短期的3.56,长期的4.65-4.95
楼主转载的里面一部分已经不适用于现在的市场政策了,比如说营业执照
QQ344417593
初中二年级
房屋抵押贷款需要有合适的资金用途,万一弄巧成拙,钓的大。
过账公司一天千2的利息,不是闹着玩的。
秦奋
大学二年级
太麻烦了,而且费用高。写出来就是让别个笑话滴
JackWilshere
大学四年级
你以为给你办营业执照是什么好事
木子可可可
高中三年级
为了xc60进来的 老公一直说这车换零件贵
我不是蔡徐坤
小学六年级
不是说营业执照要满一年吗
水晶叶子wr
初中三年级
感觉好复杂啊
普通文艺青年
初中一年级
fzzzzzz 好像是的捏
普通文艺青年
初中一年级
辣子鸡 不晓得哈哈哈哈哈哈
普通文艺青年
初中一年级
Fesperado 是的,感觉营业执照是蛮难
普通文艺青年
初中一年级
秦奋 我也不懂,看到随手转发
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