开工大吉

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楼主忘记来更新了吗

三年前，我独自一人装修了一套房，过程可谓惨烈，掉坑不计其数，现在想想还时常老泪纵横。

这次，我学聪明的一点就是（敲黑板了）：多比较！各种花式比较。只有通过多维度比较才能找到Z适合自己的方案和可接受的价格。

一：如何确定装修公司（我掉过的第一个坑）

上次装修，我的理解是，找装修公司应该找朋友家用过的。通过朋友的点评来敲定，既省心又省事。所以，我就这样操作了。

这种做法的思路本身没毛病。但是，每个人的评判标准不一样，关注的点更是不一样，他口中的好与不好，不代表你心中的好与不好。事实也证明了，朋友说的“还行”，Z后在我家里验证为“不行”。

找装修公司，排除运气、坐拥好资源等因素，对于普通人来讲，就是多找几家公司，比较前期客服的专业程度、设计师的工作态度、设计方案的用心程度、施工项目和单价、施工工艺等。

尽管初期的好印象不代表一直的好印象，但我个人觉得，如果初期装修公司都不能让顾客感觉不错，后期指望设计师和项目经理对自己家多上心，无异于买彩票，靠赌。

这次，我请得意家小二给我推荐装修公司，他（她）给我推荐了4家，分别是LST、YG、SF、BHKJ。通过与这4家公司的客服沟通，以及查看客服朋友圈内容，排除掉了两家。

这里也简单说一下为什么没有看设计方案和报价就排除了两家。

我是个比较在意细节的人，如果对方跟我沟通时语焉不详，不太专业，我的感觉会不太好。这个我想大家能理解，就像经常在淘宝上碰到听不懂人话、答非所问的客服，就很恼火一样。如果对方朋友圈绝大多数都是展示个人生活，而不是跟工作相关的内容，我的感觉也会不太好。干一行爱一行，既然是做客服，那还是让顾客看到专业的东西，会更有利于增强顾客的信心。

以上感觉纯主观，没有对错，有没有参考性看大家自己。

跟小二说明情况后，他（她）又给我推荐了两家，是PS和YY。后来，就是不断地在微信上跟4家装修公司联系、沟通。

经过长达半个月的4家公司量房、出方案、出报价后，Z终确定了PS。

确定PS归因于我的设计师。

一是，他做方案很用心，根据我的户型和要求，给我做了三套像样的方案。我这个人蛮纠结，但他不厌其烦的解答，针对我的户型缺陷为我想办法。

二是，他年纪比我小，但生活经验比我想象的丰富。设计理念也跟我的价值追求相吻合——不为颜值做华而不实的东西。

三是，是4家公司中Z后联系上但第一个去量房和出设计方案及报价的。当时我家里正在做拆除，他就微信跟我沟通了一些拆除时的注意事项。

四是，有自己的思想，尊重顾客但不屈服于顾客。这一点在我上次装修中就有切肤之痛。上次装修时我的设计师为了签到我这个顾客，我怎么说他怎么做。碰到我不专业的建议，既不提醒也不更正。说实话，顾客都不是专业的设计和施工人才，有时候提出来的要求，不合理又难以落实，所以，一个敢于在签约前说“不”的设计师，就显得尤为可贵了。

7月15日，我家正式动工，进入拆改阶段……盼一切顺利，我将持续更新！

楼主一直都在，只是楼主Z近有点忙。

Z近一直挺忙，更新不太及时，今天来分享第二个经验！

二、二手房拆除，你不知道的那些事

如果大家跟我一样，是买的二手房重新装修，那需要有一个心理准备就是，二手房装修会比新房装修贵。

其中多出来的费用包括：

全房硬装拆除；

建筑垃圾（包括原房东留下的旧家具家电）清运；

拆除时对墙地面造成损害的修补；

换入户门和全房窗户；

等等。

我认为的干货有以下几点：

1、自己在TB、闲Y，58等平台上找拆除施工队，不要装修公司给你找，特别是不要让装修公司给你拆。

原因很简单。装修公司找的施工队，你砍不下来价。一般装修公司为了多赚钱，有些可以让施工队包项的细节它们不会跟你讲。

举个例子，我第一套房拆除时，是委托装修公司给我找的拆除施工队，当时是一口价7500（不包括清运），讲不下来价。而我的第二套房子拆除时，是我自己找的拆除施工队，Z后也是7500（不包含清运），但是其中多了三项工作，一是全房铲墙皮，二是拆除全房内墙保温层，三是抠掉墙面所有的水管和底盒。装修过的小伙伴可以看一下自己的报价单，这几项如果装修公司来做，自己要多出多少钱。特别是装修公司拆，除了贵，还要额外加10％的管理费，想想就肉疼。

也有小伙伴要说，自己找施工队，那他给拆坏了怎么办？没人兜底啊！

想多了！就算是装修公司给找的施工队，该拆坏的一样要拆坏。我第一套房子拆除时，直接把厕所地面打穿了（没有下沉的卫生间），楼下卫生间天花板上一个大窟窿，幸亏没砸到人。厨房墙面，拆成了蜂窝煤，这些……说多了都是泪。

2、拆除前把房子里不要的东西都处理掉，家里越干净越好。

原房东留下来的东西，如果作为拆除时的垃圾运走，会产生更多的垃圾清运费。现在武汉一般垃圾清运小车600元/车，大车800/车，很不划算。

我的处理方式是，拆除前联系一个二手家具家电回收的人，把旧电器和旧家具卖给他。这次，我全房的3台旧空调、一台旧洗衣机、一个旧沙发、一个旧热水器、一个小衣柜，共卖了1400元。

在把旧家具家电卖给回收的人的基础上，跟他谈条件，把其他我所有不要的东西都拖走。虽然这部分东西没产生直接的经济收益，但是，节省了垃圾清运的费用。

3、拆除时把自己的要求提得细一点，越具体越好。

比如：

铲墙皮铲到能看到原墙面（其实这个要求还挺高的，但依然要这样要求）；

厨房卫生间墙面拆除时水泥层的空鼓一定要敲掉（验收时自己带个小铁锤敲敲听声音）；

所有地漏，提前用布条封堵好，千万不要掉进渣子；

墙面的水管、开关底壳都要抠出来（水管抠干净能保证后期贴砖的稳固性，开关底盒抠出来做乳胶漆后不容易开裂）

窗户、门洞边缘有需要拆除的，尽量用切割机切割整齐，拆得都是窟窿给后期修补造成困难；

请有经验的拆除师傅提前把家里的燃气表、对讲系统、安防系统拆下来单独放好，免得拆除时弄脏弄坏，把旧窗帘都留下来放好，你后期肯定能用得上。

我这次比较幸运，遇到了还不错的拆除师傅，什么东西都给我归置得整整齐齐，拆除完后还把全屋卫生打扫了。

每家情况不一样，拆除时要注意的细节还有很多，欢迎大家共同交流心得体会。

短一个装修公司全称，谢谢

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