疫情之后，小编发现旧改的需求特别多，这不，上周我就去了某小区，买的是这个小区的二手房，屋主一家人住在这个小区不同的楼栋，生活中也好相互照应。
改造这套的房子的初衷是为了方便一直在杭州出差的屋主有个安身之所，装修前前后后都是屋主的爸爸在帮忙。143平米的建面，公摊比较小，全房做了将近52平投影面积的柜子，厨房改餐厅，书房改厨房，主卧变套间......在空间使用上还是非常值得借鉴的。
△ 改造前
△原始框架图
△平面设计图
整体结构改造特别大，总结出来以下几点：
1、全房做了将近52平投影收纳柜，实用至上。大家可以数一数他们家哪些地方都做了柜子？
2、原始客餐厅界限混乱，将原始厨房改造为餐厅，将原始书房改造为厨房，为此花了非常多的心思。
3、客餐厅全开放式、书房半开放式，整个空间立马显得开阔通透。书房选择双开梭门，这里是我超喜欢的位置，采光视野都超级赞！
4、主卧设计成套间，改变原始卫生间布局，进入衣帽间多了一个转角，增加了隐私性。
废话不多说，快跟着小编的第一视角一起来看看，我总结了将近30条装修干货，建议大家收藏！！以下图片全部是实拍无滤镜哦~
大家在看帖的同时，别忘了一键三连
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小区：保利浅水湾
建面：143㎡
户型：四室两厅一厨两卫
风格：简约实用风
装修设计：
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装修花费：
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我还要到了屋主的半包清单哦~
1、入户处有个门厅，这一处自然而然就成为了进出换鞋的专用位置，四周都有门窗，为了采光就没有设计高柜，实用性更高。
2、因为楼层偏低，在四楼，为了保证隐私和安全，全房的门窗大换血（除了部分还能继续使用之外，注意看图片，白色为没有更换，黑色为已更换）。
3、餐厅的原始位置原来是厨房，为了改造这里可是煞费苦心，跟物业交涉，跟燃气公司协调、改下水......虽然过程很复杂，但好在Z终效果都达到了理想化，就连楼上的邻居看过这个改造方案，都纷纷效仿。
4、餐厅选择了卡座设计，节省空间，还增加了收纳功能。整体简约黑白灰色调，特别要跟大家说下，这个地砖选的特别有质感，花色也耐看，还不显脏。
5、靠墙位置还设计了一整面墙的收纳柜，白色柜门，简约黑色拉手，全部拉开看，场面相当震撼，今后入住了，就算有再多杂物都不怕。
6、客餐厅空间非常大，为了有个划清区域，特地选择了黑色金属隔断，“隔而不断”还增加了一丝时尚感。错落有致的线条感，简洁耐看。
7、沙发选择了米色布艺沙发，家具这块完全按照设计师的要求来买的，虽然完全超出了预算，但整体确实比较百搭。
8、整个客餐厅区域选择涂刷浅灰色乳胶漆，耐脏系数更上一层楼。
9、为了家里老人小孩的居住舒适性，还配备了暖气片，位置正好在窗户底下，一点都不显得突兀。建议大家在前期定位时，一定要规划好。
10、为了不让整个空间显得过于单调，特地选择了橙蓝撞色，卷帘的颜色也跟地毯的深蓝相呼应。
11、由于屋主要经常出差，在家里居住的次数不多，就没有选择中央空调或是风管机，而且选择柜机，不仅节约了预算，也符合家里人的使用频次和习惯。
12、客餐厅及书房打通，整个视觉效果得以延伸，感官上就觉得这绝对不止140平，接下来别眨眼，接着往下看。
13、厨房选择了白色玻璃门，左手边摆放了冰箱，右手边做了一面收纳柜。水龙头选择了抽拉式，这样在清洁水槽死角的适合很方便。
14、利用原始飘窗，设计出了异形橱柜，杜绝空间浪费，同时还延长了操作台面，视野上也很舒爽。
15、橱柜设计了5个抽屉，使用上也比较方便。棕咖色也比较耐脏，黑色把手隐于无形，简洁耐看。
16、橱柜吊柜选择了无拉手设计，后期就算有油烟也非常好打理。
17、厨房的所有插座都是带有小开关的，这样就不用频繁拔插电源了，也更保护电器一些。
18、书房的视野极好，可以当多功能房使用，铺的是木地板，装了暖气片，就算家里后期来了客人，直接打个地铺就能睡。
19、书柜设计开放格，底部预留位置专门放置暖气片，美观又实用。
20、书柜也是定制的，不过没有设计成整面收纳柜+书柜，而是选择了异形书桌，这样不会显得整体比较压抑。
21、儿童房面积不大，虽然家里只有一个小孩，但还是选择了双层床，方便屋主的外甥过来留宿。雾霾蓝乳胶漆，也比较符合小男生的喜好。
22、飘窗设计成了卡座+收纳抽屉结合体，实用性更高。
23、衣柜+书柜的组合设计，家里的收纳空间足够孩子长大，且独立书桌，也能让孩子有个自己的独立的学习空间。孩子大了，该有自己的“小秘密”了。
24、这个房间是专门为老人准备的，虽然使用的频率不高（老人在同小区的其他楼栋），但是还是设计了满墙的收纳柜，且配备了暖气片，舒适性更高。
25、全房唯一的阳台就在这个位置，面积比较大，预估有5平左右。且采光也非常好，三面都是门窗。日常洗衣服晾衣服就安排在这个位置，比较方便。
26、大家一定好奇这个柜子是干嘛用的？原本这个柜子是为了作为电视柜使用的，后期屋主觉得高了，决定还是搬到阳台这边，当个小矮柜使用也不错。
28、将原始卫生间、衣帽间、小阳台进行重组，主卧拥有了一个绝佳的采光和超实用的套件。不仅拥有独立衣帽间、小阳台收纳柜，飘窗收纳柜等，还借用老人房面积，“偷”出了一面收纳柜。
29、改变了原始衣帽间的动线，设计出了转折路线，隐私性更高。且为了避免镜子对着床，改变了全身镜的摆放位置。
30、同样的干湿分区设计，浴室柜底部还预留出位置，方便打理。一整面墙的衣柜，换完衣服，洗漱好，就可以直接出门了，简直完美~
27、公共卫生间选择干湿分区，将黑白灰贯彻到底。具备强大收纳功能的镜柜必须安排上，一切以实用为主。
小编有话说
大家可以看到，屋主家虽然不豪华，但是却拥有那么多实用细节，住起来舒适度极高！而且超过的收纳空间，就算是懒人也能保持家里清爽干净，所有的设计都是为了方便生活，提升居住效率而打造，太值得学习了！这才是实用的装修，希望给大家做个参考哦~
为避免广告嫌疑，帖子里就不说是哪家装的啦！
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