做到一年结余不难，老化的设备要开始陆陆续续维修了，还能结余就难了~

之前看到个事，说是把物业炒了，自己干，结果在集中供水设备维护上省钱，3年不到设备坏了，节约的钱还不够大修的零头。

这种事就好比装修，有人自己装，10w能装出市面上30w的效果，是不是就都能自己装修了？

现阶段物业绝对乱象丛生，但你要说整个行业的从业者都在哄钱，只有免费的业主自发能搞好。我只能说，太幼稚了点吧

看下

无利不起早 不精明的人敢接榜业委会吗 精明的人接榜了会不搞油水吗 现在人与人的信任不高 我拆迁的时候各种带头人都是收到好处费就自己先走了 还要带领你走 不过也是别人就是为了赚钱 所以 关键还是要明示和监督 不然别人Z后还是大不了跑路

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kankan 

现在开发商不赚钱了该物业赚钱了

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不支持，业委会搞得好的比物业搞得好的还稀有。业委会黑才是更没办法制约

kk

业委会自己管理是以低工资为基础的，大多是爹爹婆婆闲着无偿管理或者拿千把块工资，不像物业公司物业人员工资3000起，而这是支出的大头之一。但是，一分钱一分货，实际管理质量如何大家都清楚。

我这小区业委会 现在Z热衷搞工程 用维修基金，年年有工程做。先得物业用维修基金搞工程，业委会得不到一点好处 现在把先得物业赶走了 换了一家 。业委会直接做主坐工程。

我这小区业委会 现在Z热衷搞工程 用维修基金，年年有工程做。先得物业用维修基金搞工程，业委会得不到一点好处 现在把先得物业赶走了 换了一家 。业委会直接做主坐工程。

反正没人真的去查账，就算查了，估计也是阴阳账本，奈何？之前有业主也是在业主群说要账目公开，物业根本不睬他们。社区又是物业的好帮手，好朋友，现在每栋都有位社区的信息员，替物业挡事、开脱。有时候物业发个消息比如我们今天打了蚊子药，底下一群人千恩万谢手掌拍烂

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