那么，看看如今能够接棒新一代武汉内环临江豪宅的，新港长江府必须要有姓名。
上周，小编去新港长江府实地踩盘，这样的景观大平层注定将成为武汉又一封面级产品！下面跟着小编一起来看看吧。
在售房源及价格信息
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交通区位
新港长江府位于老汉口历史文化区，这里有武汉关、江汉路、汉正街等代表城市印记的地标，其百年历史、文化和商业的沉淀是其它片区所不能比的，更是无法复制的文化遗产。
目前，老汉口内环老租界里想要保护的建筑太多了，已经没有可以腾挪的空间，近两年在汉口滨江内环拿地的项目，多是商业综合体及写字楼，住宅配比非常少，所以一线滨江大平层住宅卖一套少一套。同为内环豪宅，地段可以复制，但独一无二的历史价值不能复制。新港长江府地处内环核心，交通出行的方式多样，到哪里都很近。
小编是从泛海自驾出发，驱车前往新港长江府空中瞰江营销中心，大约二十几分钟就到达了目的地，自驾出行方便。当然这还是得益于项目本身的地理位置，内环旁到哪儿都不远。
（区位图）
新港长江府位于沿江大道核心段，一线临江，近靠江汉路，出门走沿江大道，串联长江二桥、长江公铁隧道、长江隧道等，直达武昌核心板块；同时临江大道可上晴川桥到汉阳区，并通过长江大桥、鹦鹉洲长江大桥、杨泗港快速路等，达到武汉三镇。去哪里都非常方便。地段位置毋庸置疑。
地铁2号线和6号线的江汉路站距离项目仅10分钟步行路程。名副其实的双地铁覆盖，可便捷的抵达各大商业区、商务区，以及天河机场、武汉火车站、汉口火车站等大型交通枢纽。日常出差旅行都是非常便捷的！
距离项目500米内，就有多条公交路线。601、313到民生路黄陂街；7、9、30、212、248等到沿江大道武汉港。
项目初印象
项目位于武汉江汉区沿江大道与民生路交汇处，北临民生路，西临黄陂街，东靠沿江大道，南临长航大厦。
从进入营销中心那一刻起，其中细节是很能直观感受到物业服务的，进入大厅，门口设了自动消杀器，很是贴心，随后电梯已经在那等着我们了，工作人员全程引导我们达到26楼。营销中心的壕性，想必大家也不陌生了，上期小编已经说过了。
值得一提的是作为国企开发商，港发集团一直以来都很低调，但是做起实事来却豪不含糊，与其他开发商不同的是新港长江府的住宅、商业、写字楼是一起做的，住宅的实际江景是什么样，客户在购买时都可以看到。所以目前你能看到的东西很多。目前，该写字楼已封顶，正在做外立面铺设，同时，新港长江府空中售楼部也位于写字楼内。
（实景图）
项目简介
新港长江府总建面约50万方，由2栋瞰江大平层豪宅、3栋普通住宅和1栋地标写字楼、1栋体验式商业和1条特色商业街组建而成，项目绿地率约26.8%，容积率约7.01，项目人车分流，目前主推5、6号楼大平层住宅。
（项目效果图）
超高层5A甲级写字楼，总高336米，67层，4.5米层高，集商务办公、超五星酒店、天际会所于一体的现代化办公，建成后将成为汉口沿江新地标。
而自带的大型商业体，是集高端购物、餐饮、娱乐休闲于一身的国际性消费体验中心。
项目还自带特色商业街，让您在此感受时尚、美食、童趣、运动、游乐的生活方式！
而目前在售的5＃、6＃楼是项目精心打造的顶级江景豪宅，也是一线临江大宅。3梯两户的设计，户户观江，超大宽景阳台设计，将无敌江景纳入生活，足不出户也能看长江。
（项目效果图）
项目除了自身过硬的商业配套外，更是被汉口众多优质商圈环绕。项目距离江汉路仅10分钟路程，这里有大洋百货、王府井百货、中心百货、万达广场等众多商业集合，是武汉的商业街名片；与武广商圈直线距离约2.3公里，此外还有武汉天地商圈。总之，不管你出门往哪个方向走，总有一款商业圈供你选择。
（实景图）
项目距离同济、协和三甲医院直线距离约3.5公里以内，周边还分布多家医疗机构，有武汉市第一医院等，无障碍享受完善的医疗保障。
（数据来源于百度地图）
项目周边学校众多，其中与黄陂街小学直线距离仅约200多米，大兴路小学，武汉市人民中学，武汉市第七中学，武汉市一初学区五十一中分校等，同时项目还自带幼儿园，未来业主子女可享受一站式教育，十分便利。
（数据来源于百度地图）
步行至汉口江滩公园约1公里。且项目一线临江，视野无敌。下楼步行即可近距离看长江。此外，项目周边不仅有历史积淀的武汉海关博物馆、宋庆龄故居、武汉百年银行，洋行云集，还有现代化的科技馆，以及近年修缮好的中山大道和极具历史情调黎黄陂路。让您的孩子从小就能感受老汉口历史文化氛围。
户型解析
C1户型
建面约322平，四室两厅三卫， 户型方正，专享入户电梯，动静分离，日常起居互不打扰，超大阳台，一线临江，独立书房，中西双厨，全功能主卧套房确保主人的私密空间。
A1户型
建面约334平，四室两厅三卫，两梯两户，私享电梯直达入户，阔绰玄关，餐客厅一体，三面瞰江，超大主卧配双衣帽间，空间充足，功能性强。
B1户型
建面约351平，四室两厅四卫，阔巨玄关连接双厅超大空间，面江开间，一览无限江景。中西双厨餐厅，极致烹饪体验，奢华套房自带超大景观，舒适度极高。
项目为毛坯交付，样板间装修仅做参考。毛坯交付，对购房者来说，后期装修可根据个人需求和喜好定制设计，业主需求贴合度更高；同时，毛坯交付，相对价格也更实惠，来保全客户的满意度。
（样板间实景图）
Z后，不得不说下这个令人无比心动的价格，在政府限价Z严时拿的备案价格，汉口的滨江豪宅早就突破4万/平方米，能看到江景的价格去年就达到了5万以上，特别是今年限价放松后，各个项目新推出的房源比上期涨了1000-4000元/平方米，而新港长江府仍保持均价36500元/平方米。
地处城市核心，又是汉口滨江核心板块唯一在售新房。新港长江府项目享受Z齐全、完善、全面的城市资源，具备历史文脉、景观资源、地段优势的先天优势，是武汉市场目前唯一的真正正统滨江景观豪宅。而从目前的规划上看，汉正街中央商务区鲜有纯住宅规划，基本上都是写字楼、公寓等商服用地。新港长江府，是离汉正街中央商务区Z近的豪宅。在武汉谈性价比，这个价格算是内环核心的价值洼地了。
总结：
地处核心地段，周边配套非常齐全，出行购物非常方便；
毗邻汉口江滩，直面两江四岸无敌江景；
目前汉口滨江核心板块唯一在售新房，入手即享受圈层属性，这个价格是汉口豪宅超低单价，在该区域内有增值空间；
人车分流，车位配比充足，品质不错。
所以，独爱江景的你，无论如何，也得来看看。其实，它真的没有那么贵。不管是现在，还是未来，新港长江府的价格，都是区域内的价格洼地。项目仅约156套，错过了，就再也没有了。
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本帖Z后由 得意房博士 于 2020-09-18 10:42 编辑
