基本信息
价格：均价8000元/平方米
物业类别：普通住宅
项目特色：品牌地产
建筑类别：板楼 低层 小高层 高层
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年
楼盘地址：南京浦口桥林镇南，宁乌公路与盘乌线交汇口
销售信息
销售状态：在售
开盘时间：2020年1月加推四街区11栋楼
交房时间：预计2021年9月30日交付11栋
售楼地址：南京浦口桥林镇南，宁乌公路与盘乌线交汇口
咨询电话：156-1814-9897
主力户型：二居(1) 三居(2) 四居(1)
周边设施
交通地铁10号线：安德门站 — 雨山路站，转乘612路/513路公交，至明发江湾新城宁和城际一期：南京南站— 高家冲站
地铁11号线：（2023年12月建成通车）
公交车路线：513路（雨花台南大门→乌江）、 612路（江浦客运站→乌江） 、和县至高家冲公交专线（金盾停车场—高家冲地铁站）
大学：南京艺术学院江北教育园区（规划中）
综合商场：明发温泉大酒店（已营业）、规划80万方商业其中16万方商业综合体已奠基
银行：紫金农商、中国邮政
邮政: 邮政储蓄
其他: 儿童王国、儿童博物馆、文化中心和体育中心（规划中）
小区内部配套: 地下停车场
小区规划
占地面积：3000000平方米
建筑面积：9000000平方米
容积率：2.20
绿化率：37%
停车位：13500个
总户数：2048户
物业公司：上海金地物业服务有限公司
物业费：1.32元/㎡·月
物业费描述：住宅1.32元/㎡/月
楼层状况：多层、小高层、高层
项目简介
明发江湾新城是由明发集团打造，位于南京西外滩，近900万方国际生活城，整个小区采用围合式建筑排布，配以轴线式宫廷景观园林；高层面积77-120平方米，别墅建筑面积140-220平方米，全系产品满足各类客户需求，同时小区配以多条公交路线及过江通道。
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