关于老旧楼房加装电梯一定会遇到的一些问题

我屋里老人住8楼，让他掏个4、5、6、7万出来以他的条件完全不可能给得起，都是住的老破小的人，哪个一口气能出这么多钱，还不如跟着我们住电梯房，到时候住的不行把老房子卖了，换个小户型，妥妥的。。。个人觉得房子本来就老破小了，再掏那么多钱去折腾回报率一点都不高。

高层老破无电梯十年后会如何？真正的“死楼？”

我的天啊，本来想的还不错，楼主这么一分析，确实很难，很不靠谱，费用太高了！！！竟然要40W

我的天啊，本来以为很美好，结果楼主一分析，太难了，竟然40W，

我们家有个房正在旧改，我爸妈是选择不做声，因为楼层不是很高，平时也只是偶尔回那边住。他们群里打嘴巴官司也好几个月，目前没有听到确切的消息。

是的，老旧小区的老人，跟着子女住电梯楼是Z佳选择！

我们武昌的小区，2018年装的外挂式，价格从38-41不等（电梯牌子差异，还有和施工方砍价因素），今年是不是还是40万，我不清楚，不过估计也差不了多少。费用是很高，还要算上1年后的维保费用，平均一年8千-1万！有的交给物业后，物业就将维保费改为物业费收取，物业费会上涨为电梯楼的价格，比如本来5毛，涨为8毛9毛！

如果是2楼3楼，的确不经常使用，就直接在群里告诉其他人，自己不出钱，也不使用，也不反对安装就可以了！Z好不参与这些争论，免得沾火星。很多街坊本来好好的，就是因为这个翻脸。

高层老破楼梯房，年代久了以后，除了少数常住户，会慢慢的被租房占领，一栋楼一半都是出租。

跟我家老房情况一毛一样~

群里确实讨论得热火朝天。

其实安不安装，落实到具体住户头上，

就是带给小区特别是住户本户的生活便利和资产增值部分，

能不能抵扣电梯的安装和运维成本~

出租业主很多的地方，应该放弃这个打算！

确实~楼主总结得很到位

光是要更换自来水管要每家签字都烦死了，还不要说安装电梯这么繁琐的事，估计能办成的几率是很小很小，在我们小区几乎是不可能。这几天我家楼上厨房漏水到我家，楼上住户都光说的好听，不想维修，你要是让他出钱装电梯，他会愿意？一楼二楼的更不会愿意了。难事，完全办不成的难事。

电梯运营成本还是比较高的。我有个电梯房的电梯总是坏，要业主自筹资金维修。第一次花了3000，这马上又要花8000。愁

听说现在有公司在做免费安装，收费使用的生意，隔壁小区在征集居民同意.....

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一般来说，交钱和业主的经济实力和楼房结构很大关系，至于加装的品牌质量和性价比就不说了，大部分是不入流不知名的牌子，利润很高。还有就是就算加了Z多只会好租点，对于房价基本没有啥影响。

是的，尤其是运行7-8年甚至10年以上的老梯，费用相对会高！

这个没听说过，不过羊毛出羊身上，免费的成本和利润，必然从后期里面赚回来的！

问题是很多2楼3楼 不但不会出钱 还会强烈反对安装，他们会嫌吵人啊 遮挡采光啊 七里八的，虽然这些问题都不存在，但人家就是要这样扯，其实就是心里不平衡，以前2，3楼Z好租，现在装了电梯他们就贬值了，反而楼上的值钱了，眼红呗。所以我们家是根本不做这个打算了，肯定很多人不同意，虽然我们家是高楼层