装修讨论

二手房24W拎包入住~清单已上

428回复 阅读 35057

纠结星人的小预算装房之旅,超全纪录

写在前面

刚需换房,历尽艰辛。

提前还了婚前自己房子的公积金贷款,卖房,再公积金买房,中介这块价格差异挺大的,贝壳开价2.5,不同的中介都有不同的价格,作为买家,选择适合自己的,有想问的可以留言,这里就不累述了

房子详情

2005年的小高层

六楼,小区中间不临街

建 面:130

实际面积:

预 算:硬装20W+暖气2.2W+家电5W+灯具软装8K

Z后实际花费不到24W(拆除出渣暖气硬装软装家电厨卫五金)



装修公司:WZ

监 理:DYJ 四次节点验收,强推

先来说说自己对房子的装修要求。人懒又颜狗,还QIONG,觉得这对于设计师就是一个挑战。喜欢港式轻奢,但是看看口袋,对每个设计师就只好说装成现代简约或者北欧~

希望收纳空间大,有大书桌,好做卫生,不要白卡卡,也不要花里胡哨,预算也要HOLD住,理论上一家三口住,但是不排除变成五口住。

再来说说房型的问题,没有玄关,餐厅比较小,客厅的墙不完整,其他的都是中规中矩。买房时以为小阳台可以和厨房打通,实际上然并卵,所以买房的时候还是多问问,不要想当然。

上户型图

七月底就开始买房流程了,还贷款,卖家还贷款,各种麻烦事多,到九月底才过户,中间一直潜伏得意,看大家的装修贴,看到喜欢的就记在小本上,装修公司也是越看越多。


Z终采用的设计效果图

厨房虽然小了点,L型正常的台面另一面做个窄点的台面放我乱七八糟的厨房小家电

客厅不放电视,不放茶几,全部留给小朋友玩耍

由于没有玄关,做一个侧面的柜子靠着餐边柜

书房做一个衣服以防后期家里来人短期居住,1.6米的书桌可以放下打印机,两人同时使用

主卧的卫生间塞下了一个小洗衣机

电视背景墙是整面的标准尺寸的储物柜,以后应该家里会很整洁

Z终开工前还是把电视背景墙和沙发换了个位置,具体原因后面再说了

小阳台太小了,就不打柜子了,乱七八糟的都可以塞,还有暖气的炉子,娃的自行车



标签

130平米 小钢炮 装修日记

直达电梯

展开全文
一键安装官方客户端
江城热点及时推送 阅读体验更流畅

8人点赞

查看更多

值得推荐

全部回复

黯夜小妖 博士后

一、装修公司的选择

  已定:WZ

本来说只看三家对比的,结果看装修日记,这家也觉得好,那家也觉得好,各有优势,Z终加了一堆商家,一家家的咨询。但是Z终上门量房的还是Z开始看上的两家。

SF:据宣传木工柜子打的超赞,加了客服,咨询了下。设计师的费用是80—150一平,基础装修大概在550-600一平,如果打柜子,大概800一平。橱柜需要自己另外定做。

上门量房的话,一直都是要我先去公司谈,懒人也就这样放弃了,毕竟时间有限。

SSRJ:开始是得意推荐的,加了销售后实在有点接受不了,说交房了再联系,结果隔段时RJ:间就问什么时候可以量房,热情的让人有点头秃。在DZ上搜索评价,有些差评看的有点放弃。纠结了很久约了两家上门量房后,销售又跳出来问啥时候量房,委婉的表示自己已经大概定了,而且原房东没有搬出来,再上门不太方便。试探的问能不能把户型图发过去,让设计师看看,然后语音网上沟通,结果同意了。第二天直接把平面的设计图发我了。安排的年轻的小姐姐,觉得设计的有些不太喜欢的地方,有点为了柜子多而柜子多,厨房很小却把冰箱放进去了,主卧4平的卫生间,为了柜子多,隔了一小半进次卧当衣柜,综合来说,觉得还是不太喜欢,虽然这些后期都可以谈了后再修改,问了下价格,柜子木工现场打,抽屉价格都算进去了,满打满算,报的11W不带橱柜。

FL:站短毛遂自荐的一家,DZ查了下,参与了火神山的施工,好感瞬间UPUPUP,主动加了客服微信,结果有点一问三不知的感觉,就是不停的夸自家公司。发了材料单我,看了下材料,觉得是我装不起的感觉。后来闺蜜也给推荐了这家,说质量很不错,不过价格也确实比较高。

YZF:加了微信一直没具体沟通,就说要我去公司沟通,然后我就懒得联系了。

BHKJ:是一开始就确定要考虑的公司。加了工作人员微信,交流了下装修的需求,也咨询了一些问题,还给我推荐了个软件可以自己设计着玩玩,说交房了联系。一直没有各种追着问,这点挺好的。交房后安排了黄设计师,经验挺丰富,找他要户型图也给我了,现场自己量房挺认真,还问了前房东房屋各种情况,提出如果全拆会挺贵,可以考虑不拆地,直接铺地板,这样也省了找平的钱,水电走天。房屋的户型问题也和我讨论了,户型图出来后,详细讲解了他设计的思路,关于次卧,提出了个让我很心动的想法,报价是7.6W不带柜子。回家和WZ放在一起纠结了很久很久,从各方面综合考虑Z后放弃了。还是很推荐的。

WZ:被他家的闭口合同吸引的,联系后说了下需求,客服安排了网红设计师小姐姐杜设计师,是得意装修日记冠军家的设计师,期间也一直很安静。上门量房的时候小姐姐一个人来的,确实是个温柔美丽的女孩纸,还和我住的很近很近,一个人量房后,和我简单沟通了下她的想法。在关于拆这块和BH不一样,觉得全拆比较好,贵不了多少钱。

平面设计图出来不是特别惊艳的那种,但是仔细听了小姐姐的介绍后,挺实用的,有点小位置的纠结,和SSRJ的设计师小姐姐一样,想做个开放式的书房,蓝而我自身总觉得不太好,做卫生难,然后不想家里玻璃多,觉得书房独立点以后娃学习比较好。其他设计都很贴合我的需求。算上设计费、管理费,一共大概7W,柜子在他家定制的话40平大概是4W,板材有几种,丰林的说好看些,兔宝宝的贵一点点,但是颜值差点。加上橱柜,总价应该会在12W内。和BHKJ比较了好久,纠结了好长时间,Z后美女小姐姐给我申请了个超低的折扣,6.4W总算定下来了。

DC:这是一家施工队,被橱柜所吸引的加了咨询的。和装修公司相比,优势我以为应该会是价格,但是通过咨询,大概并不是,价格大概便宜一丢丢,主要是便宜在没有管理费和设计费,那生存可能靠的是手艺吧,发了现场打的柜子我看,也还不错,大致的报价是12W,加拆改,含40平的柜子加橱柜。缺点是不定不能出硬装设计图,然后工费是实际做多少付多少,前期只能给你算个大概,没有确定金额,觉得这样预算有点不好把握。

HH:DZDP中的量房的霸王餐,到店还送了个吸尘器。问了我对设计师的预算和要求,安排了个年轻的小姐姐,刚毕业的那种,因为已婚有生活经验的设计师都挺贵,对户型有自己的看法,但是毕竟当时没有上门量房,有些掌控不了,只是大致的谈了下思路,没有什么亮点,所以后期量房也就不了了之了。

HD:参加得意十周年活动的时候,被热情的小弟拉进去的,销售安排“设计师”,据说半小时出设计图和报价,等我溜一圈再来的时候,态度就变了,语气各种不好,有点点趾高气扬,搞不懂。设计图没看到,随口报价6W多吧,我就要走了,走出来另一个销售又拉着我说打折,可以5W多。我说不用了,去另一家看。结果开始的小弟又追过来了,为同事态度不好道歉,说找了经理,可以不到5W做,说自己是大公司,价格肯定比小公司便宜。真心不敢选这样的店,毕竟装修很难说不出问题,主要看解决问题的态度。还没交钱就拽的店,不放心。

总结:在BHKJ和WZ这两家纠结了好几天,看平面图上,设计风格可能更喜欢BH的黄工,客厅书房布局和自己开始在软件上做的类似,但是次卧设计了个地台,加宽了飘窗台,还做了两级步梯上飘窗台,三者连接起来,形成了一个错落有致的儿童娱乐区域,厨房卫生间都做了改动,厨房的动线更合理了。讲方案的时候用什么样的门都有详细的讲解,交流完后,脑袋就出现了房子的样子。WZ的杜工卧室卫生间厕所都是常规设计,客厅和黄工的相反。Z终选择杜工的方案,几个考虑,一个是看平面图就觉得预算比较容易HOLD住,第二个就是不想动卧室厨房,担心非下沉式的卫生间马桶位置挪动后,厨房的烟道挪动后住久了居住体验变差,第三个就是小姐姐住的特别近,温柔又耐心,颜狗无法抵挡,对我的要求也尽量满足,对自己觉得好的地方也会坚持,耐心解释,对自己的作品认真又负责,想想这样后期大概也可以根据我对家的要求打破我天马行空的幻想,帮我在预算和风格上把好关。黄工的亮点设计Z终放弃了是房间阳角多了后,担心以后老人来住,东北大炕的风格起床有点废腿。


建议:

1、不要因为请了设计师就当甩手掌柜,自己的家,自己的生活习惯自己Z清楚。除了喜欢的颜色啊,还有家里会有什么电器,在家是怎么生活的,提前告诉设计师,多找些自己喜欢的图片,比单纯告诉设计师你喜欢什么风格靠谱,这样比较容易让设计师GET到你的点,毕竟家不是样板间,是充满烟火气息的港湾。

2、真心不要想着很多家装修公司上门出设计图,自己会很累,其实Z终差别不会很大,平面图其实看不出太多,除非家里结构有很大的改动。重点要看交流沟通顺畅的情况,毕竟装修有点问题挺正常,后期处理问题的态度与能力就很重要了。价格这块,装修公司之间比我们互相了解,大多数情况下相差不大,问个3——4家其实就够了,选半包也好,全包也好,公司也好,装修队也好,看基础工程的价格,明显低的肯定是有原因的,利润点不同,没有哪一家会做亏本生意。价格高的还生存的肯定也是有原因的,根据设计、自己的预算选择。


本帖Z后由 黯夜小妖 于 2020-10-27 16:29 编辑

黯夜小妖 博士后

出渣,大家都是物业出渣还是自己出渣?

拆除篇

一直以为这个是装修公司做的,结果装修公司都推荐自己找人,说划算些。DC说如果不是太老的房子他们可以带着一起拆了,加1W。也不知道带不带出渣,咨询的时候还不知道还有出渣这一说。

后来没有定DC,又在网上找了几家咨询,得意有人站短自荐,看了图片报价是8500-11000,拆除时间7天,闲鱼有报8000的,拆除时间6天,然后还有一家如果房里东西都不要的话,报的5000不出渣,出渣加1000,拆除时间4天。

穷人果断选择了Z后一家,也表示房里东西都不要。结果过两天收房的时候,拆除公司的上门看,傻眼了,啥都不剩,家具,电器,连卧室门和灯都拆走了,装修了15年的房子。。。Z后谈价到7000,三室两厅两卫,非下沉式的卫生间也要铲。客厅全部都是瓷砖,设计师小姐姐说价格还算公道,就这样定了。付款方式是拆一半给3500,全部拆完再给3500,这种付款方式我挺喜欢,俗称先干活再给钱。设计师小姐姐交代,墙一定要铲干净,工人说我们有墙皮机,也不知道是啥。

拆除的第一天,自己去看了下,四个工人,Z后5天拆完了,等第二天装修公司的项目经理验收后给尾款。


关于出渣,我选择的是物业出渣,觉得真的有点坑,出渣费一个平方35,合起来4500了,还有400的管理费,押金3000.

本来可以拆除队和装修公司叫人出渣,肯定便宜些,但是由于小区特殊,电梯到不了地下车库,又人车分流,后期建材进场比较麻烦,需要物业打开人形这边的门车才能开到楼栋门口,加上物业哔哔说自己出渣,渣在楼下不能过夜,不然就罚款,总觉得有点难办到?后期怕物业刁难,就只能含泪让物业赚这个钱了

提醒各位买二手房的,约定清楚交付状况,自己找人拆除,里面有些可以回收的东西别人会价格低些,土豪请随意

拆除完了后进行了简单的开工仪式,安排的项目经理姓费,据说是网红项目经理,人很细心,来检查了下拆除情况,哪里墙上有空鼓要敲掉都一一检查指出来了。下周正式开工。

昨天看了拆除的状态,还是向设计师提出改设计了,客厅的背景墙和沙发位置对调。

本帖Z后由 黯夜小妖 于 2020-11-06 13:32 编辑

黯夜小妖 博士后

人懒就会出现什么问题呢,毕业照一直拖着没有拍~~

当年还帮别人拍过样板间,到自己的窝,就懒了~~手机随便拍拍吧,反正也没啥细节~~


热乎乎的毕业照来啦~~


一进大门首先是这样的,右边餐厅,左边客厅

换个角度看看大门,左边是鞋柜,但是因为冰箱也占了地方,就不是很够用,所以右边的一竖条作为鞋柜的补充,还可以放伞,消毒的各种小东西~~虽然设计师觉得放鞋不好看,老人觉得做卫生不方便~但是我觉得实用就行了~~毕竟可能我不是个会做卫生的人~

来个特写~大爱这个黄铜捕梦网~~质感超好,这个门是改了位置的主卧门~和大门错着~

右边是餐厅,厨房,小阳台~~小阳台没专门拍照,堆杂物了,还有暖气的炉子~

很后悔鞋柜没有坚持自己的想法,自己是想做的和冰箱一样宽,侧面一排放鞋,靠桌子的一边储物~~这样冰箱不会突出来,鞋柜和大门右边的开放格一起组成小玄关~~

后悔后悔~~~

岩板餐桌,可以拉成圆形~~中国人的年饭还是适合大圆桌~

餐厅的吊灯,老人无法理解,钢丝绳让老人觉得是坏了,随便扯着的~~

神奇的冰箱颜色,和柜子很匹配~~吊柜不是均一的是因为里面有强电箱~

这就是柜子设计和装修分离的坏处,或者说两边没有提前沟通好~在我这更多的怪柜子~~

厨房了~~U型橱柜~左边窄一些,当做操作台~动线有点不合理,但是不想移动水和气的地方就只能这样了~反正小厨房,转身就满了~

左边自己在楼下找了家做栏杆的做了个不锈钢架子,也是被设计师嫌弃的~~放些常用的小电器~~人高了不喜欢弯腰开柜子~但是这个不锈钢的质量感觉不咋滴~~

没有把碗筷放柜子里,虽然这样不好看,但是符合自己的习惯,没留洗碗机的位置,自己洗碗,我没有那么勤快的擦干放进柜子~~就这样吧,沥水方便,拿取也方便~入住了大概再盖个抹布才有灵魂~~

右边开始自己想的是不做橱柜,省点钱,直接底下用移动小车插缝的,可以放很多东西,但是后来还是放弃了~~柜子的设计师各种懒~~毕竟便宜~~

进门的左边是大客厅~~沙发和柜子的方向改了设计师小姐姐的~原因是为了柜体的协调,按自己的方向是书房做隐形门,按设计师小姐姐设计的是主卧做隐形门~虽然主卧隐形门进大门会好看些~但是还是不喜欢经常开关的门做隐形门,隔音也差些,安全性也差些~

这个方向弄了后,大概率书房的门其实不会关了,除非家里来人,为了好看就关着~

再就是暖气片的位置,不想在沙发后面,一个是胆小鬼考虑安全性,再就是卫生死角的问题,所以没有办法的在一整面的柜子下面牺牲了一排位置~~自我催眠,就当是电视吧~~不丑不丑~~其实还是有点丑的~

沙发~~2.7M,感觉好小~~右边是组合边几,好移动,来人了就挪到前面,平时客厅中间空着给小朋友跑车~~~

挂画没有用设计师推荐的清新简约水彩风~~还是喜欢这种有点肌理的感觉的~

整面的柜子,左边的很深,因为本身是向外的,一起大概60CM,中间部分是35CM,右边是隐形门,后面是书房~~

忽略一些丑陋的装饰品~~直男买的也不好丢了~~~

来个隐形门细节~~虽然不是很隐形~但是想想价格~我又可以自动忽略了~~

阳台就没啥了,一个洗衣机贵~~另一边啥都没放,总觉得入住后不久会加柜子~~

顶上是晒衣架~外面可能后期还要满足老人喜欢的推拉晒衣架~

穿过隐形门就是书房了~做了一面蓝色的墙,衣柜加双人位的书桌~~满足以后室友和娃一起学习,椅子用的是餐桌的椅子,一桌六椅这时候就有了用~

窗帘是卷帘~~后悔应该坚持自己喜欢的百叶帘~~特别喜欢黄昏阳光穿过百叶帘的感觉,拍照好看~~不过这都不是事,后期卷帘坏了再换~

回到餐厅,右边一条是厨房,小阳台。往前是公卫,公卫是长方形的,洗手台、马桶、淋浴区~~

没有做淋浴房,不喜欢玻璃的割断感,也为了省钱~~

洗手台和主卫一样,就是没弄智能镜~默默地觉得这个还好看些~~

公卫旁边就是次卧,大转角飘窗~~次卧很简单

移门的柜子,不然打开容易影响走路~~

还记得卧室门的位置么,和大门错着的~进去又错了一点位就是主卫~

正方形~马桶旁边等入住了会放个小洗衣机~~水电漏了一个水路~~导致后面各种麻烦,赶工期的我,只能将就了~转角的这个浴帘隔断感觉没有直线的牢固~~

浴室柜~~~这个智能的灯真的很鸡肋,不会开的~就等入住了看除雾效果咋样了~

卧室门的左手边进去就是主卧了~~墙面做了个温暖的奶茶色~床头灯是暖光~依旧有个大飘窗~

改了卧室门方向的原因是,做柜子~~本来右边的那个柜子就是门的方向,一来是对着公卫,二来空间利用率不高,虽然全部打开是南北通透,但是我大概不会去和卫生间对着开门~和几个设计师都不谋而合了~~

嘚瑟下自己的梳妆台~~找了很久才找到一个价格能接受,又是自己想要的,有全身镜的款~

好了~~~毕业照就这样了~~迷迷糊糊的装修也算是结束了~~

入住后,大概还会来更新,毕竟住了人后的样子才是家的样子~~

清单过几天也会上传~~~

本帖最后由黯夜小妖编辑
得意家小钢炮 为人民服务

欢迎楼主开贴写日记,加油更新就有机会获得家装日记编号哟~


有2件非常重要的事情别忘记哦:

1、开贴后立即报名。报名戳这里

2、更新立即签到。更新后请在签到帖签到(签到点这里)!就有机会加花+推送首页,每月还有机会获得惊喜好礼哦~


还可加小钢炮微信:deyijia9【备注:日记】,您的家装日记大管家,第12届家装日记大赛微信交流群等您哟~




青年饰家客服 家居认证商家客服

那么多装修公司,居然没有我们

武汉专业装修,现浇 禁止发言

内容被自动屏蔽

华唐兄弟装饰客服 家居认证商家客服

恭喜楼主,开工大吉,期待后续更新

品胜装饰小叮当 家居认证商家客服

虽然请了设计师,每个阶段都是需要沟通和确认的,才能达到理想的效果

品胜装饰小叮当 家居认证商家客服

祝楼主装修顺利哦

品胜装饰小叮当 家居认证商家客服

什么时候开工呢

拜斯达装饰客服 博士二年级

祝楼主装修顺利

8号老杨 博士二年级

恭喜

老兵团旧房翻新装饰客服 家居认证商家客服

恭喜呀 期待后续

德利凯希全屋定制 博士二年级

恭喜楼主啊,纠结了这么久,终于有了比较满意的,楼主后期的全屋定制可以看下咱们家啊

品易高全屋定制 家居认证商家

恭喜楼主开工大吉

德利凯希家居 超级意粉

恭喜楼主

六西格玛小玛 家居认证商家

恭喜楼主

易高客服 家居认证商家客服

恭喜恭喜

唯真装饰客服 博士后

查看更多
首页 版块

和武汉妹子交朋友

了解武汉的窗口

在武汉结婚  买房  装修  旅游  购物

用得意生活app有优惠

立即下载