烟台楼盘:开发区龙湖春江悦茗怎么样?好不好?值不值得购买?

项目是烟台龙湖深耕烟威9年后第一次进入开发区，是龙湖集团布局山东烟台市浓墨的一笔，国际湾区——滨海芯标杆的王牌洋房项目。项目择址开发区滨海新中心，占地面积约为78037.7㎡，总建筑面积约172283.09㎡，由22栋建筑组成，总规划户数986户，共分为2期。享千亿开发区完善配套，占自贸区、八角人才港Z强发展红利。龙湖匠筑春江产品系，打造邻水而居的高尚生活享受，97-143㎡洋房级社区。

在售楼栋

1#2#9#18#19#楼，洋房面积125/143平；21#22#98平和115平，总楼栋数：21栋（14栋9或10层，7栋15至18层）。

9#19#洋房：面积143㎡，一梯两户，两个单元，共10层（19#一梯两户一个单元共9层）；

1#2#18#洋房：面积125㎡，一梯两户，两个单元。共10层（2#共9层）

21#22#小高层：面积98平、115平，两梯四户，一个单元。

共18层均价:1# 2# 9# 18#13500左右，21# 22#11500左右

楼盘信息：

交房日期：2022年6月

物业费：2.65元

绿化率：40%

容积率：1.6

公摊：20%

交付：毛坯交付

户数：共986户

位置：开发区 北京中路南京大街交汇处（中建悦海西北侧）

特殊户型：一楼赠送花园以及半地下或全地下的赠送面积（花园及地下赠送共约60左右，一楼带院价格高于平层！）

项目卖点

1、龙湖大品牌，全国排名靠前，值得信赖。

2、龙湖智慧物业管理，首个跟业主签署白皮书的物业，拥有一级物业资质。业主好评90%以上。

3、龙湖在业界被称为“别墅专家”，拥有“园林大师”的称号，绿化率高达40%。

4、小区以洋房为主，容积率低，得房率可达80%，公摊小。

在售户型

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