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什么情况?华侨城以19.77亿转让武汉杨春湖欢乐天际30%股权及相关债权

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华侨城近日在北京产权交易所挂牌转让武汉天创置业有限公司30%股权及相关债权,转让价为197739.16万元。信息披露起止日期为2020年11月3日至2020年11月30日。



据公开资料显示,武汉天创置业唯一股东为武汉华侨城实业发展有限公司,注册资本200000万。



截至2020年9月30日,武汉天创置业有限公司营业亏损339.43万元,资产总计71.86亿元,负债总计71.86亿元。


2018年12月20日,武汉华侨城实业发展有限公司以底价52亿拿下P(2018)158号地块,楼面价5932元/平。地块位于洪山区团结大道、绿岛西路、沙湖港北路、信和西路围合区域,为杨春湖高铁商务区核心区地块


2020年6月底,武汉市自然资源和规划局公示了武汉天创置业有限公司杨春湖核心区158地块一期和二期规划方案,据悉,该项目即是华侨城欢乐天际的住宅项目。


规划显示,一期总用地面积39639.63㎡,总建筑面积205912.98㎡,容积率3.54,共规划920户。拟建7栋住宅楼、一所幼儿园、一所小学及配套商业,其中Y2、Y4为6层住宅楼;L4为32层、104.75米的高层住宅楼;其余4栋为46层、51层、53层及60层的超高层住宅楼。另外该项目还配建一所30班的小学,该小学规划总用地面积14757㎡,总建筑面积25066.11㎡。


二期总用地面积21693.32平方米,总建筑面积109737.37平方米,容积率3.53,共规划625户。二期拟建6栋住宅楼,其中L8、L9为52F超高层住宅楼,Y7、Y10为6层底层住宅,L11、L13为32-33层高层住宅。


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华侨城 杨春湖 债权
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warpike 大学二年级

可能是为了做报表,左手倒右手,也可能是华侨城资金链紧张了,关键看接盘的是谁。资金链紧张的可能性不大,华侨城不会为了这么点钱就让外界知道自己资金链紧张,银行明天就上门催债来了。

秦奋 大学二年级

这个时候跑还来得及

EOS♂ 硕士一年级

2018年12月20日,武汉华侨城实业发展有限公司以底价52亿拿下P(2018)158号地块,楼面价5932元/平。

五阿哥. 初中二年级

三道红线

哈哈哈密瓜 初中一年级

?这么吓人?幸亏我买不起

哈哈哈密瓜 初中一年级
EOS♂

地价不高额

哈哈哈密瓜 初中一年级
五阿哥.

什么意思?

妞妞圆溜溜 初中三年级
哈哈哈密瓜

地价不高也卖2万多了

Hobbit 大学四年级

欢乐天际接盘就是站岗~

迈克er可乐 小学五年级

这里都卖2万4,真想不出来江边会卖多少

淡写幸福 初中一年级

均价2.4。高楼层2.5-2.6。还好我没买。小区地下地铁穿过,周边一片荒芜加还建房包围,离烟冲近,高价噪音大,妥妥的站岗。

印象乐总 高中三年级

欢乐谷天天火爆就能赚不少,你还以为华侨城能缺钱?一套别墅均价七八万,能缺钱?当年1.2w各个都看不起,还嫌贵,现在4w看谁说不好。

看那个谁谁谁 小学四年级
印象乐总发表于 2020-11-06 11:57 欢乐谷天天火爆就能赚不少,你还以为华侨城能缺钱?一套别墅均价七八万,能缺钱?当年1.2w各个都看不起,还嫌贵,现在4w看谁说不好。

不好说,华侨城踩了三道红线外加要求国企央企尽快撤离房地产市场,华侨城在全国范围内都在大面积抛售房地产项目,也不知道青山华侨城的项目前途如何

借力好风zed 高中一年级
Hobbit

2.1的话 ,价格如何

GofarPD 小学三年级
借力好风zed发表于 2021-12-13 10:09 回复 Hobbit 的帖子2.1的话 ,价格如何

现在2.1了?看楼层吧,我之前看的时候最低楼有这个价,甚至2w

借力好风zed 高中一年级
GofarPD

2.14左右,5楼,没买。上房管局查这里备案的不到10%,值得买吗

GofarPD 小学三年级

我也不内行给不了建议,只能说看自己需求。我是买的6楼,2w2出头,之前也看了很久,发现对这个盘说得最多的是自住没问题,投资算了。

EOS♂ 硕士一年级

这么多人回复都没人说在点子上,实际上还是华侨城缺钱了,必须要现金流动,但是现在卖房一是不好卖二是卖了资金也被监管拿不走,就找个壳或者资金方把股份卖掉套现,这只能说明手头很紧,但并不是一定就是要垮要跑路。

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