好消息！这些房产交易中出现的常见问题，目前已有明确回应！

新洲区回复：经查，关于售车位问题。根据相关规定，商品房销售前，应当制定车库（位）租售方案，并在销售场所醒目位置进行公示，不得以高价或者与商品住房等捆绑租售车库（位）。

关于退车位首付款问题。建议您与开发建设单位协商解决，协商不成，您可依据《购房合同》依法依规维权。

关于维修资金发票问题。该小区业主维修资金已由开发建设单位代缴，可向开发商领取维修资金发票。

租期未到仍需支付租金，房屋损失应承担赔偿

网友：我有一套房子，和租户签了5年的租赁合同，但租期未到租户就突然发短信说已经搬走了，并说要解除合约。我去现场查看，发现房屋内家具设施受损严重，地板浸水，我该如何维权？

二手房被法院查封可解除合同

网友：通过中介购买了一套二手房，中介没有做房查，导致我签了合同才发现房子早已被法院查封，无法办理过户，我该怎么办？

洪山区人民法院：

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房屋交易后的质量问题由谁承担维修费？

网友：买了一套二手房，刚入住就发现房屋存在漏水情况，我该怎么办？

洪山区人民法院：

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以上来源于城市留言板