3万+的楼面价再次体现了武汉城市价值高地的地位，前十个月销售近13万套全国排名TOP3，武汉房地产市场热度在疫情之后恢复速度超出所有人的预期；在楼市的热辣中，每一个人都在苦苦寻找价值洼地。
小编今天将带大家一起看一个能够真正体现武汉房地产市场热度的项目，他是去年武汉楼市的销售套数冠军年销售将近3500套，在今年武汉楼市受疫情影响严重下滑的时间段，他也能逆市热销保持月均300套左右的去化速度，成为武汉及周边城市置业人群关注的焦点。
（实拍图）
今天小编就带大家一探究竟，孔雀城航天府项目为何能够问鼎武汉楼市销售冠军？为何能够在淡市之下逆势而上？
先来看看售楼处展示的区位图，孔雀城航天府位于武汉双柳国家航天产业基地核心位置。
（区位图）
小编了解到孔雀城航天府之所以获得市场如此大的关注和追捧，对刚需客户以及投资客户有如此强大的打动力，主要是基于以下几点；
首先，国家战略航天产业助力，武汉国家航天产业基地快速腾飞；
说简单点就是产业能级高+落地速度快+人才导入强
（11月23日湖北省委常委、武汉市委书记王忠林，市委副书记、市长周先旺等一行考察武汉国家航天产业基地）
武汉国家航天产业基地是国家级航天产业基地，我国首个商业航天产业基地，已入库湖北省发改委重大项目库、国家财政部和社会资本合作（PPP）中心项目库等，将打造商业航天、新材料、高端装备等产业集群，用10年的时间，形成近600亿产值的产业新城。
除此之外，2017年4月动工建设至今短短3年左右的时间，目前区域内已经签约超过70家相关企业，引入行业龙头企业比如航天科工、电磁产业园、卫星产业园，另外中交二航局、武船等高端装备制造企业也已经入驻；未来汉产“快舟”火箭将达到年产20发的产能，对比一江之隔的光谷，有没有感受到武汉国家航天产业基地更加高大上了啊。
（航天科工实景图）
在如此高能级、落地快的航天产业基地内，随着更多企业及产业群的入驻，区域的产业活力和三高人群密度会越来越大，对于高素质科研人才的需求将会是迅速爆发，未来区域发展潜力也较大。
（卫星产业园实景图）
第二，双长江大桥桥头堡价值高地，光谷繁华生活近在咫尺；
光谷长江大桥+双柳长江大桥强势贯通光谷，另外江北快速路、航天大道等主要交通干道提升区域价值；
2020年，9-11月期间，官方密集发布消息，光谷长江大桥确保在2021年开工，双柳长江大桥将于12月1日开工。未来两座桥建成后，光谷长江大桥将连接光谷中心城与双柳，并且，光谷长江大桥将与长江二桥、二七长江大桥一样，作为城市交通线路免费通行，未来通车后大概20分钟车程即可畅达光谷中心城，自此，双柳国家航天产业基地与将宇宙中心光谷比肩同行。
而在交通上，从已开通的双向八车道的江北快速路出发，可以很快抵达武汉天地片区；还有目前正在升级拓宽改造中的航天大道，后期会形成双向八车道，预计年底将全面完工。
（武汉国家航天产业基地区位图）
未来，这两座大桥能方便市民往返长江两岸，不要太方便。武汉国家航天产业基地与光谷仅一江之隔，所以也被很多人称为“光谷北”。光谷目前的产业繁华程度想必我不说，大家也都知道，光谷中心城目前新房均价直逼2万元/㎡，而双柳仅5800元/㎡起，三倍的价差，买它不香嘛。
在地铁线路上，规划中的地铁22号线目前处于前期工作阶段，预计将纵贯双柳，在国家航天新城设站，并有望引支线过江连通光谷！
（武汉地铁22号线属于武汉地铁的远期规划，具体站点及开工时间未定，具体请以官方审批为准）
说真的，进入孔雀城航天府售楼部，第一印象就是大气，不管是现场的展示内容，还是整个区域的发展沙盘、项目开发的区域沙盘，都是非常大气。
（实拍图）
现场人气也是非常高涨，看房客户络绎不绝，堆满了售楼部，销售员甚至需要拿麦克风集中给客户讲解信息。
（实拍图）
孔雀城航天府航天府目前开发至第五期，其中二期售罄，一期准现房预计2021年3月开始陆续交房，三/四/五期同步在售，85-130㎡三四房产品在售，均价6300元/㎡，低至5800元/㎡起。
以四期为例，项目容积率约2.5，建筑密度约20%，绿地率约30%。
（项目效果图）
小区 1:1.2的车位配比，只为业主创造更好的居住体验。外加巧妙利用北外廊的设置，所以使得每一户都能南北通透，确保全楼层无遮挡，小区多重园林，超大楼间距打造超大景观会客空间，建成后的航天府一定是区域标杆代表作品。
接下来，小编就周边的配套给大家来摆谈摆谈！！！看看童嫂无欺的百度地图的距离。
（数据来源于百度地图）
近距离内教育资源充足，孔雀城航天府除了每个地块都带幼儿园之外，还规划了一所九年制学校，这是武汉国家航天产业基地目前规划的唯一一座九年制公立学校；可谓目送式教育，下楼即可送小孩上学。
距离项目大概2.7公里，有航天城同济医院，占地面积约14.8万方，是新洲敲定的第一座三甲医院，今年7月已经动工建设，计划于2021年10月投入使用。
（武汉航天同济医院示意图）
项目瞰江揽湖，其中2-3.2期北面与涨渡湖距离约2.1公里左右，向南到长江距离约1.2公里，而这个距离步行可达，饭后散步非常适合；项目还打造约96亩航天公园，目前已经建成，并免费对外开放。
（实景图）
项目规划有幸福里商业中心，幸福里商业中心是孔雀城特有的商业街区，业态丰富，足不出户就能体验到商业配套的便利；
说了这么多，怎能少的了大家关心的户型问题呢？项目在售面积段为85㎡-130㎡，之前可能大家都看过了户型图，那小编就带大家去实地看下样板间。
90㎡三室两厅一卫
该户型为项目的主户型，中间户，3开间朝南，北面对连廊。户型面积控制的很好，得房率很大，做到小三房是一个对刚需很友好的户型了。
（90平样板间实拍图）
105㎡三室两厅两卫
该户型为边户，户型方正、三开间朝南，入户玄关保证客厅隐私且实用性更强，U型厨房操作方便，主卧是带衣帽空间和独立卫生间的套间设计，舒适度很高，属于相当不错的户型。
（项目样板间）
总结：
1.孔雀城航天府位于武汉国家航天产业基地，产业能级高，落地速度快带动力强；
2.光谷长江大桥与双柳长江大桥均已官宣，未来串联大光谷，与光谷之间不仅产业联系紧密，更可以20分钟左右直达光谷中心城；
3.项目配套齐全，配套级别高，医疗、教育、商业、公园等配套一应俱全，居住舒适度较高；
4.项目低单价、小面积、低总价，不限购，购房压力小，加上户型面积区间大，选择比较多；投资自住两相宜；
本帖Z后由 得意房博士 于 2020-11-26 12:25 编辑
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