意粉咵房

为什么说容积率才是小区品质最重要的指标?

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开发商收益的角度出发,两梯四户33层十栋楼的小区容积率提高0.5,开发商就能多赚五个亿。如果开发商把这五个亿拿去提高小区品质,能做多少事情?比如园林绿化可以做到极致,入户大堂可以修的像皇宫,每部电梯装饰贴黄金都行。

所以说,容积率大于其他一切细节品质容积率才是真正值钱的东西。

标签

容积率 小区 园林绿化
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cheven 大学三年级

此言论过于脑残。容积率并不是开发商定的。开发商怎么提高容积率?

泉水叮当 大学二年级

2梯4户谈什么品质。。。。。

JackWilshere 大学四年级
cheven

拍地只规定了Z高容积率,并不是规定容积率,武汉又不是没有楼盘比Z高容积率低一些的,纯粹就是看kfs愿不愿意拉高品质,也看市场有没有人愿意为高品质买单而已

印象乐总 高中三年级

往往看到的是容积率0.5的大堂金碧辉煌,绿化公园绿道球场,5的却是low爆的土鳖房,人车混行,杂草丛生。比如还建房

大白鲨哈哈 高中二年级

容积率是政府给的兄弟,是个地块容积率做满开发商才能不亏,应为这容积率都是政府卖的,开发商都出了钱,本要收回来。

zxxhust 硕士三年级

外行观点,笑掉大牙。首先要搞清容积率是谁定的,面积、公摊计算规则是谁定的!!

逆向生长 禁止发言

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kunpeng 初中三年级

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suzhixiexie 大学二年级

绿城黄浦湾有品质吗

futaohust 小学六年级

其它条件相同的情况下,不同容积率的两个楼盘差别很大!

全音符小句号 初中三年级

公区做的好坏和容积率有屁关系,不是在于开发商是人还是畜?

全音符小句号 初中三年级

说的好像超高层刚需盘,就能比高品质别墅洋房做的好一样

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