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【卢森地板·第13届家装日记大赛NO.45】硬核女会计20万入住140平新家

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我正在参加得意生活有奖征文【第13届家装日记大赛】

写装修日记,赢万元大礼包(活动入口)

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楼盘地址:大华滨江天地
房型:四室两厅(如果储藏室算一室的话)

建筑面积:140平米

装修预算:20万拎包(除了电视,家电配齐,家电绝不杂牌:xmz冰箱、md13套洗碗机、ln热水器.....单独开一楼讲家电蹲价格)
风格:极简,是真的极简,黑白灰极简,全屋无反光点。(不是轻奢、不是轻奢、不是轻奢,带黄铜色的装修不要说自己是极简!!!)

包工方式:半包

装潢公司:LXGM

设计师:黎工(LXGM黄宗泽,别问审美怎么样,帅就有审美)
项目经理:缪工(作姓氏读:妙。多音字,也是未雨绸缪的mou。)
监理公司:自己。已自学监理一月有余,阅读书籍《装修监工一本就够》,跑了十几个处于不同工期的工地,拍图回来研究。因为贫穷,这钱我想自己挣了!
开工日期:2020年12月5日
今天没摸清白怎么传附件,先分享厨房预算清单,合计28000。绝对现代化厨房标配,回复可见,有问题必答,不吃亏~

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风格先框定(网图):


一、选房
2.1环,江滩公园、江景、5/12号线、任家路中学、800米沃尔玛、1500米众圆、1年交房。价格2w出头,还要什么自行车?再多说一个字都是浪费。PS.我是放弃了DHC过来的。大家想看周围环境啊、内部环境可以评论,我再上图,这里就不发图了。


二、选装修
(一)我肯定是要找装修公司的。
为么斯?为了以后好扯皮!!!装修知识学再多都有盲区,以后出问题么办?找草台班子以后没地方扯皮啊!找装修公司才能长久地把这个皮扯下去!
(二)我怎么找装修公司
1.找有名气的装修公司学习。我先去了几家武汉口号喊得Z响的公司,跟着销售经理和设计师认真学习了整个家装的流程、工艺。横向比较各个公司的工艺和设计,得出只要是注重口碑的公司,工艺和设计差距都不大,重要的都在业主要紧盯施工细节。


2.拆解装修公司经营模式
是不是以为我要说半包、全包、半包+买主材区别?错了!
这个答案太显而易见了。而且贫穷的我是不会选择后两个的,选了铁定超预算!
言归正传,其实武汉装修公司从根本上来说只有2种,一种看起来比较高端,自有工人公司工地派工派料;另一种就是装修公司把工程给项目经理,让项目经理挑起担子。
是不是觉得果断要选自有工人?有保障啊!
但是自有工人也有弊端,一是总价格高,起码高个20%。而且小增项公司报价贵,去外面找工人又不放心。二是进度慢,我去看过自有工人工地,经常只有一个工人在场。有时候一些流程需要赶工程面,急死个人。
项目经理制也有优势,价格低一些不用说,有些小增项什么的,项目经理低价就帮你摆平了,有时候赶工程面,项目经理一下给你派三五个人去,一天就搞好了。比如拆除,我听说有的家里拆了4/5天,缪工直接给我派了3个工人,1-2天就搞完(12月12日更新拆除图)。
3.关于上市装修公司的选择分析
某上市装修公司2020年1-9月营业收入18亿,就是说收了业主18亿的装修款,销售费用4.6亿,就是说有26%的装修款花在了打广告或者打电话(业主都懂的)上。管理费用2.4亿,就是说14%的装修款花在了装修公司富丽堂皇的办公地点和展示大厅上。剩下的,大家有兴趣去炒股软件上看吧~
综上,我选了一家口碑较好(有朋友做过,我去看了工地)、存活年限较长(据说是十几年,但是企查查上说是11年成立的)、营销较少、半包、项目经理制的LXGM。(主要还是因为穷)
上开工照吧。


下集预告:
三、拆除(已完成,包含在半包费用里)
四、风管机入场(已第一步安装,目前花费7850元)
五、封阳台(好好给大家拆解下封阳台的注意点,已安装,花费9600元,非常满意)
六、瓷砖选购(我全屋贴瓷砖170平,9600元)
TO BE CONTINUED..

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#卢森地板·家装日记大赛# 140平米 滨江天地 六西格玛 小钢炮 装修日记

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天上去放羊 小学五年级

12.11-11.12日进行了拆除,主要是拆除了内保温。

大家看看对比情况。

然后给大家说说这个户型改造的事情。先上图。

我们这个户型呢是个长方形的户型,可能很多人不喜欢,因为有条常常的走廊,浪费了大概7平的面积。

我刚开始拿到这个户型时也是想了各种各样的方案,想要好好改造下这个户型。该砸的墙都砸掉,想办法把走廊利用起来,让走廊消失!!!

但是经过对自己生活需求的充分探索,以及和银行卡余额进行了深入交流,发现我这个原始户型完全能满足我家的所有需求,但是我每砸一锤子墙就是80元起步啊!

最终我没有对这个户型没有做出任何改变。

如果是你,你会怎么改造这个户型呢?

本帖最后由天上去放羊编辑
天上去放羊 小学五年级

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🤗 🤗 🤗 设计师报道啦

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矩纵行横发表于 2020-12-11 20:05 🤗 🤗 🤗 设计师报道啦

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