二手房买卖解惑和建议

百度54大法

我晕 你这怎么规避税费，没有满2年，除非是要么你和他签合同，给定金，然后2年满了过户，要么去做公证，给全款，然后时间到了过户。就这些啊，如果是正常办理过户你们自己想去就去呗，你给别人代办，只是花钱节约时间和经历

自己弄不了的。其他的你可以不用中介。但是网签合同你们自己弄不好的，还是要找个中介代办再就是税费，只能说给你做少点

自己跑 很好办理 我去政务中心咨询了

几百块钱雇一个跑腿的，多省事

想滿兩年在過戶就只有委託公證，不過公證風險是很大的，時間拖得越久風險越大，必竟不過戶產權就不算轉移，萬一你朋友后面有債務糾紛，房子一凍結你什麼都沒有了。涉及到這大金額還是過戶*好。

住宅避稅也不好避，只能說你不貸款的話把網簽合同價格填低點

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你是贷款还是全款？贷款还是找中介吧，你们自己估计很难跑下来。全款的话可以把合同价格尽量往低了写，税能稍微少点。不满二的房子税的大头不是契税是增值税。