意粉咵房

求问父母的房子给子女怎么处理划算?

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我爸七年前在武汉买的二手房,在武汉缴纳社保十六年了,然后父亲户口不在武汉,我的户口和我孩子落在这个房子名下,我是户口本的户主。派出所说我父亲户口不能落户,今年积分申报的已经过了。那这种情况我是不是只能让父亲房子过户给我啊?是买卖好还是赠送划算啊?急呀!娃明年就要上小学了,现在才想到这个问题………

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二手房 缴纳社保 落户流程
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吴义 硕士一年级

房产证满了两年可以直接走买卖过户

赠与过户的话每个区政策都不一致

因为涉及到公证和20%差额个税

所以你可以直接找个中介代办

比较简单一点

注销用户1622713539 初中三年级

老证买卖,新证赠与,赠与4.05%我刚过户因为我是新证。完全不需要找中介,去政务中心什么都有人教你搞得

rayleila 大学四年级

不是大学生可以送父母户口吗

针刺感官 初中一年级

卖!

独1无2 大学二年级

买给自己最划算,不用中介

suzhixiexie 大学二年级

卖了给钱

xiyugirl 硕士一年级

房子和你爸爸的户口有啥关系啊 随便哪里户口和买卖赠与房子没有任何关系啊 另外要弄户口过来就是投靠子女啊 和积分无关

rayleila 大学四年级
xiyugirl发表于 2020-12-17 13:58 房子和你爸爸的户口有啥关系啊 随便哪里户口和买卖赠与房子没有任何关系啊 另外要弄户口过来就是投靠子女啊 和积分无关

她不是业主 孩子不能上学 她爸来了 她开中心城区无房的证明 孩子就能靠外公的房子读书

双双木 大学二年级

以买卖过户的方式吧

ヤ寶寶┊曼 硕士一年级
rayleila发表于 2020-12-17 14:33 她不是业主 孩子不能上学 她爸来了 她开中心城区无房的证明 孩子就能靠外公的房子读书

对,就是这个意思。而且我爸还没到退休年龄,也不能投靠子女

cobbwj007 高中一年级

现在武汉大学生家人可以落户 ,没有年龄限制

紫风 大学三年级

以前的时候是买卖划算,现在,好像是赠予比较划算。但是赠予有点麻烦。图方便简单的话,就买卖最好了。

布袋zhuzhu 硕士二年级

买卖税费低,不用找中介,自己先去一趟政务中心就能把买卖双方需要到场的人员和需要的资料搞清楚,然后准备齐全当事人都当场行了。

l81422859 高中三年级

你好,请问赠予过户,后期满五唯一还要交20%的差额税吗?

l81422859 高中三年级

现在赠予,后期的费用感觉有点高啊。

注销用户1622713539 初中三年级
l81422859发表于 2020-12-18 11:36 你好,请问赠予过户,后期满五唯一还要交20%的差额税吗?

不用

桃花盛开YO 硕士一年级

完全不需要你爸的户口过来啊,你娃是本地户口,直接转户口到学区房去就完了啊,你们名下没房子,孩子在外公名下的房子读书是可以的。

方小七 大学三年级

房证满两年,直接买卖过户最便宜,赠与划不来

爱笑的天使~ 博士后

直接走买卖程序,不要找中介,直接政务中心去办,很快的,这简单的事为什么要让中介赚钱?

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