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中心城也要分北区、南区，以关豹高速为界，南区发展严重滞后，未来还将有较长时间的基础建设周期，配套匮乏，交通不便，投资、自住都要慎重。

南区是不能碰的，市场也不咋认可，和北区的二手房价格拉的很开

韭菜还是太多了，他们可不这么认为，他们会认为南区和北区都是光谷中心城，都是光谷东，没差别，公众号自媒体鬼话一吹，光谷东会一直涨，五年上五万，管它哪里先买，抓紧上车

也不能说他说的全错，光谷东，最精华的位置是高新大道和光谷五路的交接部分，地铁光谷四路到中建三局总部这块，应该是光谷东的中心，绿地中心城、中建光谷之星、国采光立方

都是神盘

这不就是上面各位说的中心城北区嘛，南区是不能碰的，问题是那些吹子公众号代言鼓吹和团购的就是南区那些卖不动的楼盘，比如帖子标题说的新希望都吹，周边一望无际的田野，北区的楼盘都很抢手这些公众号自媒体拿不到广告费，他们赚不到钱，所以南区各种利好满嘴鬼话的胡吹尬吹，你懂的

为什么光谷东那么火啊……

因为都想再现光谷翻十倍的神话

哦哦，17年在武汉买的，之后对武汉了解偏少，不知道光谷东还有南北区的概念。

都是公众号自媒体卖房子割韭菜鼓吹出来的鬼话，刚需确实要早点买，早买早入住，钱多愿意赌博的投资客随意了，愿意选择一叶障目的相信愿意被公众号自媒体收割那也是谁也拦不住啊。

苹果

之前差点上车188，128平户型是真好，南北通透，层高也不错，最后考虑再三还是退了，现在来看，按照目前绿皮上二手价格，买了也基本是照直过，根本不赚钱。不过我个人还是看好中心城核心区，毕竟光谷是我大武汉少有的亮点之一，长期持有应该有的赚，跑赢通胀应该问题不大，关键是要有资金实力和耐心。

核心区犹是如此，更不说南区了，除非有天大的利好刺激，否则大概率一站到底。以这几家开发商的通天手眼，要是有大的画饼，还不早就吹出来了。

确实，开发商从拿地的那一刻基本就比普通人早知道未来几年的规划，但是光谷东的南区的几个楼盘的销售中介以及一些昧着良心拿钱满嘴鬼话的公众号自媒体，现在还在拼命尬吹鸡肋一般的空轨，以及十年后都不见得能落地的19号线二期（高新二路-牛山湖的人烟稀少线路），这说明啥，另外，即便关豹高速开始改造，从正式开始动工到完成改造，几年时间也过去了，后面还有高新四路、五路的改造，又几年过去了，而且关豹高速即便改造成高新三路，很多地方下穿或高架也还是不方便，很多地方断头路还是存在，和北区的天然地理隔阂要花很长时间去打通，不光地理隔阂，还有两边的产业和商业规划上的差距，也是越来越大，因为南区在迟缓发展，而北区是快速发展，南区发展的同时北区不会停滞，现在两边的二手房房价已经体现出来了差距越来越大，整体而言，南区建设还要持续很多年，自住、投资两不宜。

公众号自媒体行业就是两头吃，前脚舔着脸跟开发商讨饭吃，转头装圣母装导师割买房小白们的韭菜，尤其是非光谷的外地刚需和投资客们，这些自媒体利用信息不对称性，推销团购冷门楼盘吃回扣，忽悠一个算一个，还美其名曰帮你置业安家帮你赚钱，雷锋吗

以后会越拉越开，这是由两边的区位规划定位决定的，商业产业规模和建设速度两边完全不在一个级别，二手房房价现在已经体现出来了，二手房房价才是房价上涨下跌的晴雨表。