底层、顶层、临大街，如何排序？

电梯房顶层不比底层好吗？

个人感觉，看不同需求吧。比如有些人就喜欢住顶楼，这样顶楼优选。一楼一般都选的少，要么价格优势太大，要么带院子之类的

临街是为什么呢？噪音不大？

临街， 得看是什么样的区域的什么街； 底层顶层得看楼层总高、 楼间距、 是否有地下室、 北方城市还是南方城市、 花园归属等等， 不可轻易结论。

自住步梯房，买一层送一层，五环大道轻轨站附近 非常便利舒适，有意出售

要收费咨询的！门门道道很多！

太吵的地方临街不一定好呀

临街好像问题不大，王府花园、金色华府都临街，价格杠杠的。

不能临高架和主干道，小路没事

同一小区，临主干道和高架的，绝对比小区中间的便宜

没错

临街、底屋除非是门面房，湖景房，江景房，否则就是嘈音灰尘，顶层>临街>底层，底层就是有院子也不能要，那会成为楼上住户的垃圾堆，还有潮湿和蚊虫，私密性安全性采光都差

确实是，顶层虽然冬冷夏热加上很大可能漏水，但好歹清净，视线好，阳光好；电梯底层简直说不出优点，不用电梯物业费还一毛不少。

顶层缺点太多！光一个漏水没解决！一漏水吊顶墙面背景墙就废了都要重新装修！漏一次搞一次谁受的了？

第一、我喜欢临街：因为现在年轻人or学生工作节奏极快，讲究一个快进快出，曲径通幽根本没有时间消受反而浪费通勤时间；

第二、顶楼和一楼我选择一楼，因为几十年后以后难免出现老旧问题，万一电梯隔三差五出个三长两短，一楼至少还能保持正常得居住体验。

所以对我来说一楼>顶楼，临街>藏在闹中取静位置。我觉得楼下就是铺地铁有商业的主干道最方便通勤。

我的天，都什么年代了，还有担心电梯的问题，第一，现在大部分是电梯房，电梯房除非是别墅洋房，基本都有两台电梯，同时坏的机率很少；第二，如果这样，那还买什么电梯房，直接楼梯房呗

就目前各种质量维权，二十年后电梯来不来神还真不好说……

现在都4 50层的楼，要说电梯不好用，30层往上都差不了蛮多。至于说便利性，多走100米不临街带来的舒适性，它不香吗？临街一楼的嘈杂、灰尘、蚊虫、潮湿和不安全，完全不能忍。

看多高，十一二层的洋房，顶层好得很，以前的顶层都是复式，有的送阁楼送露台，不是给一般人买的，都是大老板，尤其江边，湖边。临街就更不成立了，多了去的房子都临街，人住的蛮好，还方便，下楼就是小吃店，过早宵夜一条龙，无非就是要高层声音小很多，要安静住农村，安静得很，只要避开高架，主干道，一线车景房，一般问题不大。底层以前做商铺，真是香饽饽，有的一铺养三代，比如雪松路，那个底层好得很。商品房一般是二层带露台，高档小区好些，有监控，邻居素质高，不会丢东西，同时相对也贵点。这要看具体项目，有利就有弊，有弊就有利，都是相对的。