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不讨论其他城市了，武汉是很不错的城市，但是现在房价是高点，投资还是得在2手里淘宝，新房很多都不划算

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问题是今年买的二手房现跌了每平一千元，这个月我小区醉近成交了三套，都比我每平便宜一千元，气人不？俺亏了十三万多啊！要明年再跌只有去把中介电脑砸了

5年内别看武汉了，疫情的影响不是短时间能过去的。三条红线贷款有所缓解，以后是稳房价为主。想增值保值买杭州深圳成都核心地段，长沙的稳房价措施被上面已经肯定了。

数据是有口径的，你看重庆比武汉还低呢，重庆面积十倍于武汉，你知道为啥比武汉还低吗？因为统计口径不一样，重庆是算主城九区也就是老重庆，而成都其实是没有算下面县的，武汉没有县，所以武汉是全口径。你不信，你可以对比近几年住宅成交就知道，把新闻跟成都房管局数据进行对比

我就是经常关注武汉同类型城市发展，多对比对比就能看出来

估计在真的涨不动了。接盘能力没有了。 接盘需要钱的。

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这话说得太对了，我家两次买房都听了我的没听我老公的

不知道你是不是四川或成都人哈。首先我申明下，我非常讨厌成都吹。成都这个城市吧，营销确实是把好手，但网上吹得太厉害，2016年元旦因工作需要在那里呆了1个多月，就从没见过蓝天白云，不知道那里的天为啥总是灰蒙蒙的，不管晴天还是阴天，空气污染太严重，太压抑了，最后灰溜溜回了深圳。我一直在想这难道就是网上一直吹的宜居城市排名第一的成都？

至于你说武汉在成都面前还有什么优势？科教文卫、人均GDP，人均可支配收入，区位优势，成都有哪一项在武汉面前能打的？成都资金量比武汉多，我承认啊，全四川人都把钱存在成都武汉当然不能比；这个就像成都的机动车保有量远超上海，全四川人都上川A牌照，上海当然比不了啊。至于成都为了明年的大运会多开通了几条地铁这个就不拿出来说了，因为这个既不能带来产业也不能带来就业。相反武汉可以炫耀下鄂州明年将开通的亚洲唯一的货运机场顺丰国际机场，因为这个肯定会为武汉带来不少好产业：如精密机械，生物医药疫苗这些依赖空运或冷链的产业。

你根据人口流入来说武汉的房价没有未来，殊不知长期人口流入不行的南京房价却一直高居省会城市房价排行榜前三，也超过省内人口流入迅猛的制造业城市苏州，反之人口流入迅猛的西安郑州长沙房价却长期排行省会城市倒数，为何？一个城市的房价永远不是靠打工妹农民工兄弟支撑的，需要的是有购买力的人群。这点武汉和南京很类似，都是科教文卫强市，人口流入平稳但不显眼，吸引了不少在一线城市买不起房的大学生回流落户买房。这就是武汉房价一直坚挺的原因，即使今年遭受这么严重的疫情也是如此。

另外你谈到武汉落户门槛低，大专就可以落户，殊不知你买房所在的广州，前段时间也可以大专落户了，除了京沪，****其他城市的落户门槛只会越来越低。

我是女的，我也觉得就算不跌，也不会怎么涨了，经济放缓，gj压着，韭菜涨幅远远赶不上新房量涨幅，很多新房卖不完，大量二手转卖更困难，各方面想制造涨价信号，无奈市场接盘实力摆在那，炒作都炒不起来。这是我看武汉房子的感受，不包括其他地方

长辈和男性都喜欢分析房价会跌，然后一年又一年买不起

200万套，那是多大体量，别信口开河

我除外，武汉我一直看涨

你脑子是不是有问题啊，武汉比成都强， 还需要解释吗？

丝毫没觉得会下降

西边穿袜子 就知道尬吹，越穷越吹。

你朋友怕压力，给自己个台阶下而已。么想多了

认为会跌，就是没研究透

不是认为会跌，是已经跌了，新盘好多都在上分销，如果卖的好开发商会那么傻吗，二手就不说了，我自己也有套挂着，中介直接跟我说今年成交价比较低