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装修流水账~

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基本信息
【楼盘】:中建大公馆
【建筑面积】:140㎡
户型】:三室两厅
【风格】:现代简约
【装修方式】:半包
【预算】:30w(开工就发现不够,争取守住40w)
装修公司】:PS
【项目经理】:PS-李竟李经理

【设计师】:PS-王设计师

【监理】:DYJ

【开工】:2020年05月19日

按惯例,先上户型图和设计图



户型图是网上找的,设计图是Z初的设计,后面又进行了不少修改,西厨和衣帽间都取消了。


后面大致上会按以下部分来进行记录、介绍:

买房经历

收房

装修公司的选择

监理的选择

开工大吉

前期准备

拆墙

砌墙

中央空调暖气的选择

第一次监理上门

水电交底

水电材料进场,开槽走线

中央空调暖气进场

封阳台的选择,安装

瓷砖的选择

泥工

木工进场,注意事项

第二次监理上门

确定全屋定制

确定浴室柜、阳台柜厂家

卫浴用品的选择

门的选择、安装

乳胶漆进场,和师傅多次交涉

第三次监理上门

灯具的选择,安装

地板的选择安装

全屋定制进场,碗篮等五金件到货安装

开通天然气,烟灶进场

床垫,家具的选购

幕布、投影仪、蒸烤箱、电动晾衣架,洗碗机的选择

开荒保洁

家具进场

水电收尾


目前我们已经到了水电收尾的阶段了,由于一直比较忙(就是懒)现在才开贴,正好回忆下开工以来的点滴,为这次装修做个流水账式的记录吧。


标签

140平米 中建大公馆

直达电梯

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millet 大学四年级

买房经历

15年年底跟室友领证前,本来想着是不是需要买个房,结果各种杂七杂八的事情一耽搁(还是懒),就没买成。等结了婚,忙着度蜜月,蜜月回来没几天就发现怀了宝宝,然后就忙着生娃去了。这一来就完美的错过了2015、2016两年黄金买房期。。。等到再想起来这档子事的时候,武汉的房价就开始疯涨了。。。

到18年,随着娃逐渐长大,感觉现在住的小三房越来越不够住了,于是下定决心开始看房,由于我和室友都在光谷工作,所以主要是看的就是现在住的南湖和光谷片区,结果发现,现在房子不是你想买就能买了。。。南湖的二手房,地段、价格、楼层都好点的,今天去看,犹豫一下,第二天再过去,可能房子就卖掉没有了;光谷片的新房,很多都是一二十万的茶水费+全款才能买到。。。

到了18年7、8月,房市稍微退了点温,新房基本不用全款了,于是,在关山大道中建大公馆、泛悦城、琨御府和清江山水相继要开盘时,我跟室友下定了决心,四个盘都去交了资料,准备一个个的认筹抢房,抢到为止。。。

第一个开盘的就是中建大公馆。认筹那天,一早早的就和室友带着资料去了售楼部,结果认筹的队伍都已经排到小区外了,我和室友面面相觑,那时就感觉,能买上的机会很渺茫。。。

认筹完后,我们的销售经理很负责,跟我们沟通了一下,给我们推荐了几个抢到几率大一点的楼层。抢房那天,我跟室友先商量了一下,确定了几个房号,然后就两个人捧着一个手机,紧张的进入备抢状态了。抢房界面一进去就刷刷刷都翻红了,由于我们选的楼层不高,居然一次就抢到了~~~

事后,室友还在那后悔,早知道没那么难抢,应该再选个好点的楼层的。谁知道呢,说不定选好楼层就抢不到了呢。知足常乐吧~~

本帖最后由millet编辑
millet 大学四年级

收房

一直有关注得意,收房前看到得得意家有一元收房活动,马上就定了一个。

现在想想收房那天,就记得变天好冷了。。。还好那天有我爸爸陪我们去收房,当天收房各种手续的办理就安排在小区规划幼儿园那片空地上,我衣服穿少了,排队办手续冻的不行,我爸爸就把我换到等待区喝开发商的红糖水去了。喝了三四杯红糖水之后,终于等到室友来叫我们一起过去新房子验收收房,时间正好,和得意家的王监理约的时间也差不多到了。

进了新房的门,我们一家人进去转了一圈,基本没看出什么问题,对房子质量还是比较满意的。没多大一会,王监理到了。王监理也不多说,各种装备一出,就开始认真测量检查了。不到一个小时,检查出来不少问题,哪里墙有空鼓啦,哪里墙不直啦,哪里门把手有问题啦。中建三局的陪同人员也很负责,王监理边说,他就边都记录下来了。小问题是有一些,中建三局的房子总体质量还是挺好的~



本帖最后由millet编辑
millet 大学四年级

装修公司的选择

收房没几天就接到了DYRS、SS、AH这几家老牌装修公司的电话,索性去看了看,学习了一下,几家给的设计方案都大同小异,不过我们户型到处是承重墙,也没多大的可变空间。三家的半包报价都差不多是十来万,三家主要也应该都是做全包,就是十来万,感觉后期增项也会不少,所以就没有考虑。

收房一个月后,觉得要正经选装修公司了,于是就报名了得意的装修公司推荐,报名第二天就收到了电话,给我推荐了PS、YY、BHKJ和LST。我和室友找了几个周末约这四家都聊了一下。

BHKJ约在了雄楚大道店,上去设计师准备很充分,跟我们聊初始设计方案就聊了一个多小时,后面还给了别家的全景图给我们参考,但是设计师这边给出来的风格与我想要的简约风格有些许偏差,而且半包上来也是报价就十几万,所以放弃了。

LST家设计师比较有个性些,上去就是给我手画了设计图,然后跟我聊了半天他妹妹家别墅才找他设计装修的,是怎么搞的。。。然后我就被劝退了。。。

YY家和PS家其实纠结了一下的。两家设计差不多,YY家简单设计免费,施工部分工艺会更复杂一点,其他工艺都差不多,所以半包价格与PS家含设计费价格高了几千块,两家在得意上的评价也都差不多。和PS家王设计师聊了好几次,最后在他们放假前一天和室友去把合同签了。

签合同那天留了个心,拍了张他们家金牌项目经理奖牌的照片,施工前要求安排金牌项目经理,后期施工也确实省心了很多。


本帖最后由millet编辑
millet 大学四年级

监理的选择

开工前就在得意平台了解到现在装修可以单独监理公司了。装修前加的装友群也是极力推荐最好找装修监理。

由于验房时找的得意家收房,体验很不错,所以我也就动了请监理的心思。结果后面有段时间就忘了这个事,等到和PS签了合同,才想起来,应该是先请监理,后签合同的啊。。。再加上室友一直觉得我们房子户型没多大变动,他也有装修经验,所以我们也就没有买全程装修监理,只买了得意家399四次的,正好PS家给报销399的装修验收费,那就等于不要钱了。。。

看了下,现在活动已经没有了,4次验收体验下来还是挺超值的,反正DYJ的王监理每次来给我们点出来的问题,我自己是看不出来的


本帖最后由millet编辑
millet 大学四年级

开工大吉

由于疫情原因,等到来谈开工,就已经是2020年五月份了,跟PS的王设计师说了我们想指定项目经理,王设计师去沟通了一下就帮我们安排到了李竟李总。后面和李总的合作也确实都比较畅通,虽还是会出现一些小问题,但是李总都会及时负责的帮我们解决。


本帖最后由millet编辑
millet 大学四年级

前期准备

设计师小王之前提醒我们开工前,有些装修项是要先订下来的,于是开工前先去订下了中央空调、暖气、封阳台等。最后,和小王再讨论下设计方案,五月中,小王带着我们的拆除、平面布局、水路、电路、砌墙等图纸和我们一起去物业办了开工手续,我们就准备开工了。

其实我觉得前期准备中最重要的一项,就是加了装修讨论群-一起买材料鸭~,我们群没有商家,都是一群装友,大家在里面分享各种装修材料的活动、分享靠谱的商家、分享各自装修的进度装修遇到的问题。我的大部分建材都是跟着群里的大咖们买的,省了不少钱,装修过程中遇到任何问题,拍个照片,往群里一发,立马有懂行的群友答疑解惑。总之,群体验真是杠杠的~


本帖最后由millet编辑
millet 大学四年级

拆砌墙

拆砌墙是我们在小区另外找的人自己做的,我们可拆除的墙体非常少,然后再加拆除全房保温墙,一起是花了1800,一个阳台门拆除,门给别人拿走,还赚了百来块吧。。。拆除工程两天就结束了。

项目经理李总这边跟进马上安排了砌墙,由于砌墙不多,完成的也很快,装修群群友建议是新墙砌好,最好能放一两个星期沉降下。


本帖最后由millet编辑
双十科技 禁止发言

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山水人家装饰客服 家居认证商家客服

祝楼主装修顺利

yangkan1984 小学二年级

占楼1111

囧囧囧了吧 小学一年级

占楼666

sunnyying1023 大学一年级

顶一顶

闺阁妃子 小学三年级

顶顶顶

云过天 小学一年级

果然是流水账。。。

囧囧囧了吧 小学一年级

666

millet 大学四年级
yangkan1984

亲,你这边占个楼准备干嘛的

millet 大学四年级
sunnyying1023

millet 大学四年级
闺阁妃子

谢谢啦~~

millet 大学四年级
wx_ecf650680900

内容要与标题对上啥~

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