首先看几张图，今天在贝壳app上截屏。
为了方便，这里的武汉就是指汉口。
具体对每一套房子，朝向户型楼层都影响价格。
这里只看区域和配套。
武广是商圈老大，地铁医疗公园全是顶配，但价格和啥都没有的常青花园没有拉开。
从二手房区域均价看武汉投资购房的小意见
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首先看几张图，今天在贝壳app上截屏。
为了方便，这里的武汉就是指汉口。
具体对每一套房子，朝向户型楼层都影响价格。
这里只看区域和配套。
武广是商圈老大，地铁医疗公园全是顶配，但价格和啥都没有的常青花园没有拉开。
1,区域和配套没有想象中重要，重要的是学区。
2,二手房关键是电梯，核心地段老破小就是负责拉低均价的，没电梯的房子不要碰，高低都不要。除非是1。否则转手困难也卖不出价。
3,名校分校不值钱。
说明啥？
小怪兽的奥特曼发表于 2021-02-22 07:52 说明啥？
在二楼
二手投资建议：买学区房，买新小区，买电梯房。地铁和公园，商场和医院，都是次一阶考虑的内容。
远洋镜发表于 2021-02-22 12:06 在二楼
总结的可以
现在人投资都知道买次新 学区加地铁加小三房。现在这种次新也不便宜 没有洼地。单纯自住资金也不太足的（房住不炒）工作在2环内的话 其实有2000年左右环境不算太差价格便宜的楼梯房 而且经常有笋价爆出。
远洋镜发表于 2021-02-22 00:05 1,区域和配套没有想象中重要，重要的是学区。2,二手房关键是电梯，核心地段老破小就是负责拉低均价的，没电梯的房子不要碰，高低都不要。除非是1。否则转手困难也卖不出价。3,名校分校不值钱。
关山大道南段正在涨，关山口没动静
大多认同
一大堆老破小
再说一点，4,一环二环在投资上没有优势。反而是三四环外的价格因为买入价格低，涨幅相对高。比如武汉天地涨三倍到30万的功夫，后湖可能涨五倍到10万。
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