意粉咵房

住得舒服是最简单,也是最没有价值、最没有意义的属性

23回复 阅读 7736

经常看发帖说自己的老破小卖不出去的,开篇第一句必谈:住的很舒服,怎么怎么方便,出门就有过早的有公交车站blabla......

实际上住得舒服是最简单,也是最没有价值、最没有意义属性,不能说一文不值吧,但也就值一文钱。

人口、供需、政策、学区、地段是大头

其他的都是三瓜两枣钱,加起来了不起给二手房增值一二十万。

认清市场,认清现实

标签

二手房 老破小 学区房
展开全文
一键安装官方客户端
江城热点及时推送 阅读体验更流畅

值得推荐

全部回复

耐信地板 禁止发言

内容被自动屏蔽

cqscpa 初中一年级

那是因为我们国家还处于初级阶段,老百姓没有安全感

我的小确幸 高中三年级

shdc04 硕士三年级

有同感 中午刚给一个业主聊天 八九十年代的学校宿舍老破小2楼挂两万四多 跟她说价格高了 隔壁的电力宿舍楼一样的带暖气老破小才两万左右 巴拉巴拉跟我说一堆 意思就是自己房子值这个价 天知道旁边还有电梯房两千年的才卖一万六七 真就是自己的都是宝 别人的都是草~

拍洋画 超级意粉

住的舒服是简单的诉求,也是最难的诉求。

如果住的舒服只满足一小部分人的诉求,或者满足大部分人生活或者学区的诉求,那是简单的。只需要有一两个散光点就足够了。

但是如果这个住的舒服,不仅能满足二三十岁的年轻人,也能满足四五十岁的中年人,还能满足七十岁的老年人呢?那就是顶级的住房了。

地段好、环境好、治安好、配套佳、物业服务好、圈层简单且安全。

喔嚓尼梅叻 大学一年级

住的最舒服的肯定不是最贵的,闹中取静独门独户肯定还是人的终极追求

qm775821 大学四年级

如果一套房的住都住不舒服,那它的基本使用价值都没有了

就像一辆车不能跑,但我知道它是一辆好车

格子衬衫的阿牛 大学三年级

房东认为自己的房子住着舒服那仅仅是站在自己的角度说的,每个家庭的情况都不一样。

有的家庭认为上班近,多睡半个小时时最舒服的。

有的家庭有老人腿脚不好,那认为必须带电梯才是最舒服的

有的家里两辆车,那停车位多,停车方便才是关注点

有的家里六口人,那认为房子大才是住的舒服

有的家里人睡觉轻,容易被吵醒,那房子不临街,不吵闹才是最舒服的

只有房东认为的优点,也是其他人的共识,那样的房子才涨的快

针刺感官 初中一年级

住的舒服难道不是最有意义的?只能说他住的舒服,换成你可能就不舒服,每个人需求不同

wohappy365 高中一年级

五环大道轻轨站附近自住精装房出售,住的舒服,交通方便,购物方便!唯一就是学校想更好一点

well23 大学三年级

“老破小” ”住得舒服“ 不矛盾???

hanfengwhu 硕士一年级
well23发表于 2021-03-23 09:45 “老破小” ”住得舒服“ 不矛盾???

通常只有卖老破小的人才会说自己在那里住的舒服,没见买方说这个的,你体会一下

Rabiot 小学六年级

老破小怎么可能住的舒服,老破小从头到脚都不可能舒服,这是卖房人自卖自夸

hanfengwhu 硕士一年级
Rabiot

所以要接受市场的毒打

lbk2005 小学六年级

这叫不会推销,他这舒服的潜台词该改成地段好,学校医院商业菜场配套齐全。而且舒服还得看个人定义,比如仁寿路宝丰路老步梯房和后湖片成堆入住不足五成的“好环境”新房比,那我还是喜欢老城区的生活气息。当然老破小不能瞎卖,你个步梯房得比新房低个五六千一平至少才有性价比吧,不然买你个旧房子图么思?

可丽芙 小学六年级
shdc04发表于 2021-03-22 16:38 有同感 中午刚给一个业主聊天 八九十年代的学校宿舍老破小2楼挂两万四多 跟她说价格高了 隔壁的电力宿舍楼一样的带暖气老破小才两万左右 巴拉巴拉跟我说一堆 意思就是自己房子值这个价 天知道旁边还有电梯房 ...

学校宿舍有独立房产证吗?

shdc04 硕士三年级
可丽芙

有独立产证 个人买断了的 可以交易的 但是挂出来的价格真是让人没脾气 我比周边房子贵几十万买这个小区就为了图物业费停车费便宜点?

得意滴笑 博士后

没有卖不出去的房子只有卖不出去的价格

慢生活中 初中三年级

谁能说自己的房子不舒服呢?

查看更多
首页 版块

和武汉妹子交朋友

了解武汉的窗口

在武汉结婚  买房  装修  旅游  购物

用得意生活app有优惠

立即下载