住得舒服是最简单，也是最没有价值、最没有意义的属性

那是因为我们国家还处于初级阶段，老百姓没有安全感

有同感 中午刚给一个业主聊天 八九十年代的学校宿舍老破小2楼挂两万四多 跟她说价格高了 隔壁的电力宿舍楼一样的带暖气老破小才两万左右 巴拉巴拉跟我说一堆 意思就是自己房子值这个价 天知道旁边还有电梯房两千年的才卖一万六七 真就是自己的都是宝 别人的都是草~

住的舒服是简单的诉求，也是最难的诉求。

如果住的舒服只满足一小部分人的诉求，或者满足大部分人生活或者学区的诉求，那是简单的。只需要有一两个散光点就足够了。

但是如果这个住的舒服，不仅能满足二三十岁的年轻人，也能满足四五十岁的中年人，还能满足七十岁的老年人呢？那就是顶级的住房了。

地段好、环境好、治安好、配套佳、物业服务好、圈层简单且安全。

住的最舒服的肯定不是最贵的，闹中取静独门独户肯定还是人的终极追求

如果一套房的住都住不舒服，那它的基本使用价值都没有了

就像一辆车不能跑，但我知道它是一辆好车

房东认为自己的房子住着舒服那仅仅是站在自己的角度说的，每个家庭的情况都不一样。

有的家庭认为上班近，多睡半个小时时最舒服的。

有的家庭有老人腿脚不好，那认为必须带电梯才是最舒服的

有的家里两辆车，那停车位多，停车方便才是关注点

有的家里六口人，那认为房子大才是住的舒服

有的家里人睡觉轻，容易被吵醒，那房子不临街，不吵闹才是最舒服的

只有房东认为的优点，也是其他人的共识，那样的房子才涨的快

住的舒服难道不是最有意义的？只能说他住的舒服，换成你可能就不舒服，每个人需求不同

五环大道轻轨站附近自住精装房出售，住的舒服，交通方便，购物方便！唯一就是学校想更好一点

“老破小” ”住得舒服“ 不矛盾？？？

通常只有卖老破小的人才会说自己在那里住的舒服，没见买方说这个的，你体会一下

老破小怎么可能住的舒服，老破小从头到脚都不可能舒服，这是卖房人自卖自夸

所以要接受市场的毒打

这叫不会推销，他这舒服的潜台词该改成地段好，学校医院商业菜场配套齐全。而且舒服还得看个人定义，比如仁寿路宝丰路老步梯房和后湖片成堆入住不足五成的“好环境”新房比，那我还是喜欢老城区的生活气息。当然老破小不能瞎卖，你个步梯房得比新房低个五六千一平至少才有性价比吧，不然买你个旧房子图么思？

学校宿舍有独立房产证吗？

有独立产证 个人买断了的 可以交易的 但是挂出来的价格真是让人没脾气 我比周边房子贵几十万买这个小区就为了图物业费停车费便宜点？

没有卖不出去的房子只有卖不出去的价格

谁能说自己的房子不舒服呢？