买二手房只写一个人名字，过户需要夫妻两人到场吗？

要的，还是要拍照，我办过

写一个名字也是夫妻共同财产

我昨天刚刚办理，不用，只需要结婚证双方户口本就可以，谁的名字谁签字谁拍照。

双方到场还要在承诺书上签字

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买卖双方房产证过户时夫妻需到场，卖方离婚夫妻也必须到场，含婚前一方贷款买房婚后还贷(女方无收入)也需到场，买方夫妻双方到场时，买的二手房写女方名，男方名下有一套房的情况下，男方需签字放弃产权，如不愿意签放弃产权不能享受满五唯一税率，俺签了这个字胆子肥不？那以后我的这套房还得给她一半伤心不，因为我这套房子是夫妻共同财产。结婚证上没身份证号码的，两人必须去区民政局重新办理结婚证(免费)，但结婚照收费，过户时拍照签字盖手印，如果是拆迁户全免税，税费按居住地评估价纳税如市场交易价每平二万元，居住地评估价每平九千元

可以委托办理公证，买方一个人就可以过户和抵押

要的，另一方写放弃声明