4月初,武汉市住房保障和房屋管理局发布了《2021年第二季度全市预计达到销售条件的商品房项目清单》,清单中预计第二季度将有177个项目、656.9万平方米商品房可达销售条件。
从区域来看,主要以中心城区为主,预计有89个项目、335.88万平方米,占比51.13%。远城区预计有88个项目、321.02万平方米,占比48.87%。
其中,中心城区面积Z大的区域是洪山区(79.55万平方米)、东湖新技术开发区(60.54万平方米)、汉阳区(51.6万平方米)。远城区面积Z大的区域是东西湖区(85.96万平方米)、黄陂区(66.06万平方米)、新洲区(54.23万平方米)。
具体来看:
东西湖区:20个,也是武汉楼市的红海区,各大楼盘抢客严重;
东湖高新区、洪山区、黄陂区:均有19个,常年位列武汉区域成交排名前五;
新洲区:18个;
蔡甸区:14个:
经开区:13个;
江夏区:12个
汉阳区:11个;
硚口区:7个;
江岸区:6个;
武昌区、青山区、汉南区:均为5个;
江汉区:4个。
据统计数据,二季度达到销售条件的楼盘虽然有177个之多,但纯新盘仅有15个:马赛国际、华景川秀丽春江、正荣恒瑞御峯、花山花锦(高层部分)、保利云上、江盛枫苑、诚功新时代、华侨城红坊、文华府、丽江龙城、南德缦和世纪、禹洲新希望雍禧兰台、碧桂园星樾、武地汉阳印象、武地电建璟樾府。
从项目来看,可售面积前三的项目分别为:黄陂区天汇龙城龙欣苑、龙枫苑(12.45万平方米)、洪山区万科保利理想城市(12.36万平方米)、青山区融创临江府(12.21万平方米)。
2021年第二季度全市预计达到销售条件的商品房项目清单:
1、江岸区+江汉区+硚口区
2、汉阳区
3、武昌区+青山区+洪山区
4、东湖高新区
5、经开区
6、东西湖区
7、蔡甸区
8、黄陂区
9、新洲区
10、汉南区