东湖城.我的世界，单价1.3w的loft公寓，带天然气哦，武昌二环正地铁口

置业热线；18571828773（微信同号）

东湖城·我的世界

开发商：福星惠誉房地产开发有限公司

产品类性：LOFT

产权年限：40年（不限购 不限贷 天然气入户）

面积段：27-28-32-34-36-48-52-54平（赠送6-10平）

梯户比：4梯31-33户

在售楼栋：B1-B2

总层：B1-12层/B2-14/18层

首付比例：5成，18万起

装修状况：毛坯

均价：13200元/平

层高：4.5

公摊：42%

物业费：3.5元

商业水电：水费3.5，电费0.78

绿化率：24%

物业服务：惠之美物业

交房时间：2022年4月

售楼处地址：沙湖港北路和园林路交汇处

周边配套齐全:

交通；

公交：欢乐大道红庙站：392、534、566、777、782、810、yx782路；园林路沙湖大道：316、392路。

地铁；

地铁4/12号线园林路站，地铁4号线罗家港站。

教育中小学；

武丰小学、华师附小、街道口小学和平分校、东湖外国语学校；大学：武汉纺织大学、武汉科技大学、武汉大学、武汉理工大学、湖北经济学院；

商业；

新世界百货、销品茂、福客茂、欧亚达、群星城、麦德龙、楚河汉街等

医疗；

梨园医院、中南医院

公园；

东湖绿道

项目核心卖点；

城市发展Z高级：徐东经济圈、沙湖顶豪圈、政务经济圈、中南复合经济共荣圈、东湖景区高校文化经济圈等经济、文化和自然景观三位一体的风光复合经济带。世界级东湖畔：毗邻武汉Z为核心的旅游资源——武汉东湖生态旅游风景区，近享东湖生态绿心

武昌二环正地铁口：武昌二环，交通便利通达四方，地铁4/12号线园林路地铁口，办公租赁需求高区：华中金融城+武昌滨江商务区国家级商务区加持，超高租赁需求

文旅租赁需求高区：楚河汉街、欢乐谷、省美术馆、省博物馆等知名景区汇聚，年5000万旅游人群，带来大量文旅租赁需求

陪读租赁需求高区：华师附小、外国语学校、武汉大学、武汉纺织大学等

120万方全时社交综合体：6年大城，多期开发，本期“我的世界”汇聚拾光街区、LOFT、总部办公、酒店，小投入享高规格大规划

售价或低于地价：城市核心地段，地价已超一万四千五（岳家嘴花样年地价14519元/平、东湖金茂府地价14482元/平），项目售价或低于地价，面包比面粉便宜。

逼近住宅5折价：华侨城原岸毛坯27000元/㎡，周边二手房均价超31000元/㎡，项目首发价逼近周边住宅价5折，怎么算都划算。

超高收益：租赁需求旺盛，满租是常态，年回报率超8%（民宿日租可达220元/天以上），真正的高租赁收益区

武汉公寓“王者”：4.5米层高LOFT买一得二+通透式设计+天然气+绝版小户。 29-37㎡

项目区位平层图

样板间照片鉴赏；

置业微信；