【孝感奥园天河书院别墅】怎么样？好不好？汉孝产业新城未来潜力大吗？

      奥园天河书院项目总占地面积7.5万方，超低容积率1：1，绿化率高达30%低密合院逸墅，有天有地，私密围合，环境优美。首推143㎡，和193㎡的4层新中式合低密度合院别墅产品。项目总建面96494㎡，容积率1.10，绿地率30%。

      奥园天河书院开发商是中国奥园是中国复合地产的创造者，中国奥园集团于 1996 年在广州成立，2007 年在香港联交所主板上市（股票代号：3883），为 MSCI 中国指数、恒生综合大中型股指数、恒生沪深港股通指数及恒生沪深港通大湾区综合指数成分股。

      奥园天河书院周边规划有多所幼儿园、小学及中学。总投资10亿元，占地176亩，建筑面积约10万平米的湖北港发北大K12附属学校项目即将开建，将开办幼儿园、小学、初中、高中及国际班，打造一站式优教体系。

      四大公园环绕、逐步建设中央公园，湿地公园，滨水绿地公园，康养社区公园4大公园秘境，移步异景，户户有景，四时有景；

      奥园天河书院采用玻璃、石材与金属融合的 新中式风格建筑，以对称、秩序、层次、经典三段式、大挑檐、简洁等建筑元素，诠释 东方美学，体现中国传统建筑在空间和自然 关系的“天人合一”；对建筑的感知，除造型，色彩、材质等，更重视细节的打磨。

【在售信息】

       奥园天河书院首推143㎡，和193㎡的4层新中式合低密度合院别墅产品。总价145万起有天有地低密四合院别墅。

【户型解析】

奥园天河书院 【天云樾】143㎡户型

总赠送面积165㎡ 赠送率115% 院子面积67㎡，露台方正实用

户型特色：

方正布局致敬生活，动静分区会客有道；餐厅、客厅畅达相连，拓展室内空间；优雅套房独立宽敞空间布局，配设衣帽间、卫浴、随心自在。

  奥园天河书院【川河樾】193㎡户型

总赠送面积183㎡ 赠送率94%， 院子面积92㎡， 面宽大约10米横厅

户型特色：

入户私密之余，感知超然尊贵；双厅一体，炫阔明朗；卧室连接景观阳台，尽揽四季风华；套间设计，定制步入式衣帽间，精致惬意生活。

奥园天河书院四合院别墅样板房鉴赏：

      天河书院周边规划有多所幼儿园、小学及中学。总投资10亿元，占地176亩，建筑面积约10万平米的湖北港发北大K12附属学校项目即将开建，将开办幼儿园、小学、初中、高中及国际班，打造一站式优教体系。

      根据的新城地块控规显示，幸福大街有两块用地为小学和中学用地，建成以后将有一所十二年制学校，一所九年制小学配套。一站式生活配套，全龄系教育资源

学校：园区内建有多所幼儿园、小学及中学，未来将引入区域内知名学城资源，打造无与伦比的一站式优教体系

商务办公：商务办公区（方便您在家就近实现轻办公），产业孵化（创智科研区，探索智慧家庭终端体验区，完美实现智能化生活体验的升级）

商业综合体：幸福港湾（集购物，餐饮、休闲娱乐为一体的商业综合体）

养老：康养社区（完善的医疗服务体系）

项目最东侧有一条7公里环湖绿道，并且将打造一个滨水绿地公园，项目整体有一条水系自北向南串联中央公园（项目北侧）和滨水绿带（项目西侧），两侧规划建设两条生态动脉绿道有2000米滨水绿轴，花树绿轴两大双栖绿轴。

四大公园打造全方位立体式的水域生态城邦。四大公园环绕、逐步建设中央公园，湿地公园，滨水绿地公园，康养社区公园4大公园秘境，移步异景，户户有景，四时有景；

奥园天河书院位于孝感市孝南区汉孝产业。汉孝产业新城处于武汉城市圈30公里圈层，是武汉半小时经济圈、临空15公里辐射圈，是武汉资源辐射的第一圈层。

汉孝城际铁路始自汉口火车站， 终到孝感东站，铁路等级是客运专线，双线。武孝城际铁路全线规划长约 62 公里，沿 线设 11 个停靠站点距离奥园天河书院最近的是闵集站，距离约 7.2 公里。

【楼盘特色分析】

一：多重园林 四季美景 浓荫环绕 天地合院

二：汉孝一体天河门户，武汉桥头堡价值洼地

三：汉口北孝南临空新城不限购四合院别墅

四：层层露台更大庭院 灵动挑空 院享人生

五：金典中式合院，一府藏天地，尺度显人生

奥园天河书院售楼官网：http://15172529527.b2b.7wsh.com/

售楼地址：孝感汉孝产业新城（汉孝大道与新城鸿运大街交会处）

售楼热线：I5I-7252-9527孝感奥园天河书院刘经理

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