真实记录---伴随国家经济发展，买房被送进了中级财富自由圈

2005年，中南路口的中建大公馆开盘，价格4千左右，虽然我特别中意这房子，但是我太穷了，我买不起，连楼盘资料都没勇气看。

转眼一年的租期到了，续租前1个月，中建院的房东说房子要收回自用，不得已连忙又开始找房。那时候网络已经比较发达，印象中是在亿房网上找到的房子：中北路东湖西路那的一个刚交付的新楼盘---东湖熙园，90个平方的毛坯房。

房东是姚家岭的城中村农民，用最便宜的方式把房子最简单地装修了一下，然后我就租下来了。那时候我很穷，各方面都只能将就，没办法的事。房租1260元，物业费140元，季付，押一付三，签订了3年合同。

那时候的我对生活品质基本没要求，能活下去就行，租的房子既用于办公，也用于住宿。在办公室配了张可折叠的沙发，以及铁皮柜。每天睡觉前将沙发打开，从铁皮柜取出被褥铺上。第2天起床后，收起被褥，放进铁皮柜。只有周末和法定节假日才能偷懒，不用如此麻烦。吃饭就在路边的小餐馆和快餐摊解决，我坚强的肠胃早就习惯了各种各样的地沟油，百毒不侵。

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虽然和城中村农民房东签订的是3年租期合同，虽然我按时交租，但我OUT了，千万别指望城中村农民房东会遵守合同约定。每年至少涨租1次，2006年是1260元，2007年是1500元，2008年是1800元，2009年是2300元。

　　我能怎么办？我也很绝望啊！房子里那么多的杂物，也不能说搬就搬啊。如果我不穷，如果我有房子，这些苦恼自然就不会有，可是我穷啊，我没有房子，我也买不起房呀，只能接受房东的驱赶或盘剥。当我穷的时候，命运就是这样，由不得自己做主。

现在买房 是要穷三家了 时候过了 目前来看穷人想后代翻身 最简单的办法就是多生孩子 广泛撒网了

工头威武！偶像啊！你干嘛要退出顶琇国际城的微信群呢？你外侄只能说没有富贵的命！

ngawower发表于 2021-05-06 13:17 现在买房 是要穷三家了 时候过了 目前来看穷人想后代翻身 最简单的办法就是多生孩子 广泛撒网了

胡说八道！

说我吹牛B素质差，被群主T出来了

生的多 才会有更多可能性 土豪也是这样 各种私生子各种小三 孩子多了天赋异禀的几率就大了

唉，从工头这里还是可以学习蛮多的知识啊！

对了，烦请你告诉他们，我没吹牛B：顶琇的那个房子，租金5500元/月，通过闲鱼租出成交，比前年装修时预估的租价还高500元，哈哈。

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编，请继续

中南路只有中南大公馆，木有中建大公馆

那就是中南大公馆撒，毕竟16年了，不可能记得那么清楚。我又没说买了，怎么会是编呢，你也是太较真了。

信邪。写回忆录就多占几个楼撒，一跟帖在讨论这回忆录就乱七八糟的了看毛线

搬个板凳，坐等！

最近怎么都晒起来了。 就是晒的都挺旁敲侧击的，本本一个一个一晒，存款一亮，凡尔赛的范不就起来了

因为多次承受被房东驱赶、被强行加租的痛苦经历，所以买房的意愿比较强烈，从2009年开始，事业终于走向正轨，攒了钱就想到买房，以时间先后顺序排列：

0、2001至2009年：产权转移，卖出外地的、置换到光谷，住宅1套，143平（溢价确实大）
1、2009年：武汉汉阳黄金口工业区公寓，1套，106平（已拆迁待还建2套小户型）。
2、2010年：武汉武昌内环滨江商务区住宅，1套，200平。
3、2010年：武汉经开区住宅，1套，60平复式。
4、2012年：武汉武昌内环滨江商务区住宅，1套，92平（公积金贷每月还款2000元）。
5、2012年：南昌赣江新区住宅，1套，89平。
6、2013年：省直管市住宅，1套，93平。
7、2014年：农村老家自建房1栋。
8、2016年：武汉汉口二环住宅，1套，128平（商贷10年，每月还款9100元）。
9、2016年：长沙二环住宅，1套，128平（商贷15年，每月还款3200元）。
10、2017年：南宁五象新区住宅，1套，118平。
11、2017年：昆明呈贡新区住宅，1套，144平。
12、2018年：武汉汉阳二环住宅，1套，102平（联名商贷4年，每月还款12000元）。
13、2018年：澳大利亚悉尼东区，1套，114平。
14、停车位：6个（武汉武昌内环4个、汉阳2个）　

不考虑这些年来的房产增值，投资房产的原始资金大约2000多万元。若考虑房产增值，平均下来翻倍略出头，以净资产计算，刚好被抬进二线城市中级财富自由圈。

作为享受着经济高速发展红利的我，衷心地为我们国家骄傲。

以上这些房子，除了自用的几套，还有好几套一直空置，没有产生经济效益。虽然我是一个曾经历苦难、很能吃苦、对生活品质几无要求的人，但受这些年生活环境的影响---由简入奢易，由奢入简难。考虑到自营公司终有一天会关门清算，还是应该为以后的生计早做打算，以免到时候被打个措手不及。

于是2019年花费几十万装修了几处房子用于出租，现在每月的租金收益1万7，还有2处房子没有租出去，现阶段也确实没时间和精力管了。华丽转身变成了自己当初痛恨的食利族房东。待到将来自营公司倒闭，若能将闲置的自持物业全部租出去，按现在的行情，每月租金收益4万还是没问题的，也算是对将来生活的保障。

因为曾经的感同身受，我对租客真的很好，自认确实是一个好房东。

生活不只是苟且，还有诗和远方！

像我们这种晚出生的已经赶不上房地产红利了，只能慢慢奋斗，安稳过一生，其实也挺好，安居乐业而已。