意粉咵房

请教一下房子卖了之后漏水还能找卖家赔偿么?

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小弟上个月刚把房子卖掉了,交房已经快一个月了,买家也没有要家具家电,就全部搬走了,对方也没有搬进去住,结果前两天武汉下暴雨,阳台的下水管道下水太急了,直接从预留的洗衣机的下水口倒流回来了,,把楼下给淹了。。现在买家找过来说要商量补偿事宜,搞得我有点蒙蔽。请教各位大神,这种情况卖方需要去赔偿么

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补偿 交房纠纷 卖房违约
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jingjingsmile 硕士二年级

看你们签订的合同,如果没有这些,就不用理。现在这个房子是他的了,与你无关。

paopao_2021 初中二年级

不用呀,成交后就是他的房子了,

rayleila 大学四年级

应该不用 已过户已交付 买受人承担风险

只要你没有过错就不需要承担责任

我觉得类似于阳台根本没做防水还有出水口 可能算是过错

武汉小夏 大学三年级

关你屁事,产权都过户交房了,以后房子租出去租金分给你吗?

波哥罗素 高中三年级

顶一下,看有没有大神来出招。

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bear30310 高中三年级

买定离手,概不深究

风轻云淡zzz 初中一年级

雨下的太大

taoye3322394 小学六年级

你想多了。你买都买了,自己负责

天明啦啦啦 小学五年级

理论卖家肯定要赔偿,你卖的房子有问题吖

xixi830 初中三年级

照这么说,要是地震把房子震垮了,卖家还要退钱吗?

liliyanyan 初中一年级

看合同里有没有约定卖家保证房子不漏水之类的。

梦幻~ 初中二年级

理都不要理,过十年下雨又淹了算哪个的

周筱雨 小学四年级

哪个中介办的?是不是贝壳的?如果是就可以直接找中介了 八大保障里有关于后期漏水的赔偿 如果不是看看合同吧 没有约定这个问题的话 基本只能认了

春暖花开456 高中三年级

阮小二love 初中一年级
周筱雨发表于 2021-05-13 18:08 哪个中介办的?是不是贝壳的?如果是就可以直接找中介了 八大保障里有关于后期漏水的赔偿 如果不是看看合同吧 没有约定这个问题的话 基本只能认了

把楼下淹了,注意审题,

梅下雪 高中二年级

房子已收房交接了,就不应是你弟的事

supemars 高中一年级

与你无关!

大武汉江律师 硕士二年级

看看合同首先有没有相关的约定……

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