坛子里手握N套房的壕不少,可自己只能住一套房,其它房子一般是何时变现呢,变现了是不是又手握大量现金,又得面对货币贬值问题,最终归宿还是得留给后代或者消费吧。
坛子里手握N套房的壕不少,可自己只能住一套房,其它房子一般是何时变现呢,变现了是不是又手握大量现金,又得面对货币贬值问题,最终归宿还是得留给后代或者消费吧。
最佳已过
寒雨沐雪发表于 2021-05-15 21:37 最佳已过
即使最佳时期没过,也会面对变现时手握现金,面临贬值问题。
只要是中心城区的房子,不管么样大概率是跑的赢货币的贬值速度
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您的意思是要不断更换优质房产是吧,同一套房停留时间不能太长,可是交易一次很麻烦的。
错,利率会上涨,未来通缩
寒雨沐雪发表于 2021-05-15 22:53 回复 新武汉人1 的帖子错,利率会上涨,未来通缩
那怎么办呢,一直持有?
长期持有,至于办法多了去
置换学区房,全世界数中国人最重视教育
置换重点大学周边的房子,家庭条件好的学生最爱租了当P房,一拨一拨永不愁租
置换到光谷,年轻韭菜最多的区,也不愁租
置换优质门面,这个考眼光了
我的N套房早已按以上原则进行优化
补充一下为什么要重点大学周边:
虽然三本学生有钱,但民办大学说垮球就垮球,投资的房子就租不出去了,哈哈
普通人没有任何办法通过没有风险的去赚钱。
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春暖花开ty1988发表于 2021-05-16 07:58 嫌麻烦,那就少赚点呗!
明白您的意思了,还需要抽时间跑交易现场、楼盘现场考察,也说明有付出才有收获。其实房产投资比股市投资精力付出更大,股市投资动动手指就操作完成了。
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春暖花开ty1988发表于 2021-05-16 08:57 是的,股票交易简单,几千块都能干,门槛太低。而房产投资动辄几百万的资金门槛,已经把大部分人淘汰了,如果还有专研的劲头,那就可以超过95%的人了。
您的观点很新颖,比很多房产自媒体的观点独到。
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春暖花开ty1988发表于 2021-05-16 10:13 哈哈,自媒体的门槛也很低啊,是个人拿个手机就能干。房产投资的最核心底层逻辑是利用债务对赌通胀,你每次换房都应该把上一套房的债务扩大至少50%
那投资者也要清楚城市规划吧,还要与中介保持联系,变现要与他们合作的,要要了解相关政策,信贷政策。包括价值洼地的判断,增长潜力值的判断等,感觉这个活儿对人的综合素质要求挺高的。
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我爱35定发表于 2021-05-15 23:54 长期持有,至于办法多了去置换学区房,全世界数中国人最重视教育置换重点大学周边的房子,家庭条件好的学生最爱租了当P房,一拨一拨永不愁租
层主优秀啊
我爱35定发表于 2021-05-15 23:57 补充一下为什么要重点大学周边:虽然三本学生有钱,但民办大学说垮球就垮球,投资的房子就租不出去了,哈哈
现在武汉的价值洼地三剑客(“光谷东”、“四新”、“白沙洲”)中,哪个比较有潜力呢
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