意粉咵房

伟鹏硅谷小镇可以买吗?

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花山那边新盘也只有尾盘了,由于预算不足 就算买也只能看看小户型顶天立地

左岭硅谷小镇那边价格还行 看规划体量也比较大,

但是开发商是本土的 比较小,有点担心这么大的盘 能不能落地?也想请教一下 如果13500左右的开盘 硅谷小镇有没有投资的价值?

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纯投资 求购小户型 硅谷小镇
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浣欐壙涓 初中三年级
poecham

带一jio 小学六年级

伟鹏口碑不咋地,那个刚交付的澎湖湾问题多多

bear30310 高中三年级

投资价值?

左岭适合光谷板块子弹不够的自住刚需,长持,规划兑现了才能体现价值。

你投资选择左岭,就不看看左岭附近海量的还建房?就不看看隔一站地铁葛店南站的价位吗?

我的小确幸 大学一年级

口碑不如世贸十里星河,但是伟鹏体量大啊

灰色行徒 小学六年级

实在想买左邻,加4W茶水上世茂,伟鹏口碑不行

武汉标哥 禁止发言

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我的人生就是666 小学五年级
带一jio发表于 2021-05-18 09:46 伟鹏口碑不咋地,那个刚交付的澎湖湾问题多多

澎湖湾有哪些问题呢,愿闻其详。感觉硅谷小镇这个项目还行,就是怕开发商不靠谱

haibao26 高中二年级
灰色行徒

左岭都要茶水,是开发商给业主? 世茂那个盘说去年十一后就开盘,等了N个月才开,难道是想买的人太多了?

带一jio 小学六年级
我的人生就是666

本土小开发商还是靠不住,本来开发楼盘就少,还光出问题。光那个澎湖湾承诺小区环境配套降级,水景变塑胶,湖面成跑道。刚交付就屋顶漏水,外墙鼓包,墙体开裂等硬性问题,还有精装质量问题也引发维权上了新闻。还有之前的江南新天地也是伟鹏开发,也有过因为差不多原因引发的大型维权事件

灰色行徒 小学六年级
haibao26

我4月底去的时候一期还有房,捂着收茶水卖,对外宣称卖完了,要找关系走茶水。一期的房子比二期好,户型也不遮挡,均价不到1W3,加4万均价也不到13500,比伟鹏强多了

opera0808 初中三年级

买房还是要看大品牌大企业,本土的顺民、伟鹏这些关系户基本都不成气候,哪天资金断链跑路走人很正常,投资也好自住也好,最后卖房品牌和质量也是一个重要的因素。硅谷小镇超级大的一片地晒地好多年了,对外宣传逼格很高的企业孵化中心,商业街,硅谷之门等等都是闹眼子的,这么多年过去了就建了一个孤零零的访客中心,整体建设速度比乌龟还慢毫不夸张,然而讽刺的是,看到今年光谷房地产行情被投资客炒上去之后,打着光谷东(实际上跨一座桥就到鄂州葛店了)的旗号,趁着能割韭菜的热度,火速建了几栋商业住宅,后续还规划了几十上百栋高楼住宅,同时配合着卖房出货的套路慢悠悠的出了一个什么硅立方的规划,伟鹏打着爱国侨资企业的名头,然后包装所谓高大上的企业孵化中心之类的噱头,到最后还是屯地大卖商品房的套路,结合楼上说的伟鹏其他楼盘的质量维权问题,看来果真和顺民一个德行。

poecham 高中三年级

世贸十里河茶水好像6万 确实不甘心交啊! 本来心意花山 可又是一个二楼,搞的有点买也不好 不买其他也买不起

我的人生就是666 小学五年级
poecham发表于 2021-05-18 17:07 世贸十里河茶水好像6万 确实不甘心交啊! 本来心意花山 可又是一个二楼,搞的有点买也不好 不买其他也买不起

花山的哪个盘

向阳小土豆 初中一年级
灰色行徒发表于 2021-05-18 11:30 回复 haibao26 的帖子我4月底去的时候一期还有房,捂着收茶水卖,对外宣称卖完了,要找关系走茶水。一期的房子比二期好,户型也不遮挡,均价不到1W3,加4万均价也不到13500,比伟鹏强多了

二期不是小高层吗?而且离地铁和商业更近,感觉二期更好啊。

远洋镜 初中二年级

“在这个世界上,做什么事都有可能会错。但只有买房,绝对不会错。”

心灵的天空2020 高中三年级

给华一光谷修的出租陪读房吧

poecham 高中三年级
远洋镜发表于 2021-05-18 19:32 “在这个世界上,做什么事都有可能会错。但只有买房,绝对不会错。”

poecham 高中三年级

还建房和商品房的购买人群不重叠吧!

opera0808 初中三年级
心灵的天空2020发表于 2021-05-18 20:31 给华一光谷修的出租陪读房吧

想多了,华一光谷只是个民办,寄宿性质的学校基本不需要陪读,现在新政也在打击民办,而且是少数有钱人的选择,学生总数不算多,而伟鹏硅谷小镇的超大规模可以了解下,总共几万套的商品房,跟紧挨着的十万人左岭新城还建房规模接近有得一比,显然这不是华一光谷能消化的,明显是个割韭菜盘,这么大体量的楼盘如果是投资后期想交易怕是要得好多年才能解套,一桥之隔的葛店现在大量二手房滞销,大量投资客被套牢,虽然左岭宣称是东湖高新,但是和葛店挨得这么近,都是巨大体量的商品房扎堆,即便鄂州不合并到武汉,武鄂同城化发展也会逐渐拉平左岭和葛店的房价鸿沟,葛店除了葛店南站1万出头,其他地方几千块的房子大把

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