2021年6月初，工商银行、农业银行、邮政储蓄银行、交通银行、中信银行、汉口银行、光大银行7家银行集体上调房贷利率。
其中上调幅度较大的为汉口银行，首套房贷利率上浮20个基点，从5.68%上浮到5.88%（5年期LPR利率+113个基点），二套房6.03%（5年期LPR+138基点）。
光大银行首套房贷利率上浮10个基点，从5.68%上浮到5.78%（5年期LPR利率+113个基点），二套房上浮10个基点6.03%（5年期LPR+138基点）。
农业银行、邮政储蓄、工商银行、中信银行、交通银行首套房贷利率上浮10个基点，从5.68%上浮到5.78%（5年期LPR利率+113个基点），二套房5.98%（5年期LPR+133基点）。
目前大部分银行还未进行调整，首套房贷维持在5.68%的水平。
贝壳研究院调研数据显示，5月初深圳建行率先上调房贷利率，佛山、东莞、中山等多数城市银行跟进，房贷加息进程加快。
5月72个重点城市中，28个城市房利率发生变化，其中26个城市首套房贷利率上浮，23个城市二套利率上浮，重合的21个城市首套、二套利率均提高，5月无城市下调房贷利率。
国际大宗商品价格过快上涨，国际通胀预期增强，加大国内输入型通胀压力，未来国内货币政策将注重结构性调整，房地产信贷环境面临进一步收紧的压力，预计房贷利率继续上调，带动市场量价进一步调整。
从全国各地的房贷利率来看，武汉的房贷利率处在“平均线”以上。贝壳研究院对全国72个重点城市房贷利率的监测数据显示，进入2021年，全国房贷利率整体水平开始止跌转涨。2021年5月，全国首套房贷款平均利率为5.33%，较2020年底上涨11BP；二套房贷款平均利率为5.61%，较2020年底上涨8BP。
此外，需要提醒的是，近日银保监会会议指出，将继续会同住建部、人民银行密切关注经营贷违规流入楼市，对确认挪用经营贷的借款人，不仅要压缩授信额度、收回贷款，还将报送征信系统，提高挪用贷款的违规成本。同时还将把防止经营贷违规流入房地产作为常态化监管工作。
由于银行贷款政策变动较快，上述内容仅供参考，具体以各银行贷款时点的贷款利率为准！
因时间、市场、政策都会发生变化，上述信息仅供参考，不构成交易依据和投资建议。
