装修讨论

包租婆的第三套房,现代简约不简单风!

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建筑面积:127平

户型:三室两厅
装修风格:现代简约
装修预算:30万
包工方式:全包
装修公司:HHSJ
设计师:袁萍老师
开工日期:预计2021年7月初开工




我是得意老粉了,混迹得意有十年了吧,老公也在得意上找的,哈哈哈哈~跟得意有不一样的情感呢~


从2014年到2021年也装过两套房子了,多多少少有点装修经验,就我的经验,开个终极纪念帖,希望这次的房子能让自己满意~也是对设计公司的一个监督吧!


第三套房子是二手的毛坯,在后湖片区看了各种期房和二手房,因为价位,小区环境,地理位置,对口小学等等问题,综合考虑下,本小区也解决了换车位,搬家的问题,这个小区也算比较新的小区,物业比较靠谱。附近还有很多吃的,以后小孩对口的学校在后湖乡也算不错的,所以Z终选择了本小区的二手毛坯


第一套房子是2014年找熟人装修的,当时是个老破小,没钱没经验,为了结婚急着装修。就让我小舅帮忙装的,没有设计师一切靠想象。拆+装一共就花了几万块(具体不记得了6-8万),功能和实用就不谈了,自己设计的,当时还是挺满意的,毕竟就这个价格。


第二套房子是2017年在得意找的装修公司半包,装修+家电花了25万左右。当时倾注了很多心血,装完的时候还是很有成就感,但是住了2年多,发现还是有很多问题,比如瓷砖和花洒五金还有台盆尽量不要选择深色的(我选的黑色),导致现在有一点水渍都看得很清楚。厕所的下水一定要做好,我选择了防臭的,但是下水只要洗澡洗久了就会有点积水。除了装修要美观,还要注重实用性。不然时间久了,想改都难。


总结了两次经验,我还是选择在得意找装修公司,不过这次我把我诉求和客服说了以后,客服就给我推荐了一家装修公司和两家设计公司


第一家装修公司PS,在得意上也大有名气,在这要点名表扬曹设计师,他真的很用心,经过沟通和免费量房,虽然没有花一分钱,但是他在我们未选定装修公司的情况下一直全程在跟我们沟通设计,根据我们的喜好和诉求,出了好多套设计图,还免费出了一版SU(立体图)。晚上深夜还加班加点给我们做了半包工程报价。但是很遗憾我们没有选择他,可能是创意上,我们还是差一点共鸣,但是就他这个工作态度,他肯定是一个非常棒的设计师


第二家去的HHSJ,也是我们定的设计公司,和袁设计师全程沟通很愉快,既满足了我们对房子的想象,也加入了专业的室内设计,和Z新的元素,我们非常满意。说明一下选择设计公司的原因,一是,第二次装修有点被坑了,对装修公司的信任感降低,二是设计公司的方案比较适合我,我是一个很吹毛求疵又小气吧啦的人,但是这次装修又不想费力了,他们的个性化套餐比较适合我。设计、施工和后期三个可以分开,也可以做全案,就是一比一还原SU,可以达到90%以上的相似度,这样可以提前看到自己房子装完后的效果,在SU基础上做调整,避免等房子装完了才看到不满意的位置。


第三家去的ZDSJ,一进去就感觉很高大上,设计师给我看的每一套房子都是艺术品,那个设计的奢华感,对于我这种接地气的人来说,不适合。我老公跟我感觉一样,一眼看去设计的房子是我住不起的样子。我老公说如果我住300平的房子,想都不想直接选他。


这里要给袁老师加鸡腿,不厌其烦的给我们改稿子,但是也没忘了设计的初衷,会权衡利弊及给我们讲解,我和老公抱着信任设计师的态度,还是选择了放手让设计师去发挥她的创意,设计师前前后后给我们画了四十多张图,包括平面设计图和立面设计图还有施工图等,突然觉得设计费花的超值。前几天已经签了施工合同,期待开工~


接下来给各位看一下平面图啦,会继续更新的~

原始户型图

设计平面效果图



设计师加班渲染的效果图,可以达到90%还原效果

餐厅-岛台、储物柜


餐厅的另一面-主卧隐形门


入户玄关和厨房


主卧-地台、床头柜


主卧-梳妆台


主卧右侧是主卫和衣帽间


厨房、客餐厅、主卧隐形门整体效果


7月底才放贷款,

选了一个吉日8月12日开工,疫情也影响不了我们开工的进度

以下电梯楼可以直达图片更新哦~

87楼为开工及前期施工拆除、砌墙,开槽走水电等

88楼为风管机水电交底、暖气等~

89楼为木工进场的吊顶~


就这两个月的装修来做一个简单的总结~

本来是准备全案装修的,预估不含电器装修的预算为30-35万

但是现实和理想是有差距的,什么都得花钱

于是小气抠门的我,还是自己废了点心,不然感觉35万都不得够


设计师和经理全程陪着跑材料,设计师真的费心了

就算我自己在外面找的师傅,她也是尽心尽力的对接

没有丝毫马虎,有问题也马上指出来让项目经理修改

也是全力在帮我省钱,告诉我利弊取舍,装修完了一定得好好感谢她~


这里也得表扬一下项目经理,虽然施工2个月了

一直在线上交流,还未碰过面

但是每次有问题都能及时的解决,态度也非常好

没见过态度这么好的项目经理,本人也肯定是个大帅哥吧~


要说不足之处,除了贵没毛病了

如果选择全案,自己可能会轻松一点

可能还是因为穷了


不过他们的优点在于,选择了全案,也可以自己购买部分材料或者自己找人施工

这点还是不错的~

想费心时费心,想省心就省心。


接下来就是泥工进场瓷砖铺贴工程了

期待。。。。

标签

包租婆 现代简约风

直达电梯

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孽。 大学四年级

占楼

豪迪装饰 家居认证商家

祝楼主装修顺利

孽。 大学四年级
豪迪装饰

谢谢~~~

利? 小学二年级

开工大吉

鸿鹄设计客服 高中三年级

感谢楼主信任,期待楼主更新

孽。 大学四年级
利?发表于 2021-06-09 17:31 开工大吉

谢谢啦~~大吉大利今晚吃鸡

品胜装饰小叮当 家居认证商家客服

祝楼主开工大吉

德利凯希家居 超级意粉

祝楼主开工大吉

设计师.刘倩文 小学三年级

作为一个设计师,光看平面图就知道是工作室类型的,后面效果一定是杠杠的。进门承重都测了,这种设计师通常很用心,很少有设计师会测承重,就不提外墙承重了。工作室的设计都很出效果同样挺花钱,但有一说一,给他们足够的费用,他们能够用到位,帮客户把钱花好,这也是别人的本事。

孽。 大学四年级
品胜装饰小叮当发表于 2021-06-09 17:49 祝楼主开工大吉

谢谢,你们的曹设计师也非常棒

孽。 大学四年级
德利凯希家居发表于 2021-06-09 17:59 祝楼主开工大吉

谢谢啦

孽。 大学四年级
设计师.刘倩文发表于 2021-06-09 18:20 作为一个设计师,光看平面图就知道是工作室类型的,后面效果一定是杠杠的。进门承重都测了,这种设计师通常很用心,很少有设计师会测承重,就不提外墙承重了。工作室的设计都很出效果同样挺花钱,但有一说一,给他 ...

嗯嗯,设计师确实很用心,包括每一步的施工图纸都是用心设计,不光是设计好看,还有后期居住的实用性也非常重要呢

孽。 大学四年级
鸿鹄设计客服发表于 2021-06-09 17:38 感谢楼主信任,期待楼主更新

合作愉快~希望顺顺利利

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孽。 大学四年级
得意家小钢炮发表于 2021-06-10 09:12 欢迎楼主开贴写日记,加油更新就有机会获得家装日记编号哟~有2件非常重要的事情别忘记哦:1、开贴后立即报名。报名戳这里2、更新立即签到。更新后请在签到帖签到(签到点这里)!就有 ...

已经报名啦~

孽。 大学四年级
豪迪装饰发表于 2021-06-10 09:54 期待楼主更新

好的,会更新的

青年饰家客服 博士一年级

包租婆这三个字我很喜欢!!

爱笑的天使~ 超级意粉

包租婆

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