人人都关心买房，但是你可能不知道，哪些房子绝对不能买，否则会亏到想哭！
1、 城市的超大型项目
比如长沙的“湘江世纪城”，这种盘在小区里面迷路都很正常，居住人数更是少则七八万，多则二十几万，管理混乱，刚需扎堆，二手房大量的放盘，想卖个好价格真的太难了。
房子背后看的是什么人群在哪里？刚需区的豪宅有钱人看不上，豪宅区的屌丝盘刚需买不起，这样的盘二手房要怎么卖，这对房子的升值空间真的影响太大了。
3、 不要问多少万能买哪里这种问题
要知道脱离地段谈项目，和脱离地段谈项目都是不切合实际的。要知道好地段的烂项目比烂地段的好房子更容易出手。
4、房龄大的房子
一套房子正常来说它的房龄也就只有70年，如果你开始就买了一套已经过了很长时间的房子，那么你在进行入住一段时间之后，时间又过去了一半，到时候再想转手售卖，几乎是没有再卖出去的可能性了。而且这种老房子装修的格局也非常的不符合现在人们生活的习惯，电梯老旧，还可能没有电梯，配套也跟不上，自己买回去也需要进行大改，一点都不值得，而且银行贷款也困难。
这种房子原本规划用地是商业性质，但是建起来的却是住宅，属于没有明确商业及住宅划分的楼盘，一般情况下我们称之为商住两用楼。这种房子一般可以商住两用，有的人就会看上这个优势而选择去买这种商品房，这种房子就是商业也不算是商业，但也不是纯住宅，所以配套一定不是按正常的住宅来规划的，会出现像上学难、车位配比不合适等情况，还有就是在产权使用的年限上也有不同，贷款的年限也不同。所以这种类型的房子一定要谨慎购买。
仅个人愚见，不代表所有！
