所以这就是没有法律法规约束的结果

权属下来直接加急办证

过户必须得要房产证呀

不管是全款还是贷款

能全款不就免去一切后顾之忧了

也解决你的置换问题

你的房子

买家是下权属后全款过户

你置换的房子

作为买家你纯商贷

只要解决好你房子买家的全款问题

接下来都还好

当时签合同应该也有跟卖家说明放款的问题

SO按照合同来