意粉咵房

前天签约,今天就停贷了,作为卖家我怎么办?

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   之前发过帖子,我的房子经过几轮波折终于低价卖出去了,前天刚刚签约,跟中介约好了下个礼拜克银行签贷款,昨天晚上接到中介微信说二手房贷收紧了, 公积金也暂停了,贷款估计得半年才能下来,面签计划不变,我以为中介套路我什么,我今天早上上网一查,发现真的。。。


  晴天霹雳啊!  刚刚签合同就来这手,我是卖房置换改善,等半年房价还不晓得是什么样?虽然大家都认可房住不炒,但大家心里都清楚,房价现阶段下跌的可能性不大,半年涨多少就真的不敢想,3房变2房都可能啊!

  

 之前并没有想到一切如此突然,2个月就能放款到现在半年签合同没有给自己留半点余地,当然也基本没什么可以谈的,这种突然情况谁意料得到。这个时候,作为卖家,我还能争取一点作为卖家的利益吗? 求指教,谢谢

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买卖二手房 武汉楼市 停贷
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ruijing12 小学六年级

感觉现在的政策,半年房价应该变化不会很大吧

ruijing12 小学六年级

我自己就是看了大半年的房子都还没有定下来

panpanhero 高中一年级

我公积金贷终审通过了40天依然毫无进展,银行不办理抵押。楼市变天了。

神马君 高中二年级

你是已经签了要置换的房子的合同了吗?

highflying 大学三年级

问一下 你的合同签字的交房条款 是在哪个节点?这个关键

烟雨江南2017 小学三年级

我是买房的,最近中介说半年才能放款,卖家估计等不了那么久,让我全款买,我也没钱啊

小蝎的支点 初中三年级

卖房子在哪家中介搞定的?降多少出手的?同款置换刚需,请教一下经验

lili315 初中一年级
烟雨江南2017发表于 2021-06-17 22:27 我是买房的,最近中介说半年才能放款,卖家估计等不了那么久,让我全款买,我也没钱啊

全款买,卖家给你8折吗?

让武汉越来越好 硕士一年级

要是真停贷了,别说涨了,不崩就算好的

celine麦麦 大学二年级

政策就像橡皮筋,要左右横拉一段时间的,不过这事谁都左右不了,走一步看一步吧

Jinger001 高中一年级

我5月底签的卖房合同,周二面签的,等着买九十月份新开盘的房子,现在各种被悬空中

miracle11 初中三年级
highflying发表于 2021-06-17 22:21 问一下 你的合同签字的交房条款 是在哪个节点?这个关键

贝壳上面的没有约定 我是在外地回不去

Fesperado 初中三年级

尾款提放吧,又不想担风险又不想花成本,又怕等久了不放款房价上涨,那能怎么办?特殊时候特殊办法,该花的成本就果断要花。这种时候你就算换个人再卖一样是等这么久,除非能碰到全款买家。

Alihu 小学四年级

限额这招厉害

武装smile 初中三年级

合同约定尾款到帐时间没有?如果有中介和买家会想办法的,如果没有就慢慢等吧

远离垃圾人 高中二年级

我一月底签的合同,买家组合贷,全款到手接近四个月,供参考

river320 小学四年级

不办理抵押?哪个银行啊,我的公积金5.24面签,5.31补全证件,6.8号就终审通过了,因为速度比预计的快,理财还差几天到期,还没去过户?办理抵押

漫天雨 初中一年级

反正都说了房价会涨,那就先买在卖不就行了…

阮小二love 初中一年级

贝壳可以垫资

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