再好的小区也有位置比较差的房子,在现在这个楼市行情下,入手即接盘,慎入!
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diuhuaihuai
初中一年级
再好的小区也有位置比较差的房子,在现在这个#楼市#行情下,入手即接盘,慎入!
本人住金银潭,晚上8点半出去散步,路过金银潭地铁站旁边的常青花园某大御景 ,这个常青花园区域的为数不多的次新小区,自带xue wei,也是很多人为了小孩在常青花园小学考虑入手的第一选择,但是我发现交房半年后,有几栋入住率不足2成,晚上就零零散散几户开着灯。原因是什么?
一个字,“吵!” ,这几栋入住率比较差的位置临近2条主干道,一条金银潭大道,一条机场二高速,我通过卫星地图测量,都离主干道50米左右,尤其是机场二高速,设计时速100码,噪音是完全不可避免的! 业主如果是买来投资考虑出手,在目前这个#二手房贷款#很困难的行情下,除了割肉没有其他的办法,如果是自住,则居住感特别差,白天吵 晚上也吵!目测这几栋入手即接盘,慎入!
总结:目前楼市拐点已现,闭着眼买房的时代已经过去了,买房也是一个技术活,无论是新房还是二手房,有些问题是花再多的钱是不能解决的,如位置,户型,楼层,采光,噪音,这就需要您买房之前一定要做好调查避免踩坑。
我是丹哥,曾是一个深漂程序员,现居武汉,站在理性和实事求是的角度为您带来不一样的关于武汉楼市 的观点和看法!如果您这边有任何关于楼市的疑问,也欢迎您这边私信我,我这边一定会知无不言言无不尽。
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让武汉越来越好
硕士三年级
这个盘本来投资客就多,不过入住率属于正常水平,交房一年内入住30%左右都是正常水平
方小胖呀
初中一年级
装修还得放半年呢
心心里
小学四年级
吃不到葡萄说葡萄酸,人家16000买的你去买呀,搞笑的很,差不差你说了算,这样说五小区和六南也别住人了,你想安静住农村就是
心心里
小学四年级
你是抢常青花园,几年都没有摇号摇到的,倒霉蛋吧,看你这副嘴脸就觉得你真的可悲
心心里
小学四年级
你大概率住金银潭将军路,又没钱买常青花园的学区房,买不到咋办呀,那就黑它,有这个功夫老老实实上班赚钱 ,天天酸不拉几的,黑和你没关系的楼盘有意义吗
Jimmybut
小学六年级
交房半年不敞开透气吗
心心里
小学四年级
是不是程序员干不下去了,准备转行房地产中介吧
Jimmybut
小学六年级
也就临高速的一排稍微吵点,而且东边户可能才听得到,关了窗几乎听不到声音。
心心里
小学四年级
现在临主路的房子一堆,你知道新风系统和门窗隔音不,说句客观点的话,你要是觉得吵,六小区根本就不能住人,那怕第二排也会很吵,交通便利的同时必定有噪音方面的影响,没有十全十美的房子,得空多跑跑盘吧,少一点纸上谈兵。
土豆侠
小学一年级
真是个不清白的,装修了不放一放再住?尼玛!嘴一张,粑粑。
diuhuaihuai
初中一年级
我都是服了 ,现在的人看帖子都看不懂吗?纯技术分析贴结果别人嘲笑买不起心里有问题真是呵呵。。。
吅哥
初中三年级
刻意加粗的字体,扎眼醒目的红色,蛮会来事咧,那就现学一波喽。
首先话都不会说吧?你等于把武汉所有临高架、临主路的老盘、新盘全骂了个遍 ,有板眼。
再一个,先克找个还没交付、绿化都冒搞完的新盘,入住率高的盘来看哈子,再来发表盲目的想法,也不迟撒
最后,帮你免费宣传一波。我是丹哥,曾是一个深漂程序员(我是中介,求单子),现居武汉,站在理性(感性)和实事求是(盲目)的角度为您带来不一样的关于武汉楼市 的观点和看法!
本帖最后由吅哥于编辑
emsxx
硕士二年级
前面的6小区也是挨着高架的,交房很多年了,你去看看入住率吧。
Sangommmmmmmm
初中二年级
所有临高架的小区都是垃圾,能住人?
diuhuaihuai
初中一年级
常与同好争高下,不共傻瓜论短长
puten9905
小学三年级
没有任何让人信服的分析,技术分析贴?技术在哪里?为了黑而黑,妥妥的苕一个
吅哥
初中三年级
emsxx 咧只怕他不得说,入住率高,不就打脸了,要么就是他不晓得6小区有几大
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