求助各位，字数较多，感谢大家耐心看完，望大家畅所欲言，多多指点，感谢感谢呀！
现汉阳有一套新房刚交房，但因为工作地点在江岸，所以想卖掉换一套或另购一套，个人比较倾向卖掉再买，一是因为另购一套预算不足，选择更少，二是虽然现在卖掉税费有损失，但是感觉汉阳涨的太慢，不如早点出手，不知道大家怎么建议？
江岸这边个人需求如下：
1、小朋友快上小学，需要有中等以上小学学区，育才一小二小等担心硬上老破小后，经济实力有限，其他方面跟不上，孩子和同学有落差，会给孩子造成不好的心理影响；
2、三环以内，在保证离学校近的前提下能离工作地点近一点更好，工作地点在香港路地铁站附近；
3、三居室，预算250w以内，能稍微上浮。
请各位指教！
真诚求教
内容被自动屏蔽
第一条的顾虑不用过于担忧，很多同事的孩子读育才，都是工薪阶层，有的每天电动车接送。刻意打听和攀比家长就算有也是异类，素质好有修养的家长是大多数。
但是你的预算跟三居的要求恐怕买不到育一育二的学区房，只能尝试买江岸区非学区，找关系把孩子送进育才。
同意楼上，不用担心攀比，就算有个别正好可以给丫树立正确的价值观。按你的要求，对口育一的房子确实还差点大洋，对口育二的话，有两百五十左右的楼梯房，你可以在贝壳APP上看看，我不是中介啊，我丫在育一上学，所以对附近比较熟
先卖掉再说
按你的预算+需求。江岸的，怡康+汉铁，3号线可以到香港路，够买个百来平的小三房。
江汉的，大兴实验+一初，6号线可以到香港路，比上面3号线少坐两三站。那边最便宜的新小区，够你买个大三房两卫。
内容被自动屏蔽
武汉天地，180万，20平不香吗
你这个情况在江岸区最适合买3号线兴业路地铁附近的二手房，比如海赋江城天韵或者银泰御华园，这俩小区品质不错，中等偏上学区育才怡康小学+汉铁初中，这是后湖扛把子学校
汉阳的新房才交房，不满二税不少，最近二手房贷款额度紧张，你先卖出去吧，再考虑合适的二手学区房。目前打压二手房市场，感觉困难重重啊
各位意见都收到，一并感谢，感觉卖都是个问题
看样子现在房子都不好卖，兄弟。
seaeagle发表于 2021-06-22 22:19 在保证生活品质不下降的情况下，买对口育才一小二小的学区房不是很好吗？不过这个结点买，有点高位
这个价买育才一小二小那还真的只有老破小
可以考虑星誉国际的K15，择校育一、育二，或者选择民办的育二寄宿，小孩上学、大人上班，都方便。
楼上说了，买三号线后湖。
苦果～发表于 2021-06-22 23:40 先卖掉再说
这才是正经，二手房控贷款，你卖的又是汉阳，又是新房，搞不好还是新证税费高，你先能卖出去再考虑后面的事。
我觉得育才二小一点攀比的风气都没有啊，都抓学习抓的很紧啊
海赋江城 万锦 或者对口育才行知的 都可以
在江岸上班，当初为什么买汉阳？
买房子，小丫读书，大人上班，总要就一头。
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
