成交金榜 | 挂牌13天速成交！6月武汉成交最快TOP20小区出炉！（已售）

6月武汉贷款全面收紧后，哪些小区顶住压力“逆袭”成交金榜？快来看看6月武汉二手房成交最火、成交最快、人气火爆TOP20小区都有谁？

贝壳武汉站选取2021年6月1日-6月30日的106343套房源数据样本，从成交量、成交周期、带看量、关注量四大维度，独家发布2021年6月武汉二手住宅成交金榜。

★ 6月金榜看点：

1、成交量：最高28套！保利城成交最火！

2、成交周期：最短13天！朗诗里程成交最快！

3、带看量：最多1852次！保利城带看最多！

4、关注量：最高1554人！清江山水人气最高！

★ 样本筛选标准：

1、小区单月成交套数≥3套

2、小区单月在售房源≥20套（剔除成交/挂牌样本较少造成的房价异动影响）

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6月成交量TOP20中，洪山区最多，7个小区上榜；江汉区位居第二，5个小区上榜。

一向稳居榜首的东湖高新区，仅3个小区上榜，由于新盘两次集中开盘，二手房市场热度外溢至市中心其他城区。

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其中，位于武昌二环内的保利城，以28套成交量稳居第一！

保利城6月成交均价为22864元/㎡，价格优势明显。周边四轨交汇（4/5/8/12号线），阿里巴巴华中总部规划即将落地，加上保利品牌加持，成功登顶榜首。

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成交周期反映房屋的流动性，成交周期越短，说明房屋越好卖，换手率越高。

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6月成交速度明显加快，TOP20成交周期全部在50 天之内。其中，朗诗里程房均成交周期最短，仅13天！相比6月全市房均成交周期143天，足足缩短了130天。

东湖高新区9个小区上榜，换手率位居武汉15区之首，朗诗里程、米兰映象、万科城市花园等小区都屡次登榜。

注：房均成交周期计算为房源挂牌日至成交日的天数

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6月小区带看量TOP20中，保利城以1852次带看再次登榜！

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TOP20榜单中，2010年后的次新小区占比高达80%。成交均价集中在1.8-2.2万/㎡，其中，中建大公馆受改善客户青睐，6月成交均价为31076元/㎡；恒大绿洲受刚需客户青睐，6月成交均价为10629元/㎡。

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6月“网红小区”清江山水，以1554人的关注量成功蝉联第一，成为6月当之无愧的“人气王”！

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TOP20榜单中，5个小区的新增关注人数超过1000，分别是清江山水、保利城、锦绣龙城、电建地产盛世江城、金地自在城，成交主力单价在2.2万/㎡，整体以改善为主。

另外，保利上城、水晶郦都、城市之光、金地澜菲溪岸等小区备受刚需青睐，成交单价低于1.8万/㎡。