中南云城 地铁口 总价95万起 首付27万左右

置业电话：17671790960（手机号同微信） 

交房时间：2023年6月

 公摊：约24%

 绿化率：约30%

 容积率：约2.5

 规划户数:1501户

 建筑密度:约21.25%

 物业公司 : 中南物业（一级资质）

 总层高：18-21层

 车位配比：约1:1.1

 楼盘基本情况:

合作：9#10#11#12#号楼

目前在售:9#10#号楼（均2T5户）

10号楼：中间74平114套 边户96平：76套

均价：13000元/平

9号楼：目前只加推中间户93平

均价：12800元/平

   卖点   

好品牌，好规划:中南集团，中国企业500强第78位

中南集团成立于1988年2月，成立至今33载，形成“4+1”业务布局——中南地产、中南建筑、中南高科、中南实业投资和中南教育，2020年中南集团实现综合营收3165亿元，员工逾10万人，足迹遍及国内外160多个城市的大型集团化上市企业

好地段，好升值:临空港大道旁，区域稳步上升，人口密度最大的地方

好环境，好健康:三面公园环绕，项目门口实景花园

好学校，好教育:北京师范大学附属武汉学校距离最近，十五年制教育一站成才

好质量，好安心:中南建筑承建，对标国际水准

好户型，好享受:片区绝版小户型——建面约74㎡爆款小户型 建面约96㎡边户三房

? 好园林，好体验：自身景观园林三大系统，极致舒适尊崇体验

   配套    

 【多维交通 世界相连】 

航空：20分钟到天河机场

高速：沪蓉高速、京港澳高速、107国道

公路：“三纵”临空港大道、硚孝高速、吴新干线；“四横”东西湖大道、东吴大道、金山大道、三店大道

地铁：项目附近地铁一号线已通车

?? 【三面公园 美景簇拥】 

北靠径河公园、西临滨河公园、东南侧城市文体公园

 【名校在侧 书香之地】 

为明学校、三店学校、吴家山中学、吴家山第四中学、径河中学、远洋世界小学、北京师范大学附属学校(建设中)、项目自配6班近两千方幼儿园

 【咫尺繁华 商圈荟萃】 

项目自配商业街、吴家山老城区海林广场、中百商圈、网安合寓商业配套、万达广场金银湖店

宜家家居、金银潭永旺梦乐城

 【权威医院 健康护航】 

协和医院东西湖医院

 【市政配套 多彩人生】  

武汉五环体育中心、东西湖文化中心、东西湖全民健身中心

   品牌   

  中南集团是一所极具规模性的大型企业上市集团，下有中南建设（SZ000961）和磐石新能（871460）两家上市公司，中南集团整合旗下优质资源，聚力发展，现已有员工10万余人，管理人员近2万余人，目前形成“4+1”业务布局——中南地产、中南建筑、中南高科、中南实业投资和中南教育。

 中南地产 

中南地产主要由健康住宅、商业地产、产业地产、文旅小镇和酒店运营这五大业态组成，作为中南集团旗下的房地产旗舰品牌，在母集团多产业链融合联动的支持下，近年来实现快速发展，致力于为全国360个项目，接近120万业主提供健康、人文的新城市生活方式。

中南建筑 

中南建筑下设有三大业务板块：投资（建投、汉堃）、房建（建筑总公司）、基建（土木、路桥），两大专业公司：安装公司、装饰公司，五大特色公司：钢结构公司、园林公司、设计公司、防水公司、混凝土公司。这里可以简单给您介绍一下，我们中南集团开发项目大部分使用的是自己公司生产的原材料，是能满足工序的自产自销，集全产业链服务优势的大型民营建筑集团。 

中南高科 

中南高科紧跟“制造强国”战略，以新兴产业园区发展为基础，以产业资源导入与产业发展服务为核心竞争力，全力赋能优秀企业与企业家，拥有完善的园区管家服务体系。致力于打造集产学研、产业链、投资孵化、运营服务于一体的服务中国制造业的超级平台。

 中南实业投资 

中南通过整合金融、资本、工业，形成中南实业投资集团。全国大部分知名开发商都与中南实业有着固定合作，并多次被评为国内“优秀合作商”。 

 中南教育 

中南教育发展理念是做国内极具特色的高端民办学校，与国际接轨，力致打造国际交流特色名片，比较具有代表性的是江苏的中南东洲国际学校，获得过海门市优秀民办单位，是全国百强民办学校。

  中南云城项目是由中南控股旗下的中南锦时和中南高科共同操刀打造，强强联合，选址武汉经济发展第三极的临空港经济开发区，致力于打造创享都会综合体项目。本项目是中南集团继中南熙悦、武汉东西湖科创中心之后在临空港落子的第三个项目。未来，中南集团也将重点布局华中区域大武汉这座国家中心城市，以极具战略的发展眼光，深耕新城，扎根大武汉，融入资源，打造精品人居住区，与城市共成长！

   区位   

 中南·云城项目座落于临空港CBD核心（临空大道与滨河南路交汇处），与光谷、沌口并称为武汉三大发展新区，是武汉市“十三五”重点规划项目。区域内已落户各类企业2000余家，目前，区域聚产业、科技、商业、教育、医疗、生态等多重城市功能区于一体，将依附临空新城、临空政心等规划热点，逐步将发展成为武汉新一级中心城，发展潜力十分巨大。

 临空港大道作为武汉第三条千亿级大道同时也是临空港新城的核心主轴。可以看到临空港大道与径河形成十字轴布局。早在2018年武汉落子24个百亿级大型项目，其中有7个聚集武汉临空港大道两侧及附近，他们分别是京东方第10.5代液晶面板生产项目、美国康宁、国家网络安全人才与创新基地综合项目、中金数据、武汉众维亿方大数据科技有限公司IDC武汉项目等。片区高新技术产业占据武汉市近三分之一的份额，这两年几个重大项目将密集投产，区域内意向进驻企业94家，已经签约54家，已经投建32家，协议投资约3272亿元，在建项目总投资达约2000亿元，建成后将成为武汉市经济第三增长级的一大支撑，是未来区域的新中心。

 中南云城作为紧邻临空港大道的住宅项目，会最先享受到千亿大道快速发展带来的宏利，可以对比武汉另外两条千亿级大道（1、东湖高新经济技术开发区的高新大道同样的地段房价从2015年9千均价到现在2.4万左右；2、汉阳沌口经济技术开发区的东风大道同样地段的房价在2015年的8千均价到现在的2万多）我们项目是处于紧邻在快速发展的第三条千亿级大道临空港大道旁，未来的升值潜力是可想而知的。