自从买了福星惠誉性国际k8-2的小户型，一直在纠结中。。。

你要买同区域二手房，可能就不会有这些困惑了

下面一个。长虹玻璃做隔断，往南边下来点，不和主卧平齐，再阳台全包进来，一点也不小，朝南大窗户，娃做作业光线也好。白天打开，不影响通透性。

第一种

直接换房吧，完全住不下

84平，含不含公摊？如果含分摊的话，就非常小了。

这个思路不错，你的意思是儿童房占用一些阳台的面积是吗？那客厅到阳台的推拉门全部打掉？晾衣服咋搞啊

包含公摊，大的买不起啊

别折腾了，卖了换房

我家对面户型跟这个差不多，去公摊，建面有76平，他家重装时，直接把客厅隔出了一个儿童房，用石膏板隔的，整个客厅太阴暗了。面积不大的话，就只能将就一下子。如：将次卧按儿童房装正常装修，带上作业、电脑书桌。客厅里，放活动折叠沙发床，做两道窗帘（阳台一道、客餐厅之间一道），阳台做吊柜，供老人放东西。这样的好处就是：老人在客厅看电视，想看多晚都没有关系，只要声音不大就行。

儿童房占用阳台，不晾衣服，用洗烘一体机，放卫生间或厨房都可以。

下面一个吧，

那边都是老破小

那老人家住客厅吗？这样会不会很乱

绝对是住不下的。五个人。

穷人的烦恼啊

目前先将就吧 走一步是一步 以后再看吧

电梯房的公摊又大，84平，扣掉公摊，真没有多少了。看似有两室两厅，其实就只够一家三口，带个娃住。不管你上面的哪个方案，面积小了，5个人真的难搞。那就加点钱，用移动玻璃隔断（一半固定做成客餐隔断，另一半移动）+窗帘+折叠沙发床，基本上能解决。卫生间还要装成干湿分离的。照此想法，请设计师好好设计，让空间利用率尽量最大化。

是 很小，只能靠设计师了

这个公摊都30%了，折算得房率相当于单价相当于29500+，你们都下得了手……