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50W想买主城区,我们买哪里呢?

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 今年上半年的武汉的七大主城区内的几个普涨板块:洪山区白沙洲毛坯已经过了1.8,东湖高新区光谷东2.7w,汉阳区四新也跟白沙洲一个情况,都没有洼地可言了,青山区,滨江商务也2.2起步了,汉口的3个区域水涨船高,基本首付都得60W起步了.
                                  那么50W想买主城区,我们买哪里呢?
目前认为紧贴白沙洲青菱,下半年多个项目将面临陆续清盘,如果错过下半年这个预算
可能要去四环了!现在区域内,美好长江首玺K3,新城阅璟台、旭辉华宇江悦府已部分交
房,在售项目美好、旭辉三兄弟、新力城、景瑞,最小面积都在110平左右的三居起步,
首付48W起,部分楼栋北看长江,南看青菱湖和黄家湖,生态环境不错,再加上年底武金堤路青菱段、青菱大道(南郊路)、地铁5号线陆续通车,交通情况会有很大改善。教育配套鲁巷实验小学建和分校、卓刀泉中学建和分校已运营多年,走向成熟。两年内这个板块全部交付,整体会上一个台阶。
1,今年上半年有多少外地C房客冲向光谷东,这个数据不能说,他们真以为这是上海的浦
东、深圳的南山、杭州的未来科技城。枪打出头鸟,有高潮必有低谷,疯狂之后是什么结
果,看看深圳楼市现在的情况就懂了。因城施策,精准治疗,5-29的集中一天6盘同开只
是喂了点感冒药,接下来再炒作的话要打针了。
2,看看光谷东现在的入住率,为什么这么低,因为大部分都是买了放着等升值的。
3,光谷东作为新区到底是要吸引人才还是吸引炒房客,如果人才都被赶到葛店了,那才是光谷东的悲哀。
4,光谷东的二手房挂牌价已经开始下调了500-1000不等,这还不明显吗?
有人说下半年买房就在地王旁边买就行了,今天我实地探盘花山,这块地就是今年6-26土
拍的花山地王,溢价率高达109%,折合楼面积达15600,城投集团收入囊中,开发出来再卖,得25000才有钱赚吧!再看这边是花山的安全守护者,花山派出所办公楼。这边跟地王一路之隔的项目花山花锦目前加推92平三居室,单17500,首F47W起,这个已经是这个区域的起步价了。地铁19号线加速施工中,连接武汉站到光谷东,预计2023年底通车,花山河地铁站距离项目1公里,距离光谷东核心车程10分钟,规划的花山河商业街连接严西湖和严东湖,媲美楚河汉街。为什么这个板块获得这么多人的青睐,一,是这边的生态居住环境确实不错,二,是地铁即将通车带来利好;三是没买到光谷东的朋友,花山也是一种选择。
     青山青山的价值不应该被市场低估,青山区主要位于武汉二环-三环区域,D段很好,青山核心的滨江这一块,从工业路-工人村滨江这一带,虽然相对封闭,但后期有改造和来
规划,是青山滨江商务区。长远看从交通武汉站高铁,也是青山非常有利的优势;不过青山还是没有完成改造,虽然规划功能还比不上四新,南湖,但房价已经略微超前.

理性买房,拒绝站岗!我是龙锅,要在武汉买房,多问两句不彷徨!

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#武汉房产
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大屁屁柯基 小学二年级

可以考虑一下汉阳

awen198737 大学二年级

可以来看一下江岸区5年以内次新毛坯房,佰昌公馆。 细节满分。

Hongk 小学四年级

50万,考虑主城区的话只有青菱片区,特别是青菱大道,建和附近或者四环内都可以,有多个楼盘,万科啊、大华啊、绿地啊等等,价格是主城区低洼,也是洪山区唯一一个未开发,就是因为未开发所以价格才低,目前什么配套都没有;不过云帆街、建和大型商场、大型公交场、道路绿化美化都在建,小学中学也在建,附近有个医疗用地,理想去看待如果钱不多又想主城区,然后教育商业加生态这片区发展潜力很大,所以可以选这里!不看规划,只看兑现!规划不一定建,规划了兑现了这才是真正福利!也不要看现况,现况肯定很糟糕,不然也不会有价格优势啊,配套改善了你也不可能买到这样价格,所以用时间换取他的配套,毕竟钱不多嘛!

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