常熟金茂智慧科学城温馨之家，如你所愿！

常熟金茂智慧科学城

常熟南接苏州，北望南通，西临无锡，东靠太仓，位处长三角一体化北向枢纽核心位置，全国百强县前五，常住人口约160万人；生态昆承湖5A级沙家浜生态湿地，虞山、尚湖风景区也增添了常熟的生态色彩。

【项目地址】常熟市高新区昆承湖CBD黄浦江路与湖山路交汇处

茂 湖 云 筑（府 系）

【总 占 面】约5万方

【总 建 面】约17万方

【产 权】70年

【在售楼栋】 7#（售罄），8#，10#（加推）

【车 位 数】约1443（地上总计208个，地下总计1235个）

【车位配比】1:1.78

【绿 化 率】约35.5%

【得 房 率】76%

【容 积 率】约2.5

【物 业】金茂物业

【物 业 费】3.15元/月

【均 价】2.05w-2.3w/㎡

【总 价】250-380万

【装修情况】装修交付（恒温恒湿恒氧）

悦 湖 雅 苑（悦 系）

【总 占 面】约4万方

【总 建 面】约10万方

【产 权】70年

【在售楼栋】2/2#（将售空），3/5/6#，9#（加推）

【车 位 数】779（地上总计124个，地下总计655个）

【车位配比】1:1.36

【梯 户 比】两梯四户

【绿 化 率】约38.5%

【得 房 率】81%

【容 积 率】约1.7

【物 业】金茂物业

【物 业 费】3.15元/月

【均 价】1.85w/㎡

【总 价】1.8-1.9w/㎡

【装修情况】装修交付(中央空调+新风系统）

【生 活 配 套】

【景观环境】昆承湖景区，常熟新城生态绿肺沙家浜景区

【商 业】永旺梦乐城，东南邻里中心

【医 疗】华复医疗，新宁医疗，哈佛BI医学创新中心

【教 育】常青中学、世华学校、UWC世界联合学院、常熟理工学院、金茂自主引进幼儿园、常熟国际学校

【交 通 配 套】

【常 熟 站】沪苏通（已通车）、通苏嘉甬、苏南沿江三条铁路交汇。项目距高铁站行车时间约20分钟； 一站直达上海虹桥 。

【高 速】常台、沪武、锡太等高速环绕，15min直达苏州。

【轨道交通】规划轨交10号线、S4号线直达苏州。

【高 架】黄浦江路、湖山路、昆承快速路直达沙家浜互通,15分钟虞山尚湖10分钟沙家浜；

【公 交】108路/5路/215路/9路可达市中心、经由12路/108路/5路转4路至高铁

联系人：王经理

联系电话：I35-Z433-3O34

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