金茂·华发·武汉国际社区，这个楼盘怎么样？

【项目介绍】

央企金茂+国企华发两大豪宅开发商联袂

★中国金茂：2005年以来，连续16次入围“中国500最具价值品牌榜”，布局全国51座城市，300余个精品项目，“金茂”为中国驰名商标

★华发集团：连续多年跻身“全国企业500强”，布局内地60多个城市。

项目交通：紧临地铁8号线黄家湖地铁小镇、军运村双站点，便捷换乘7号线、2号线、11号线直达武昌、汉阳、光谷等核心区域。

直面黄家湖大道，双向8车道规划，连接三环、四环、新二环杨泗港快速通道，大概30分钟左右到达武汉三镇。

商业：

距约44万方江夏永旺梦乐城约4公里（预计2023年春开业）；

北侧毗邻规划中的约9.6万方商业；

项目自带商业街，自建约4000㎡邻里中心；

江夏规划江夏万达广场，江夏富力科创中心（规划中）；

文化大道附近有联投广场、江夏中百广场、沃尔玛、盒马鲜生等；

快速抵达街道口、中南、光谷等商圈；

医养：金茂配建约5万方医院和约5.6万方的高端康养中心；

商业、学校：美的负责配建商业和中小学；

产业：融创负责科技园；三大地块中，三者互相配合构成了产业、商业、学校、医疗和居住为一体的国际社区板块，再加上黄家湖大道上的地铁8号线开通，区域配套发展快速升级。

教育：

江夏第一初级中学（预计今年9月开始招生）

江夏区实验小学（预计今年9月招生）

项目自带优质专属幼儿园

全龄一站式教育资源，孕育孩子未来

【项目总体】

占地面积 ：约22.3万㎡

总建筑面积：约37.2万方

容 积 率：整体容积率1.67，住宅容积率1.79

交付标准：高层毛坯、洋房精装修

物业公司：中化金茂物业（国家一级资质）

车位配比：约1：1.37

绿 地 率：约30%

物业费：2.98

电梯户数：洋房一梯两户，高层二梯四户

均价及交房时间：

B4地块：高层120平，（总高33层）

均价14000，毛坯交付；二期2022年10月交房

B2地块：小高层116、125平，（总高18层）均价14200，毛坯交付；2023年12月交房

B1地块：洋房108平，（总高10层）

均价17000—18500，精装交付（3000元/平）；2023年12月前交房

在售高层120平，小高层116—125平，洋房108平，现在直接认购。