万科城市公园住区
区位图
楼栋分布图
价值卖点
四横四纵交通路网
临一线滨江公园
享王家湾、南国西汇两大商圈
交通：二环滨江双桥头，占据城市二环稀缺地段，滨江资源加持，城市的绝对位置优势明显；四横四纵交通路网，项目临近汉阳核心主干道琴台大道、汉阳大道、龙阳大道，可快速通达汉口核心
教育：自带12班制幼儿园，华师附小旁；目前华中师范大学附属郭茨口小学，已于2019年9月1日正式开学
商业：王家湾、南国西汇两大商圈环绕，商业氛围浓厚；自带体验式商业街；国际巨头操刀项目商业设计，万科自持运营；项目整体商业聘请国际三大巨头之一的RTKL商业设计顾问公司对整体商业部分进行设计操刀，由万科全自持统一运营管理
户型特点：全板式楼，连廊设计，户户采光通风俱佳；北向观江或可揽主题景观，视野俱佳；全功能型户型；万科全屋装修交付，品质更有保障
在售户型：118m2-119㎡-122㎡-129㎡-139㎡-140㎡-142㎡-143m2
均价：9号楼 12号楼 20800元/㎡（含3000精装修）
4号楼均价21000元/㎡
总价：约247-300万
首付：74万起
物业公司：武汉市万科物业服务公司
物业费：3.35元/㎡
开发商：湖北汉江新世纪投资有限公司
层高及梯户比：12# 40层 （1/2单元）4T4H
9# 48层（1单元）4T4H
4# 41层 2T3H（1单元）｜ 48层4T4H（2单元）
公摊：20-27%左右
绿地率：30%
占地面积：13.56万㎡
建面：57.9万㎡
楼间距：50-130米
总户数：3074户
车位比：6206个（约1:2）
容积率：4.28
交房时间：2023年10月份 （9# 12# 4#）
