意粉咵房

那些天天喊着房价崩盘的是不是要打脸了

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雨田君

初中三年级 2021年08月26日

这次止跌令出台透露这几点信号：

1、某些城市房价下行压力巨大，一些地方为保房价才出此政策，难免有托市之嫌。

出台这一政策主要是为了防止开发商为了回笼资金而大范围打折出售，防范大跌导致的维权等不稳定因素。

2、全国各城市之间严重分化，有的限涨，有的限跌。

在很多城市纷纷出台各种各样的房地产调控措施意在对房价“限涨”的时候，湖南岳阳等地的“限跌令”迅速蹿红，似乎显得有点格格不入，但是正反映了市场的严重分化。

出台限跌措施是当前房地产市场分化明显的体现，有的限涨，有的限跌。在一二线城市房价过快上涨的同时，某些三四线城市和县城却因住房供应量过大，房价出现较强下行冲动。

3、可以跌，但大跌不是稳定，所以防止大跌可以，但不能成为托市的借口。

未来楼市稳是主基调，大涨不是稳，大跌更不是稳。一旦房价过快下跌，可能给整个经济社会带来巨大影响。不仅热点城市房价过快上涨将带来金融问题，而且另一些城市房价过快下跌，同样会给楼市带来很大问题。

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2021年08月26日

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牛老湿

初中一年级

2021年08月26日

涨或者跌不讨论

跌就一定不稳定你是咋推导出来？个例的意义有多大？

那我也可以给你举个例子，环京地区事实已经跌了，少的有20%，跌的最多的是地段*好的，即将有北京地铁穿过的燕郊，从2016年的35000+跌到现在18000左右，接近50%跌幅，哪里不稳了么？

ngawower

博士一年级

2021年08月26日

可以学习温州经验温州老板钱多从3w左右跌到2w多然后止跌一直横盘2w多横盘了10年这炒房客扎堆的城市就这样止跌后控制了10年非常具有学习价值有人说房价低为了生育但是大跌会造成更多人不敢生现在多少人买房上贷款了不用我多说吧大跌了空跑贷款还有心情生孩子吗对于低收入大跌百分之50还是买不起首付就要凑20年反而不如维持高攀不起直接躺平让他们现在认命及时行乐生孩子起到了好效果越穷越生就是这个道理富人作为收割机中产作为韭菜低产作为生育工具大家都各就各位为社会做贡献才是可持续发展所以不要幻想突然崩盘和大跌了最多一直横盘或者每年小跌一点让你感觉不到多痛时间是治愈伤痛最好的良药