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第一站：香开长龙

香开长龙项目已于8月7日正式开盘，首开2、6、9、12号楼，建面约86、97、108平毛坯三房，均价8300元/㎡，低密毛坯交付。

项目位于位于“阳逻之心”的核心地段，新洲柴泊大道与翔飞路交汇处东行300米。阳逻东接长江新区，与光谷中心城隔江相望，是光谷北拓、汉口东伸Z大的利好板块，潜力巨大。

项目周边规划利好比较多，未来有一定的发展潜力。阳逻区域房价普遍在万元/平以内，产品纯洋房设计，1.9的超低容积率+94%超高得房率，同样预算得房面积更大。且项目自带“双一流”优质教育资源，入手这里绝对是一个性价比超高的选择。

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营销中心入口园林设计很漂亮，入口处以一款竹简样式展示了礼记大学，书香浓郁

香开长龙由上实城开和中庚集团两大百强开发商联袂打造，是自持名校资源的高品质住区。

项目位于位于“阳逻之心”的核心地段，新洲柴泊大道与翔飞路交汇处东行300米。阳逻东接长江新区，与光谷中心城隔江相望，是光谷北拓、汉口东伸Z大的利好板块，潜力巨大。还是拥有双万达，双地铁，双公园，双名校的低密生态社区

香开长龙一共有2块地，目前开的是南区，南区地块距离10号线柴泊大道地铁口不足500米。北区待开发，地块紧邻21号线施岗地铁口。由12栋11层一梯两户的电梯洋房组成，容积率低至 1.9，绿地率约30%，整体车位配比约1:1。超低公摊16%+94%的超高得房率户型，秒杀区域内各种同级产品。

香开长龙是阳逻首个自持名校资源的高品质住区，引入了“双一流”大学附属学校——北大新世纪&海亦丰武汉实验中学（暂定名）。该学校拟引进北大新世纪的国际化素质教育资源（北大新世纪集团是由北京大学投资创办的知名教育集团），计划打造武汉首个剑桥大学K12教育国际部。同时，海亦丰教育集团是亦是实力极强的民办教育集团，旗下建水实验中学近几年的中、高考都能保持超高升学率，其“低进高出，高进优出”的特色深受家长喜爱。

项目已和政府签订协议，学校将会和项目同步报规，同步施工，同步验收，预计明年9月1日就可以实现正式开学。即时兑现，无需等待。

首开2号,6号,9号和12号4栋楼，一梯2户，板式结构

2号楼3个单元2个户型，6号楼2个单元2个户型

9号楼3个单元1个户型，12号楼4个单元2个户型

建面约97平3室2厅

三开间朝南，6.9米南向宽景阳台，连通客厅和客卧，市面上120平才有尺度；4米宽的客厅开间阔绰宽敞，开放式厨房，餐客一体，主卧套间设计带独立卫生间，动静分区明确；户型方正，是功能齐备的三居室首选。

一览样板间实拍图

建面约86平3室2厅

无连廊，公摊小，客厅3.9米面宽大开间， 8.5米进深，餐客一体，户型空间利用率极高，毫无浪费；所有卧室均带飘窗，60公分的飘窗打掉后完全拓展，套内实用面积达到80平以上，三房设计，功能完善，尺度合理，秒杀周边同面积段产品！

建面约86平的户型，首付约14万，一步完美解决置业+教育的双重问题，这也是项目热度高的原因。接下来请看样板间实拍图

   楼间距为31-35米，大于总楼高，因为户数更少，人均享有资源也更多。加上超宽楼间距，户户采光、通风、视野俱佳，相同预算，完胜周边项目。

 项目公区设计为“一轴，两巷，十二园”，4排楼栋分成南北入户，围合成两条“巷道”，搭配12种园林景观，一年四季有景可赏，小区园林实拍图

项目均价8300，具体一房一价 

        商业配套：项目自带有社区底商，此外，项目到阳逻万达广场直线距离仅约700米，一街之隔是万达文旅城，据了解，万达广场预计于今年12月开业。

         休闲配套：项目西侧的蓝玉项链生态带已开工建设。  

项目点评：

整体来说，项目位于阳逻之心，规划利好比较多，未来有一定的发展潜力。阳逻区域房价普遍在万元/平以内，产品纯洋房设计，1.9的超低容积率+94%超高得房率，同样预算得房面积更大。且项目自带“双一流”优质教育资源，入手这里绝对是一个性价比超高的选择。                   

第二站：上坤大都会

1、9号楼已加推，建面约94-116平带装修房源，折后均价约8800元/平；前期2、4、10、14号楼建面约85-125平米高层在售。

项目距离地铁21号线施岗站约400米，周边还规划有地铁10号线，可无缝换乘地铁2号线、3号线，将汉口、后湖、武昌等醇熟老城区纳入生活版图，尽享双地铁便捷出行。自带2所幼儿园，计划引入品牌小学，比邻新洲一中，自带约6万方先番荟商业，容积率仅约2.3，85㎡的三房户型。

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上坤发展史，在房企排名全国第78位

上坤住宅四大品系，TOP系，四季系，云系，特色系。本项目属于云系

项目营销中心大隐书局图书馆设计，后期可以借阅书籍。

项目位于汉施公路与翔飞路交汇处。距离地铁21号线施岗站约400米，可无缝换乘地铁2号线、3号线，将汉口、后湖、武昌等醇熟老城区纳入生活版图，周边还规划有地铁10号线，预计10月份开工，尽享双地铁便捷出行。

目前推1号，2号，4号，10号，14号楼，主推建面约85，96，109平三房房源，带装修折后均价约8800元/平，装修标准约1200元/平。公摊约22～23%，容积率2.3，绿化率30%，车位比1:1.3，共4742个车位。

小区园林实景视频

现在带大家一起去看看样板间吧！先上一张入户大堂实拍图

建面约96平三房两厅两卫

三开间朝南，南北通透。餐客厅一体，扩大空间视野。南向主卧，配备独立干湿卫浴，自成一方私密天地。多飘窗设计，高实用率空间。

样板间实拍图

建面约128平四房两厅两卫

朝南开阔三间，科学动静分区。餐客厅一体，宽敞通透。约6.8米景观阳台，收纳瞰景

样板间实拍图

建面约118平四房两厅两卫

三开间朝南，格局方正，餐客厅一体，开敞通透。约6.3米景观阳台，联通客厅卧室，套房主卧，配备干湿卫浴及衣帽间，舒适度高。

装修交付标准

接下来看看项目周边配套吧！

教育资源：自带两所9班幼儿园、项目自带小学教育用地，将引进优质教育资源，比邻新洲一中。

医疗资源：阳逻中心医院、新城医院、新洲妇幼保健院（阳逻分院）

生活配套：自带约6万方先番荟商业，生活配套设施齐全，距离万达广场2公里。

项目点评

项目距离地铁21号线施岗站约400米，周边还规划有地铁10号线，尽享双地铁便捷出行。自带2所幼儿园，计划引入品牌小学，比邻新洲一中，自带约6万方先番荟商业，容积率仅约2.3。

第三站：武汉宝龙世家

建面约95-112㎡低密墅区全装修洋房在售，价格约7600元/㎡起。

项目占据了阳逻之心Z核心的位置，地铁21号线阳逻站、接驳3号线后湖大道站，及规划中的10号线、27号线，直达天河机场，加之多条城市主干道路、高速等，与武汉三镇主城生活圈的同频。

毗邻新洲一中、规划“双一流”大学附属中学，形成全龄优教圈；还有预计2021年底竣工的蓝玉项链生态公园、规划中的山体生态公园，两大公园生态加持，生活更健康更有品质。

到达目的地：宝龙世家营销中心

宝龙是少有的地产商业双上市民营企业。布局全国超过40城。

宝龙城商业排名全国第四

项目位于新洲阳逻之心柴泊大道与净麓路交汇处。周边有规划中的10号线、27号线，直达天河机场，加之多条城市主干道路、高速等，多维立体交通，可以快捷到达武汉三镇。

20栋11层，1梯两户精装洋房+8栋联排别墅，容积率1.8，公摊约16%左右，绿化率35%，停车位2074个，车位比1:1.3，总户数1573户。目前推13号，14号楼，建面约95-112㎡低密墅区全装修洋房在售，均价约8500元/㎡，装修标准约1200元/平。

低容积率的直接好处是，Z小的楼间距都有40米左右，与自身11F的洋房高度达到1:1的黄金比例，在视觉上形成正方形的框裱画。

建面约95平的三房两厅两卫，户型首付约16万，月供3500左右

户型方正，南北通透，采光充足，餐客厅一体，空间利用率高。

样板间实拍图一起看看吧

建面约112平三房两厅两卫，户型首付约20万，月供4000左右。

三开间朝南，南双向阳台，奢阔面宽。餐客一体，空间通透。独立U型厨房，利用率高。

样板间实拍图

再看看项目周边配套吧！

交通配套：江北快速路（已通车），地铁21号线（已通车）&地铁新港线（2021年一期已启动）&规划27号线锦屏站，正地铁口&光谷长江大桥

商业配套：万达广场（约800米）、爱琴海购物公园（约1500米），宝龙广场（预计2022开业），万达文旅城（约100米），物联商务区CBD（约800米），全民体育中心（约300米）

教育配套：紧临双一流附属学校，正对规划中实验小学，思源实验学校，阳逻一小，阳逻第一初级中学，省重点新洲一中，自带3600平幼儿园

医疗配套：湖北省中山医院阳逻院区，同济医院航天院区

生态配套：西侧60万方蓝玉项链生态公园，北侧2万方市政公园，南侧3万方山体公园

项目点评

毗邻新洲一中、规划“双一流”大学附属中学，形成全龄优教圈；还有预计2021年底竣工的蓝玉项链生态公园、规划中的山体生态公园，两大公园生态加持，生活更健康更有品质。

第四站：楚天都市蓝玉湾

到达今天Z后一站啦

项目位于阳逻之心阳福大道旁。片区内21号线（阳逻线）已通车，新港线目前也已经获批待建，后期将与10号线贯通运营，离Z近地铁站约2公里左右。

阳福大道联通光谷长江大桥（规划中）。由三大国企联手打造，分别为湖北楚天房地产开发有限责任公司、湖北房地产投资集团有限公司、武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司。

楚天地产为湖北日报传媒集团全资子公司，成立于2000年，具备国家一级房地产开发资质，20年来，楚天地产开发打造的“楚天都市”系列地产项目已达16个，两度获得广厦奖。

湖北房投是经省国资委批复同意、省工商行政管理局核准登记的国有独资企业，成立于2009年。阳逻建发成立于2001年，目前已深耕阳逻建设多年，品质自然是毋庸置疑。

目前12号，13号14号楼热销中，建面约105，125、140、160平米小高层在售，整体毛坯均价约8200元/平。

小区园林实拍图

建面约105平 三室两厅两卫，首付17万左右，月供约3800元。

餐客一体，南向超大阳台连接客厅与次卧，主卧与另一次卧均带飘窗，赠送面积大，实用性强，主卧带独立卫生间，私密性好。整体南北通透，动静分区。

样板间实拍图

建面约125平三室两厅两卫，建面约125平首付约21万左右，月供约4800元。

户型方正，全房南北通透，南北双向阳台，除三间卧室外，主卧卫生间、厨房也均有赠送面积，超大客厅，可个性化设计。

样板间实拍图

可以看到部分楼栋已经封顶，施工有条不紊的进行，Z早一批预计明年6月份前交房

接下来看看项目周边配套

商业配套：项目自带了3753方社区商业，能满足日常生活所需。目前已有万达广场、爱琴海购物公园等大型商业入驻阳逻之心，与项目的距离也均在3公里范围内。

教育配套：项目自带一所幼儿园，周边还有阳逻街中心小学、新洲一中阳逻校区（省重点）。

医疗配套：项目距离武汉市阳逻中心医院、新洲区第二人民医院约2公里，周边还有新洲妇幼保健院、阳逻卫生院等。

生态配套：项目西南方紧靠蓝玉项链公园，且三面环水。蓝玉项链公园拥有9.6公里长滨水生态绿廊。

项目点评

1、三大国企巨头联手打造，无论是背景还是资质，都值得信赖，品质有保障。

2、项目属于“阳逻之心”板块，区域价值也不可限量；

3、项目紧邻蓝玉项链公园、倒水河生态公园两大公园，三面环水，生态环境极佳。

4、项目内部绿化率高达43%，容积率仅2.0，高绿化率、低容积率的园区，居住舒适度也是极高的。

首付是很低！！！ 不过太远了！！！

太远了 ，地段为王，阳逻 蔡甸 汉南的增值都很慢的