新房组合贷公积金一直处于终审状态是什么原因

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需要银行去抵押，然后在公积金中心的系统里面更新抵押信息，然后排队放款。我的公积金是7月29日申请，8月4日终审，8月23日抵押完成，8月27日放款。你的商贷都放款了，按道理应该抵押了，可能是银行还没在公积金中心的系统录入你的抵押信息。

这也太慢了吧

@ddd_001，感谢告知。另外，公积金的贷款也占银行总的房贷额度吗？为什么银行办理这个不积极呢，而是要优先办理商转公的业务，把组合贷或者公积金贷款往后排呢？如果是银行的推诿，有什么办法加快他推进这个事情呢？

@ddd_001，感谢回复。另外，由于银行房贷有红线，公积金贷款算在银行房贷总额里面吗？银行说他们把商转公优先办理，公积金贷的排在后面，为什么他们办公积金贷的积极性不高，怎么才能推进他们办理进度呢？

公积金贷是公积金中心的钱，跟银行没啥关系，银行只是代办手续，公积金贷他们赚不到啥。只能跟你对接的银行的人沟通，让他们早点把你房子抵押的信息录入公积金系统。感觉是故意在拖啊，你商贷都还了几个月了，早就抵押完了。

沟通也就是催银行经理，他总是在说公积金额度紧张，在排队，而且是整个武汉市一起排，且商转公的优先。对于银行经理的拖延行为，有监管的措施吗？

有点难搞，对银行没啥监管的措施了。要是开发商不急催你放款，就再等等。抵押完才是真正在排队放款。你在公积金中心的系统里还没抵押，要等更长时间了。

刚问银行说抵押信息已经录入了，但是我的公积金系统里显示的是终审状态，而不是抵押状态，有这个可能吗？公积金中心说，抵押录入后两个月放款。

那再等几天看看，公积金app上有没有更新抵押完成的进度了。

你这比我还夸张啊。。。。我六月的组合贷，现在系统里也是啥信息查不到，银行就说排队中，也不知道是哪一步的排队，不过我们商贷也还没放款

楼主目前进度怎么样，我是贷款抵押，还没有显示完成抵押。银行经理也是说已经录入抵押信息，让排队等两个月

还是终审状态，估计也还是需要等吧

晚批不是好事吗？管这干嘛

楼主，新房组合贷，到哪一步就算是办好了呀，是抵押通过吗？

请问晚批有什么好处呢？

新房啊，又不影响你什么，晚点还贷款不好吗？要急也是开发商急

如果买的现房，贷款不批会一直无法入住

明显是期房