建筑工程机械的广泛应用，不仅加快了工程施工进度，而且提高了施工质量。然而，建筑工程机械在使用过程中，受到各种因素的影响制约着建筑工程机械使用性能的充分发挥。解决当前机械设备管理上存在的问题是增强施工企业竞争能力的重要环节。在施工企业中，对机械设备管理普遍存在重使用、轻管理的思想，使其管理、使用与维修保养均存在不少问题。
建筑机械设备管理维护指依据企业的生产经营目标通过一系列的技术、经济和组织措施，对设备寿命周期内的所有设备物质运动形态和价值运动形态进行的综合管理工作。机械设备管理是建筑施工企业管理的一个重要组成部分。加强机械设备管理合理地选择设备，正确地使用设备精心保养、修理设备使设备经常保持完好状态，才能保证企业生产的正常进行。建筑企业要搞好机械设备管理工作需要适当建立和健全相应的管理机构。明确制定各级机构、人员的职责，这是机械设备管理工作顺利进行的组织保证。建立并完善机械设备管理机构，实行统一规划专人负责进行全面的综合管理。做到专业管理与群众管理相结合明确专管和群管人员的职责与权限，充分发挥各级职能人员的积极性。对机械设备的加强管理其有重要的意义。订立贯彻执行定机定人定岗位责任的“三定制度，让每台机械都有专人负责保管、检修、操作。是管理设备的前提条件。在日常的工作中要尽量避免设备不必要的磨损，这样才能更好地管理设备，延长设备的使用寿命，从而提高工作效益。
根据调查我们发现，建筑施工机械在现阶段管理工作中在还存在着潜在的安全隐患。虽然设备是由施工企业使用但是设备日常的维护机构中规模大的可采用设备租赁分公司，而一些小型单位常常缺乏完善的设备维护和保养理念因此根本就没有一个专门的机构来负责该项重要的工作。为此施工企业中日常机械设备的保养常常因为不到位而影响施工质量和进度。下面我们就常见问题进行一个分析。
1、机械设备缺乏保养维护根据调查我们发现，在施工中管理和工作人员非常重视施工进度，对只注重机械设备使用情况，而对其保养维护工作既不重视，也没有相关的规范制度，这就导致工作人员为了完成施工任务，只加码使用机械设备，但是却不对机械设备进行保养，长此以往，等到出现问题的时候，保养维护已经不能解决问题，只能选择大范围修理，不仅浪费大量的时间，而且大大提高了设备的修理成本。
2、设备管理工作中存在着潜在的安全隐患由于目前建筑市场还不甚规范管理制度还未完全到位，一部分企业的领导为了追求利润和政绩，千方百计降低成本，必须的设备更新改造资金舍不得投入，致使设备异常陈旧、老化现象较普遍的存在，设备中存在着隐患，埋藏着诱发事故的祸根。
3、建筑工人队伍发生了变化，给做好设备管理增加了难度我国的建筑工人由原来企业自有的1-8级技术工人，变成了绝大部分是未参加过任何培训的、游兵散将似的临时工、农民工。这部分人流动性大、人员素质参差不齐，对机械设备的性能操作规程、维护保养等基本常识知之甚少。再加上他们的工作内容大部分属承包性质等客观条件，决定了本该由这部分人来完成的设备的日常维护、保养工作不会被完整地进行，设备的日常维护工作也只能停留在表面上。
4、在施工中定期地对机械进行保养工作，对于延长机械设备的使用期限是非常必要的在部分施工单位中加强对机械设备的保养工作是有明确规定的。然而，由于很多施工单位有明确规定对机械设备进行定期的保养，但是到施工期间如果工期比较紧张，任务比较重的时间，一般就会忽略了机械保养的规定，只要机械设备没有出现故障并且可以正常地运行就可以，没有必要对其进行保养工作。对机械设备进行保养主要是可以消除机械所存在的安全隐患，如果不及时进行保养机械设备会出现故障问题。更有甚者会发生安全事故问题，所以，这样不但会增加相应的维修费用，并且还会延误工程进度。
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