保利星河九洲 二环边 地铁口 不限购 单价1.1w 首付25万即可上车 70年产

保利星河九洲/置业热线；18571828773（微信同号）

二环边·地铁口·准现房·首付25万起

【基础信息】

项目名称：保利星河九洲·星耀（K8地块）

开发企业：武汉二零四九保利房地产开发有限公司

物业公司：保利物业

容积率：3.02

绿化率：30%

总建筑面积：约23万方

车位配比：1.15：1

物业费：高层住宅3.6元/㎡/月、超高层住宅3.8元/㎡/月

装修状况：毛坯

产品面积段：78-95㎡通透2-3房

【保利品牌】央企巨擘·实力保障

国内最早从事不动产投资开发的企业之一，业内地产领军品牌。以不动产投资、开发、运营业务，已实现国际化规模经营，业务遍布全球一百多个城市。公司拥有不动产全业态的开发经验，除住宅、商务写字楼外，在品牌酒店、购物中心、会展中心、体育场馆、产业园区、主题公园、旅游度假等领域，形成了自主品牌体系与标杆产品。

在武汉，三环以内被定义为“主城区”，全市核心的交通、教育、生活等配套汇聚于此，“主城”通常被认为是核心城市地位的代名词。保利发展作为“二环城市运营专家”，深耕武汉19载，获取二环优质地块，打造20余个经典项目，常年雄霸区域销冠地位。

【区位信息】二环主城区位·地铁口住区

保利星河九洲最靠近地铁口的K8地块打造保利·星耀，位于汉阳大道与郭琴西路（规划路）交汇处，“地铁+环线”双中交通配置，既代表了交通便利优势，又代表着地块未来增值价值。 

四桥三道双规立体交通，接驳极速二环：自保利·星耀开车出发经过汉阳大道向东上仙女山路，连通“武汉新二环”，向北通过古田桥10分钟可达汉口、向南经鹦鹉洲大桥20分钟可至武昌核心区域；

保利·星耀距离地铁口不到300米，步行五分钟可达孟家铺地铁站，3站路即可到达王家湾商圈，便利生活一步之遥，真正意义上的地铁口住区。

【周边配套】顶流生活配套，3公里繁华生活圈

【商业配套】

保利星河九洲位于汉阳区与硚口区桥头堡，开车5分钟可达硚口凯德商圈、它是目前华中地区最大的凯德商业中心，是整个古田区域的商业地标；地铁3站路即达汉阳王家湾商圈，此处汇集了像大洋、摩尔城、海天欢乐购、21世纪购物中心等各大商业综合体，双顶流商圈汇聚。

【教育配套】

保利星河九洲K8地块会配置6班规模大小的知名幼儿园，可以满足小区内住户的育儿需求。附近的K6商业中心内将引进保利和乐青少年宫；加上K1地块旁规划的加小学教育用地，K5旁边的小学、高中教育用地，以及位于玫瑰街的德才中学，全力打造全年龄段一站式全名优教育体系。

【医疗配套】

项目开车向东10分钟，武汉中医院二桥分院（王家湾）、武汉市儿童医院、由普爱医院；更有4号线延长线在建中的集贤站门口的同济医院，另外项目周边还有各类私立医院、社区医院等十余家。

【生态资源】

三环内最大氧吧·12万方花海公园

保利协同政府进行城市改造，打造三环内首个12万方花海公园，整个公园以花海为主题，涵盖各大景观节点，打造半坡式地下停车场，缓解区域停车问题。花海公园建成后，将成为武汉市三环内体量最大的公园，目前已经开放8万方。

【社区配套】

-项目自带1500方的室内精品【净菜市场】

-保利自有商业品牌加持的商业街，2000方的【邻里文化中心】、名品幼儿园；

-1公里专业跑道、两个成人健身区、萌宠乐园、篮球场、0-12岁儿童活动区、婚礼阳光大草坪、廊架中式会客厅等丰富配套设施。

【小户型】

项目主推78-95㎡通透2-3房，78㎡和95㎡小户型填补了三环内以大户型为主的低门槛置业产品空白。

【纯毛坯】

保利·星耀是星河九洲项目第一次推出毛坯产品，在精装盛行的市场上，准毛坯发售无疑是稀有产物。 

【准现房】

项目最早交付时间为2022年5月份，真正意义上做到了“即买即住”。

【低总价】

保利发展作为责任央企，在市场价格不断攀升的环境下，坚持低价准入原则，让更多的人实现约25万首付留在主城区，在武汉市场属罕见的“性价比之王”。

K5地块已交付社区实景图：

78㎡、95㎡户型图：

置业微信；