保障性住房备受国家以及各级政府的关注，同时也不断增加了保障性住房项目的建设力度。保障性住房主要包括三种，即廉租房、政策性租赁房以及经济适用房，其主要目的是解决中低收入家庭的住房问题。由此可见，保障性住房的重要性，而施工质量作为保障性住房公共服务设施建设的核心，其关键作用不言而喻。
保障性住房前期设计阶段对于施工质量的影响是非常重要的2。然而，目前我国保障性住房在前期设计方面却存在一定的问题，进而严重影响了施工质量。具体而言，主要包括以下两方面的问题:第一，项目建设单位为最大限度地压缩成本，获取利润，将设计费用压缩，以导致设计方案管理不严格，进而导致保障性住房的公共服务设施不健全，如保障性住房周围环境、地理位置以及配套设置不完善等等。第二，设计单位对保障性住房质量重视度欠缺，以致使设计单位对地质勘探，以及住房外观，室内功能等方面的设计要求不高，进而导致建筑、结构、设备安装等方面与设计存在矛盾，进而影响设计质量，乃自己施工质量。
保障性住房施工阶段作为整个项目工程建设的核心工作，其施工质量备受社会各界的关注。然而，有调查显示，目前，我国保障性住房质量问题有六成存在在施工过程中3。具体而言，主要包括以下两方面:第一，企业相关人员施工质量意识单薄，进而对现场施工人员的技能、技术，以及能力等缺乏深入的了解和掌握。例如，企业领导没有树立正确的施工质量理念，进而导致其对施工质量不关注，不重视，以致使施工结束后质量问题屡屡出现。第二，目前我国保障性住房的利润相对有限，所以施工企业所能获得的最大利润也相对比较低，进而导致企业对施工过程中的质量控制缺乏严格的管理。
3、施工结束后检查工作不到位
保障性住房公共服务设施施工结束后，其检查和验收工作是项目建设的最终步骤，也是最关键的步骤，其不仅直接关系到居住者的切身利益，还直接关系到党和政府的威信。然而，目前，该项工作还存在以下两方面的问题:第一，相关部门以及单位没有将保障性住房检查工作作为重点工作来展开，进而导致施工质量没有得到最终的保障;第二，质量检查制度不完善，缺乏自检活动。
保障性住房公共服务设施施工质量作为保障性住房建设项目的重中之重，其施工质量的控制应是贯彻项目建设的始终的。因此，发现在施工前期应将施工图纸与设计进行交底，应注重对施工组织文件的审查，同时，还应注重对分包单位资格进行确认，进而确保施工前保障性住房公共服务设施施工质量的控制；在施工过程中应注重对现场工作人员、物料以及施工质量控制点等进行控制:而在施工结束后则应注重施工质量的检查和验收工作。然而，目前我国在施工前、施工中以及施工结束后都存在一定的问题，未来，还需进一步加强对保障性住房公共服务设施施工质量的控制力度和强度。
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